Каркасный дом на пике популярности: как избежать ошибок при возведении

Каркасная технология очень древняя – первым построенным по ней жилищем был шалаш. И сегодня каркасные дома считаются самыми популярными и распространенными на рынке. Так, на выставку «Малоэтажная страна» увидеть их приходит каждый третий посетитель, а каждый четвертый экспонат здесь представляет собой каркасный коттедж.

Источник www.rekvartira.ru

На просторах Интернета сломана уже не одна тысяча копий защитников и противников этой технологии. Рассмотрим ее максимально подробно, причем не только преимущества, но и недостатки. Для этого обратимся к экспертам рынка – строителям и владельцам каркасных домов.

Плюсы

Преимущества это первое на что обращают внимание при выборе технологии строительства дома.

1. Относительная дешевизна

Каркасная технология по праву считается одной из самых недорогих. Это объясняется в том числе и тем, что для возведения дома не требуется много дерева. Технология строительства широко известна и довольно проста, поэтому рабочей силы требуется также немного.

2. Быстрота возведения

Строительство дома может занять от 1 до 3 месяцев и зависит от размеров и архитектурной сложности дома.

3. Отсутствие усадки

Это позволяет вселиться в дом сразу после окончания его строительства и внутренней отделки.

4. Легкость конструкции

Легкость дома дает возможность сэкономить на фундаменте – не делать его сильнозаглубленным, а остановиться на столбчатом, мелкозаглубленном ленточном или свайном фундаменте.

Источник mnp.ca

5. Всесезонность строительства дома

Отсутствие «мокрых» процессов позволяет строить дом при любой, даже отрицательной, температуре воздуха. Это дает возможность сэкономить: строители в сезон нарасхват, а в остальное время с ними можно поторговаться и скинуть цену.

Рекомендация! Желательно возводить дом в месяцы с минимальным количеством осадков. Эксперты рекомендуют избегать строительства с конца октября по начало декабря.

6. Отсутствие надобности в тяжелой строительной технике (подъемном кране)

Помимо экономии, это дает возможность сохранить при строительстве окружающий лес или уже сложившийся на участке ландшафт. Работы можно производить даже при отсутствии широких асфальтированных подъездных дорог.

7. Легкость отделочных работ

Не требуется трудоемкое оштукатуривание. Каркас обшивается гипсокартоном, который полностью выравнивает стены дома.

Смотрите также:
Каталог проектов каркасных домов

8. Скрытый монтаж коммуникаций

Конструкция дома позволяет скрыть все трубы и провода под обшивкой каркаса, что и удобно, и безопасно.

Источник pinterest.com

9. Быстрота замены утеплителя и внутренних коммуникаций

Нужно лишь снять внутренний слой гипсокартона или вагонки, произвести замену и прикрутить гипсокартон или вагонку обратно.

10. Высокий коэффициент использования полезной площади дома

Толщина стен каркасного дома составляет всего 25–30 см, что увеличивает его полезную площадь.

11. Мобильность конструкции дома

Технология позволяет вносить изменения в планировку дома не только на любом этапе строительства, но даже в процессе его эксплуатации. Такой дом легко растет вместе с потребностями семьи: пристраиваются новые комнаты, гардеробные, ванные, гаражи. В доме легко и практически в любом месте могут быть прорублены окно или дверь.

12. Возможность любого, вплоть до самого изысканного, архитектурного решения

Это относится как к внешнему виду дома – выступы, эркеры, отделка фасадов, так и к интерьеру – широчайшее разнообразие вариантов планировки.

Минусы

Не существует строительных технологий без недостатков. Поэтому минусы того или иного решения надо изучить заранее, чтобы знать, как с ними бороться.

Источник ptichka.spb.ru

1. Пожароопасность

Это факт, и это общий недостаток всех деревянных домов. Отдельное внимание надо уделить обработке дерева антипиренами.

2. Дом не дышит, в нем сыро

Это объясняется тем, что при строительстве используются паро- и гидроизоляционные пленки и мембраны.

Рекомендация! Необходимо хорошо продумать вентиляцию. От сырости легко избавиться, включая на минимум отопление в летние дождливые дни.

Читайте также:
Технология строительства каркасного дома с плоской крышей

3. Усадка утеплителя

Здесь все зависит от используемого материала.

Рекомендация! Советуем следить за укладкой утеплителя и выбирать современные материалы.

4. Низкая теплоемкость дома

Абсолютная неправда! Энергосберегающие свойства дома позволяют установить в нем менее мощные системы отопления и потреблять меньше энергии. Теплоемкость больше всего зависит от того, насколько плотно был уложен утеплитель и правильно натянуты паро- и гидроизоляционные пленки и мембраны.

Рекомендация! Cледует прописать в договоре контроль дома тепловизором перед сдачей его в эксплуатацию.

Источник sochi.com

5. Геометрия дома «гуляет»

Это недостатки стыковки отделки, особенно в углах – необходимо использовать более гибкие материалы. Например, применять акриловый герметик, а не бумажные ленты или серпянку.

6. Гулкость дома

Во время сильного ветра создается ощущение, что дом гудит.

7. Неэкологичность утеплителя

Это не может считаться недостатком именно каркасной технологии, ведь дело больше в качестве используемого материала. Внимательно выбирайте утеплитель и эта проблема обойдет вас стороной.

8. Быстрое как физическое, так и моральное старение

Физическая долговечность дома зависит от старения утеплителя и внутренних коммуникаций дома.

Моральному же старению дома противопоставляется то, что его фасад можно преобразить по желанию хозяина, сделав это быстро и в соответствии с тенденциями современной архитектурной моды.

Источник demidov-art.ru

Читайте также:
Толщина стен каркасного дома для круглогодичного проживания: примеры расчета для разных утеплителей