Индивидуальный тепловой пункт – в чем преимущества установки оборудования

У санитарно-гигиенических норм много требований к помещениям разного назначения. Но одно важнее остальных – обеспечение комфортных условий нахождения людей в этих помещениях, что является залогом их здоровья. Если приплюсовать сюда экономическую составляющую, то потребуется специальное оборудование, которое требует каких-то денежных вложений, но себя окупает быстро. Одним из таких видов оборудования является ИТП – что это, как работает, для чего нужно, стоит ли устанавливать и прочее –  расскажем подробно.

Что такое ИТП

Это индивидуальный тепловой пункт. И его назначение – равномерно распределять теплоноситель по потребителям с возможностью регулирования параметров горячей воды: давление, температура, режимы увеличения или снижения подачи и прочее. При этом ИТП занимается общим учетом расхода теплоносителя на объекте.

Сегодня при проектировании многоквартирных домов обязательно учитывают установку теплового пункта. То есть этот комплекс стал неотъемлемой частью жилых и офисных многоэтажных строений. Для этого его монтаж производится в подвальном помещении. Если объект промышленного назначения, тогда ИТП можно устанавливать в отдельно возведенных строениях с подводкой к нему труб, электрических кабелей и прочих коммуникационных систем.

Сам тепловой комплекс может быть подключен не только к отопительной сети здания, но к вентиляции и системе горячего водоснабжения. Это дает возможность полностью контролировать горячую воду, поступающую в многоэтажное строение из центральной отопительной сети или котельной. То есть ИТП подключается напрямую к трубам, по которым движется теплоноситель. Уже после него производится трубная разводка по конечным потребителям.

В зданиях старой постройки индивидуальные тепловые пункты не устанавливались изначально. Сегодня при реконструкции тепловых сетей комплекс обязательно монтируется. И это негласный закон для городских властей. Все дело в преимуществах использования ИТП:

• экономия теплоносителя до 40%, что положительно сказывается на семейном бюджете жителей многоквартирных домов;
• тепловой пункт полностью контролирует давление и температуру горячей воды, что является своеобразной защитой внутренних сетей здания;
• ИТП – комплекс с высокой безопасностью эксплуатации;
• полный учет теплоносителя;
• полная автоматизация: удаленное управление, контроль температуры на улице, смена режимов на ночной, учет сезонности и прочее;
• монтаж можно провести в любом здании независимо от его назначения.

Принцип работы теплового пункта

ИТП – это промежуточный элемент в сети теплоснабжения зданий. Через него проходит теплоноситель, приобретая требуемые параметры эксплуатации. Далее остывшая вода, прошедшая через радиаторы отопления, возвращается по обратному контуру в тепловую сеть. То есть минуя тепловой пункт. В котельной вода опять нагревается после добавления в нее необходимого объема жидкости. И теплоноситель снова с помощью насосов перегоняется к зданиям, попадая в ИТП, далее к конечным потребителям.

Если многоквартирные дома или офисные строения подключены к центральным тепловым сетям, то температура теплоносителя в них высокая: 115-150°C на подающем контуре, 70°C на обратном. Температура на подаче не соответствует нормативам, которые считаются приемлемыми при использовании людьми. Поэтому ее снижают, применяя два способа.

Элеваторный

Специалисты называют «с зависимым присоединением». Устанавливаются элеваторные узлы, в которых к подаваемому теплоносителю подмешивали воду из обратки. Устаревшая технология, от которой повсеместно отказываются – малоэффективная. Иногда вместо элеваторов монтировали насосы, с помощью которых порционно закачивали остывшую воду из обратного контура в сеть подачи теплоносителя.

Единственный плюс – простота схемы. Но с помощью элеваторных узлов невозможно гибко регулировать температуру теплоносителя. Особенно, если температура воздуха на улице имеет небольшое отклонение от минуса к плюсу и наоборот. Например, от +5С до -5С. Отсюда следует, что говорить о какой-то экономии здесь уже не приходится. Все дело в стандартном диаметре отверстия сопла инжектора, через который происходит подмес остывшей воды в горячий теплоноситель.

Независимое присоединение

Конструктивно это теплообменники пластинчатого типа, через которые проходила сильно нагретая вода. Они нагревали теплоноситель для внутренних сетей, который проходил по внешним поверхностям приборов.

Этот способ определяет принцип работы тепловых пунктов, в которых циркуляция теплоносителя происходит за счет установленных в комплекс насосов. Так как давление воды из тепловых сетей поступает под большим давлением, в ИТП устанавливается регулятор давления. То есть обеспечивается безопасность эксплуатации оборудования. Все контролирует автоматика. Например, оператор выставляет температурный режим на ночное время. Приборы контролируют процесс снижения температуры теплоносителя до заданного параметра.

Немаловажный элемент – счетчик. Именно по нему начисляется оплата за потребленную горячую воду. Это ведет к рациональному ее использованию. Особенно это касается отопительной системы, где раньше проводить контроль было сложно, на некоторых объектах просто невозможно. Поэтому платили усредненную стоимость, что всегда было больше фактической.

Разделение двух теплоносителей: во внешних и внутренних сетях, дает возможность включить в тепловой пункт дополнительные элементы. Например, систему фильтрации или блок, через который можно добавить специальные присадки. Это делает теплоноситель чистым, что позволяет устанавливать в здании алюминиевые радиаторы.

Внимание! Эта схема подмешивания работает при помощи термостатических клапанов. Если их грамотно внести в схему, то можно подключить ИТП к системе горячего водоснабжения с полным контролем горячей воды по температуре, давлению и количеству.

Система с независимым присоединением является энергозависимой. Поэтому важно при проектировании и монтаже учитывать это и формировать обводной коллектор в виде байпаса.

Классификация тепловых пунктов

Делятся тепловые пункты на три группы, которые отличаются друг от друга способом монтажа и устанавливаются в зависимости от назначения здания.

• Индивидуальные тепловые пункты. Предназначаются для обслуживания одного здания: жилого, коммерческого или производственного.
• Центральные. Устанавливаются для нескольких зданий, на один микрорайон или поселок, на большой промышленный объект. К центральным моделям могут подключаться ИТП от каждого строения.

• Блочные. Это уже готовые тепловые пункты, собранные в небольшой комплекс. Их просто привозят на объект и подключают к тепловым сетям через фланцевое соединение.

Внимание! Самый простой способ смонтировать ИТП или центральный вариант – использовать блочные конструкции, укомплектовывая их дополнительным необходимым оборудованием. Или собирать блочные модели в один большой комплекс.

Типы тепловых пунктов

Здесь две позиции: одно- и двухконтурные. Первые – это элеваторные схемы, где в разрез двух магистралей устанавливается или насос, или инжектор – труба с зауженным участок, переходящим в конусообразное расширение.

Вторая – это вариант с теплообменниками, состоящим из пластин. По одним движется теплоноситель с большой температурой, по соседним с низкой. Никакого насоса или инжектора. Температурный режим регулируется простым отключением определенного количества пластин из схемы.

Из чего состоит тепловой пункт

Независимо к какой категории или группе относится ИТП базовая комплектация у него одинаковая:

• отопительный контур, который удерживает требуемое значение температуры теплоносителя за счет установленного в него теплового датчика;
• трубный контур, по которому в пункт поступает горячая вода;
• теплообменники пластинчатые, они могут быть паяными или разборными;
• насос, с помощью которого вода перекачивается к потребителям;
• узел, где подготавливается жидкость с необходимой температурой;
• система, которая отвечает за регулировку давления и температуры;
• электронный регулятор и регулировочный клапан, первый с датчиков, второй с электроприводом.

Стандартная тепловая мощность ИТП – 40 кВт. Но под заказ можно приобрести мощные модели – до 2 мВт. Именно мощность – главная характеристика, по которой надо выбирать индивидуальный тепловой пункт. Брать надо всегда с запасом, потому что потребление теплоносителя, особенно в системе ГВС, имеет скачкообразный характер. А КПД у оборудования никогда не равен 100%.

Требования к эксплуатации

Повсеместная установка ИТП в многоквартирных домах встречает непонимание жителей. Поэтому без их согласия тепловой пункт в доме монтировать нельзя.

Но если решение принято, то обязательно создается проект, затем проводится монтаж. После нужно получить разрешение на эксплуатацию, которое выдает орган энергетического контроля.

Внимание! Включать насосное оборудование или систему автоматики без теплоносителя запрещено. Он может быть просто отсутствовать по причине ремонта котельной или трубопроводов. Вторая причина – закрытая подача с помощью запорной арматуры.

Коротко о главном

Индивидуальный тепловой пункт –современное оборудование, которое позволяет снизить эксплуатационные затраты до 40%, в некоторых случаях до 60%. Его установка – это экономия теплоносителя. Автоматика позволяет избежать человеческого присутствия, потому что контролировать и регулировать параметры теплоносителя можно удаленно. Окупится комплекс быстро.