-
- 138² Общая площадь
- 8.29 x 8.79 м Площадь застройки
от 5 504 000 р.Срок возведения 45 дней -
- 178.4² Общая площадь
- 9.7 x 11.7 м Площадь застройки
от 8 455 000 р.Срок возведения индивидуально -
- 168² Общая площадь
- 9 x 10.26 м Площадь застройки
от 6 380 000 р.Срок возведения 45 дней -
- 141² Общая площадь
- 8.15 x 12.8 м Площадь застройки
от 6 697 500 р.Срок возведения индивидуально -
- 158.07² Общая площадь
- 12.5 x 8.5 м Площадь застройки
от 4 760 000 р.Срок возведения 70 дней -
- 140² Общая площадь
- 9 x 11 м Площадь застройки
от 3 579 000 р.Срок возведения 60 дней -
- 129² Общая площадь
- 12 x 7 м Площадь застройки
от 5 500 000 р.Срок возведения 45 дней -
- 170² Общая площадь
- 10.5 x 9.0 м Площадь застройки
от 5 400 000 р.Срок возведения 30 дней -
- 130² Общая площадь
- 7 x 12 м Площадь застройки
от 2 817 000 р.Срок возведения 30 дней -
- 130² Общая площадь
- 8 x 9 м Площадь застройки
от 4 115 000 р.Срок возведения 40 дней -
- 181.6² Общая площадь
- 12.6 x 9.7 м Площадь застройки
от 4 860 134 р.Срок возведения 60 дней -
- 267.2² Общая площадь
- 21 x 11.5 м Площадь застройки
от 5 967 000 р.Срок возведения 50 дней -
- 89² Общая площадь
- 7 x 8 м Площадь застройки
от 2 506 000 р.Срок возведения 7 дней -
- 74² Общая площадь
- 6 x 7 м Площадь застройки
от 1 721 000 р.Срок возведения 7 дней -
- 89² Общая площадь
- 7 x 8 м Площадь застройки
от 2 059 000 р.Срок возведения 7 дней -
- 46² Общая площадь
- 6 x 8 м Площадь застройки
от 1 656 000 р.Срок возведения 7 дней -
- 146² Общая площадь
- 8.6 x 8.5 м Площадь застройки
от 4 790 400 р.Срок возведения 30 дней -
- 63.2² Общая площадь
- 6 x 7 м Площадь застройки
от 1 580 000 р.Срок возведения индивидуально -
- 190.4² Общая площадь
- 10.21 x 10.66 м Площадь застройки
от 9 025 000 р.Срок возведения индивидуально -
- 114² Общая площадь
- 8 x 8.5 м Площадь застройки
от 3 583 000 р.Срок возведения 30 дней -
- 112² Общая площадь
- 7 x 8 м Площадь застройки
от 2 520 000 р.Срок возведения 45 дней -
- 59² Общая площадь
- 6 x 6 м Площадь застройки
от 1 400 000 р.Срок возведения индивидуально -
- 263² Общая площадь
- 12.1 x 11.6 м Площадь застройки
от 9 472 800 р.Срок возведения 45 дней -
- 281² Общая площадь
- 13.2 x 11.8 м Площадь застройки
от 7 674 703 р.Срок возведения 80 дней -
- 182² Общая площадь
- 12.5 x 10 м Площадь застройки
от 4 950 000 р.Срок возведения индивидуально -
- 118² Общая площадь
- 7 x 8.5 м Площадь застройки
от 2 970 000 р.Срок возведения индивидуально -
- 128² Общая площадь
- 7.9 x 8.1 м Площадь застройки
от 2 930 000 р.Срок возведения индивидуально -
- 26.8² Общая площадь
- 5 x 4 м Площадь застройки
от 996 000 р.Срок возведения индивидуально -
- 429 м2² Общая площадь
- 25 x 14.505 м Площадь застройки
от 14 390 000 р.Срок возведения 45 дней
Двухэтажный дом выглядит солиднее, чем одноэтажный, но обходится он гораздо дешевле многоэтажного. Это жилище – идеальный вариант для небольшой или средней семьи. Поэтому проекты домов в два этажа с планировкой очень востребованы.
Особенности планировки двухэтажных домов
Двухэтажное жилище – достаточно сложное строение. Для того чтобы результат превзошёл все ожидания, необходимо внимательно рассчитать несущую способность конструкции и учесть все нюансы правильной планировки двухэтажного дома. На первом этаже размещаются гараж, гостиная, прихожая, гостевой туалет и кухня. Второй этаж нужен для спален и комнат для всех членов семьи. Иногда здание дополняется чердаком, который используется в качестве дополнительного помещения под тренажёрный зал или зону отдыха. Лестница занимает примерно четверть от всей площади коттеджа.
Оптимальные размеры сооружения
Площадь в 140-160 кв. м можно назвать идеальной для комфортного проживания семьи из четырёх-шести человек. Проекты двухэтажных домов до 150 кв.м являются самыми распространёнными.
Какие материалы используются
В строительстве двухэтажных коттеджей нет ограничений на стройматериалы, что затрудняет процесс выбора. Каждый из них имеет как плюсы, так и минусы, а также цену. Но важно помнить о том, что чем легче используемый материал, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Чаще всего застройщики используют:
-
древесину – стандартный и бюджетный строительный материал;
-
кирпич – высокопрочный и экологичный стройматериал;
-
ячеистый бетон (газоблоки) – современный материал для стен, обладающий отличными теплотехническими качествами.
-
керамический камень (керамоблоки) – высокотехнологичный стройматериал.
Любой проект коттеджа в два этажа предусматривает использование сразу нескольких материалов для первого этажа, подвальных и чердачных помещений.
Рекомендации по выбору проекта
Выбрать типовой план жилища, который удовлетворит потребности каждого члена семьи – сложная задача. Намного проще спроектировать коттедж по индивидуальному чертежу, чем пытаться перестроить готовый проект двухэтажного дома. Перед проектированием рекомендуется определить, какие помещения необходимы и сколько их будет. И только потом можно приступать к планировке, размещению комнат. Большое внимание следует уделить визуальным связям между ключевыми элементами интерьера: лестницей, камином и эркером. Также очень важно осудить со строительной компанией все достоинства и недостатки выбранного проекта двухэтажного дома.
Преимущества и недостатки
Положительные стороны:
-
Экономное использование загородного участка.
-
Практичная и удобная планировка дома в два этажа, совмещающая много различных помещений.
-
Большое разнообразие вариантов дизайна и обустройства.
-
Отрицательные стороны:
-
Долгое и сложное строительство.
-
Требует много денежных средств.
-
Сложности с регистрацией.
Дома в два этажа отличаются надёжностью и эргономикой. Они удачно вмещают жилые и рабочие помещения с зонами для отдыха. А профессионалы в сфере строительства помогут застройщику подобрать идеальный проект двухэтажного коттеджа.
Необходима консультация по выбору проекта, технологии или компании?