Земельные участки в ногинском районе

Ногинский район с начала 2018 года преобразован в Богородский городской округ с центром в г. Ногинске. Расположено муниципальное образование в северо-восточной части Московской области. Численность проживающих насчитывает 215 тыс. чел, площадь составляет 811 кв. км, плотность заселения – 265 чел./кв.км. Застроена территория относительно неплотно, участки земли в Ногинском районе реализуются по демократичным ценам.

Транспортная инфраструктура

С Москвой район связывает Горьковское шоссе Расстояние от центра района до центра Москвы по автодороге – 58 км, время в пути на автомобиле занимает от 1 до 1,5 часов с учетом пробок. Между городами курсируют автобусы, маршрутные такси и электропоезд. Крупнейшим транспортным узлом района является Ногинск – через него проходят 4 автотрассы федерального значения:

• М7 Волга,
• А107 ММК,
• Носовихинское шоссе,
• А103 Щелковское шоссе.

Природа

Округ изобилует гидрографическими объектами: река Клязьма с многочисленными притоками, озера Бисерово, Луково, Боровое, множество водохранилищ и прудов. Приток Шерна считается чистейшей рекой Подмосковья. Места пользуются популярностью у любителей рыбалки и загородного отдыха. Водоемы богатые торфом создают особый микроклимат с целебным для легких воздухом. Наибольшая часть территории района занята сельскохозяйственными угодьями. Леса занимают около двух пятых общей площади. Земельные участки в Ногинском районе в последнее время активно приобретаются москвичами для строительства загородного жилья и дач благодаря транспортной доступности и спокойной размеренности жизни.

Достопримечательности

К достопримечательностям района относятся объекты религиозно-культурного наследия, среди которых можно выделить Богоявленский собор, построенный в 18 веке, Храм Тихвинской иконы Божией Матери и множество памятников архитектуры 18-19 веков. Особый колорит и очарование Ногинску придает Центральная фонтанная площадь.

Предприятия

На территории района сосредоточены 20 промышленных предприятий, 10 крупных агрохозяйств, крупнейший в России частный индустриальный парк «Богородск» и предприятия транспортно-логистической инфраструктуры.

Стоимость земельных участков в Ногинском районе пока еще относительно невысока и сопоставима со средней ценой земли в пригородах других крупных городов России. В настоящее время наблюдается тенденция роста их стоимости.