Обзор компаний производителей капсульных домов

Рынок недвижимости динамичен, так как зависит от внутренней экономики страны и внешней политики. Поиск жилья с комфортными условиями эксплуатации при минимальных вложениях актуален в любое время. Капсульное домостроение – одно из оптимальных решений с точки зрения аренды или покупки решений. Рассмотрим, что предлагают купить производители модульных конструкций и почему их стоит рассматривать.

Производители

Крупнейшие площадки по изготовлению капсул и модульных домов расположены в Китае. Многие компании самостоятельно занимаются продажей конструкций, что позволяет устанавливать заводские цены. Другие регистрируют официальных представителей в других странах. Например, один из заводов с 20-летней историей сотрудничает с “ЛИДЕР МАРКЕТ” с 2022 года. Такой подход предусматривает оплату услуг посредника, но так покупатель может получить информацию в максимальном объеме о современном продукте.

В топовые списки китайских производителей входят:

• Volferda (Китай, год основания – 2011). Компания производит и строит линейку домов с внедрением систем климат-контроля для разных условий эксплуатации жилья. Предлагает гибкие модульные конструкции по типовым и частным проектам.
• Jinsoul (крупнейший завод в Китае, бренд зарегистрирован в 2018 году). Занимается разработкой и производством капсульных домов. Предлагает расширяемые, сборные и “космические” модели, рассчитанные на разное количество людей.
• Lian Sheng International (Китай, 2019). Занимается проектированием, производством, установкой “под ключ“ и последующим обслуживанием объектов. Компания ориентирована на модный дизайн, интеллектуальные технологии и многофункциональность.

В международный рейтинг также входит Cool Tech Co., Ltd (2009). Компания из Южной Кореи занимается проектированием, производством, установкой и техническим обслуживанием построенных объектов. Кроме недорогих типовых конструкций, здесь можно изготовить дом на колесах, рассмотреть варианты автономных инженерных систем и оптимизации пространства на свое усмотрение.

Отечественный промышленный сектор слабо развит в направлении капсульного домостроения. Но все же можно выделить ООО “ХОЛЬЦХАУС” (HoltsovHouse) и ООО “МТ” (FL Haus). Первая компания с 2016 года строит модульные дома “под ключ”. В них можно установить камин, организовать электрическое отопление и одностороннее панорамное остекление с целью повышения энергоэффективности постоянного жилья. Вторая с офисом в Санкт-Петербурге с 2015 года изготавливает и устанавливает модульные каркасные дома. ООО “МТ” (FL Haus) ориентирована на производство долговечного капсульного жилья для российского климата. Кроме того, можно увеличивать площадь жилья без внутренней перепланировки.

Предложения

Рассматривая предложения о капсульных домах, нужно учитывать, кроме прочего, сроки реализации проектов. Это временные затраты на производство и установку конструкций (если эта услуга предусмотрена).

Например:

• ЛИДЕР МАРКЕТ – дает гарантию на 40 лет, поставляет капсулы и модульные дома по всей России;
• Jinsoul – на установку одного комплекта обычно уходит 2 часа, а гарантия составляет 50 лет;
• ООО “ХОЛЬЦХАУС” (HoltsovHouse) – установка готового модуля с полным подключением занимает несколько дней в зависимости от сложности проекта. Гарантии отдельно прописаны: для инженерии – 10 лет и декоративной отделки – 5 лет.

На производство модулей, как правило, уходит 1-2 месяца без учета разработки проекта. Доставка может занять от недели до полутора месяцев, что обосновано удаленностью завода и выбором способа перевозки. А это зависит от места расположения завода относительно железной дороги, трассы или морского порта, габаритов груза, таможенных правил и логистики.

Коротко о главном

По прогнозам спрос на капсульные дома в России в течение 5-7 лет вырастет минимум на 3%. Обоснование тому – рост цен на недвижимость, развитие туризма и популярности загородного строительства. Еще одна причина – производство ориентировано на экологичность, функциональность, гибкость конструкций с интеграцией интеллектуальных технологий и применением возобновляемых источников энергии.

Кроме прочего, расширению рынка и повышению спроса на капсулы способствуют возможность выбора проверенных проектов и внесения изменений. Также практикуется гибкая ценовая политика и короткие сроки строительства полноценного жилья.