Расценки на кровельные работы, что влияет на стоимость монтажа кровли

Кровля является одним из тех элементов жилища, просчеты в монтаже которого обнаруживаются довольно быстро и обходятся дорого. Признаки некачественной работы (незначительные протечки, случающиеся во время дождя, собирающийся конденсат, проседание участков крыши) приводят к потере прочности и способности крыши эффективно сохранять тепло. Залогом долговечности кровли является проведенный по всем правилам монтаж и использование качественного кровельного материала. Среди всевозможных вариантов один из самых распространенных – металлочерепица. Если вы решили покрыть крышу металлочерепицей, цена работы за метр квадратный будет основной интересующей вас величиной. Однако помимо нее имеется немало тонкостей, влияющих на итоговый результат.

Об особенностях крыши из металлочерепицы

Кровля, как один из главных элементов конструкции, вносит значительный вклад в продолжительность эксплуатации дома. Качества металлочерепицы позволяют с успехом использовать ее в загородном строительстве; популярность материала обусловлена совокупностью его свойств:

• Небольшой вес. Крыша из металлочерепицы не оказывает серьезного давления на конструкцию здания; для ее монтажа не нужна спецтехника.
• Бюджетность. Металлочерепица обладает хорошим соотношением цена/качество, что позволяет создать крышу, по прочности и внешнему виду не уступающую кровле из дорогих материалов (например, натуральной черепицы).
• Эксплуатационные характеристики. Гибкий и одновременно прочный лист устойчив к атмосферным осадкам, солнечному ультрафиолету и перепадам температур. Обустройством кровли можно заниматься круглогодично.

Если в проекте предусмотрена кровля из металлочерепицы под ключ, цена за м² будет зависеть от особенностей материала. На процесс, а, значит, и на итоговую стоимость конструкции; повлияют следующие факторы:

• Размер материала. Металлочерепица выпускается листами большого размера. Перед покупкой необходимо рассчитать количество листов с учетом формы будущей крыши. Также важна точная разметка кровли, минимизирующая отходы (и сокращающая расходы).
• Слабая звукоизоляция. Для борьбы с эффектом барабана при организации кровельного пирога используют усиленный слой со звукоизолирующими свойствами; с проблемой помогает справиться и правильный крепеж.
• Дополнительные требования к конструкции. Для монтажа металлочерепицы нужна частая обрешетка, шаг которой рассчитан в проекте.
• Свойства поверхности. Снег, накопившийся на крыше из металлочерепицы, может сойти неожиданно и полностью (что может причинить вред человеку или, например автомобилю). Если дом расположен в регионе со снежными продолжительными зимами, при монтаже таких крыш устанавливаются снегозадержатели.

О выборе металлочерепицы

Для качества монтажных работ важны некоторые характеристики кровельного материала. Марку листов подбирают, обращая внимание на следующие параметры:

• Толщина листа. На производстве для изготовления данного материала используется прокат в диапазоне 0,35-0,60 мм. В загородном домостроении применяются листы толщиной от 0,45 мм (для крутых скатов) до 0,50 мм (для пологих и горизонтальных поверхностей). Такие толщины признаны оптимальными. Если, в целях экономии, выбрать более тонкий материал, при монтаже могут возникнуть деформации (лист изогнется, что повлияет на функциональность конструкции).
• Качество листа. Оно зависит от толщины слоя оцинковки и полимера (или лакокрасочного покрытия). Слишком тонкие слои – слабая подстраховка для длительной эксплуатации даже при самом тщательном и технологичном монтаже.

О практичности кровли и качестве монтажа

Конструкция крыши складывается из множества компонентов, каждый из которых рассчитывается под заданную форму. Каждый этап работ, от проектирования до монтажа водостоков и подшивки свесов, требует профессионального подхода. Заказ крыши из металлочерепицы с определенной ценой за м², под ключ, является оптимальным способом обустройства надежной кровельной конструкции. При этом внешний вид кровли (и практичность ее при эксплуатации) задается качеством монтажных работ и определяется несколькими факторами:

• Качество проекта. Грамотный, четко детализированный проект даст возможность провести монтаж без потери качества.
• Качество металлочерепицы. Кровля, цена которой ниже среднерыночной, заставляет задуматься о ее качестве. Проверить соответствие материала ГОСТу можно при помощи микрометра (обычно он есть у продавца). Металл должен иметь одинаковую толщину на разных участках изделия. Также полезно ознакомиться с сертификатом качества.

• Технологичность. Используемые инструменты, способ крепежа. Стыковка листов по рядам и волнам, крепление на карнизе и у конька имеет специфические особенности. Нарушение технологии соединения чревато деформациями и потерей герметичности.
• Погода. Если монтаж стропильной системы разрешается выполнять круглогодично, то монтаж или ремонт кровли во время дождя прекращают, независимо от интенсивности осадков. Затяжное ненастье и ветреная погода способны задержать окончание монтажных работ
• Ответственность подрядчика. Подрядчик несет ответственность за качество кровельных работ (сооружение или реставрацию); условия выполнения работ фиксируются в двухстороннем договоре. Если заказчик планирует ремонт мягкой кровли, цена за 1 м² будет зависеть от состояния старого покрытия. В некоторых случаях новую кровлю кладут поверх старой, что означает значительную экономию.

Что влияет на стоимость работ по монтажу кровли

Стоимость монтажа зависит не только от площади крыши; значимыми также являются следующие факторы:

• Уровень сложности конструкции. Сооружение двускатной крыши обойдется дешевле (за единицу площади), чем более оригинальной – вальмовой, мансардной или многоскатной. Расход увеличивает наличие мансардных окон, вентиляционных выходов и кровельных лестниц.
• Высота строения и климатические условия региона (может потребоваться дополнительное утепление или усиление каркаса).
• Увеличение расхода материала для крыши сложной формы. Увеличивается расход не только кровельного покрытия (больше нарезки – больше отходов), но и дополнительных кровельных аксессуаров (доборных элементов), защищающих самые уязвимее участки поверхности.
• Сложность стропильной системы. Чем сложнее задумана крыша, тем более сложную (и дорогую) каркасную систему придется задействовать.

Если вы решили сделать крышу на дом, цену за работу можно оценить, воспользовавшись кровельным онлайн-калькулятором (имеется на многих строительных сайтах). Калькулятор выдает сумму после введения необходимых параметров; метод дает приблизительный, оценочный результат.

Этапы монтажа крыши

Монтажные работы выполняются в четкой последовательности, нарушение которой не позволит достичь нужного результата и обеспечить беспроблемную эксплуатацию жилья. Пропуск одного из этапов способен испортить самую простую крышу и самую качественную металлочерепицу, сведя на нет всю выгоду данного способа. Монтаж кровли включает следующие этапы:

• Выбор вида конструкции крыши и расчет стропильной системы.
• Выбор материала и метода укладки.
• Антисептирование пиломатериала.

• Просчет количества листов металлочерепицы и расходных материалов.
• Обустройство по периметру стен мауэрлата – бруса-основы, опоры для стропил.
• Возведение каркаса – стропильной системы.
• Создание кровельного пирога: прокладка гидро- и пароизоляционных мембран, утепляющего слоя, устройство вентиляции.
• Монтаж мансардных окон. Выполняется, если предусмотрен функциональный чердак или жилой мансардный этаж.
• Создание обрешетки.
• Укладка и фиксация листов металлочерепицы, доборных деталей.
• Монтаж водосточной системы.
• Отделка карнизных свесов, выходящих за фасад. Подшивка выполняется, как правило, виниловым сайдингом или его разновидностью, предназначенной для оформления кровельных свесов – вентилируемым софитом.

Крыша из металлочерепицы: заказ под ключ

Возможность забыть о состоянии крыши на 20-25 лет является веской причиной для обращения в профильную строительную организацию. Выбор услуги под ключ подразумевает комплексный подход и предоставление следующих услуг:

• Выезд на замер, консультирование, проектирование, составление сметы.
• Закупка, доставка и разгрузка материалов.
• Работа бригады кровельщиков. Организация, заботящаяся о качестве работ (и своей репутации), располагает собственной бригадой специалистов с солидным рабочим стажем.
• Круглогодичный монтаж.
• Соблюдение сметы и сроков, контроль качества во время процесса.
• Гарантия на все виды проведенных работ. За время гарантийного срока новая кровля проходит полевые испытания на прочность и надежность. Если выявляются недочеты, организация устраняет их за свой счет.
• Возможность оплаты частями.
• Выкуп оставшихся стройматериалов (не во всех компаниях).

Расценки на кровельные работы

Прайс-лист по устройству кровли крыши (указывается цена за квадратный метр), разбивает работу на этапы, что помогает выбрать необходимые услуги и точнее оценить итоговую стоимость. Расценки на отдельные виды кровельных работ в Москве и регионе имеют следующий вид:

• Обработка пиломатериалов антисептиком и антипиреном: 30-60 руб./м².
• Установка опорного бруса-мауэрлата: 190-290 руб./пог. м.
• Обустройство стропильной системы: 390-590 руб./м².
• Монтаж обрешетки: от 130-160 руб./м².
• Монтаж кровли (металлочерепица): от 270-360 руб./м².
• Водосточная система: от 290-450 руб./пог. м.
• Установка мансардных окон (по проекту): от 2700-3800 руб./шт.
• Врезка мансардных окон (в готовую кровлю): от 3800-5800 руб./шт.

Средние расценки на кровельные работы под ключ выглядят следующим образом:

• Кровля из металлочерепицы без утепления (включается стропильная система, обрешетка, доборные элементы, гидроизоляция): от 850-950 руб./м².

• Кровля из металлочерепицы с утеплением (список работ расширяется пароизоляцией и слоем утеплителя, в большинстве случаев – минеральной ваты): от 1100-1200 руб./м².
• Дополнительные работы. Отдельно оплачивается монтаж водосточных желобов, подшив свесов и установка снегозадержателей.
• Замена старого кровельного покрытия на металлочерепицу включает демонтаж, обновление кровельного пирога, обустройство обрешетки и монтаж листов металлочерепицы с доборными элементами. Стоимость таких работ начинается от 650-750 руб./м².

Специалисты, занимающиеся монтажом кровли, знают, что объем работ (а, значит, и стоимость), не всегда можно высчитать точно. Иногда заказчик решает внести коррективы в уже утвержденный проект, например, меняет металлочерепицу на гибкую Шинглас. Иногда во время замены кровли выясняется, например, что утеплитель пришел в негодность, а элементы обрешетки нуждаются в замене. В подобных случаях исполнитель извещает заказчика про необходимость выполнения дополнительных работ и перерасчета сметы..

Онлайн калькулятор кровли

Чтобы узнать примерную стоимость кровли различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Опытные специалисты заранее и честно предупреждают про возможность дополнительных трат, и предлагают либо быть готовым к увеличению сметы, либо проводить более углубленные замеры. Но последний вариант практически никогда не используется. Во первых, это дополнительное время, а во вторых – стопроцентную гарантию того, что не понадобятся дополнительные работы, все равно дать не получится, так как вся картина будет видна только после полного демонтажа старой кровли. Гораздо проще в таком случае договориться про смету на демонтаж старой кровли и после оценки состояния стропильной системы и утеплителя, окончательно определяться с окончательным количеством работ.

Заключение

Правильное возведение новой кровли или ремонт старой, требуют досконального знания технологии проведения работ и характеристик используемых материалов. Поэтому монтаж или замену кровельных материалов и конструкции надо доверять специалистам в своем деле, которые сделают все правильно, быстро, и, что немаловажно, с письменной гарантией.