Ремонт фальцевой кровли, виды ремонта и стоимость услуг

Фальцевая кровля появилась в Западной Европе более 500 лет назад. Сегодня вместо ранее используемых свинцовых пластин изготовители предлагают легкие и разноцветные карты в широком ассортименте. В результате их применения получается герметичная крыша. Но по ряду причин и она может протекать. Рассмотрим далее, почему это происходит и как устранить проблемы на металлическом покрытии.

Особенности фальцевой кровли

Состоит фальцевая кровля из так называемых карт или картин. Это листовой металл, у которого кромки заранее подготовлены к герметичному и надежному соединению заготовок между собой. Рассмотрим основные особенности стыков, используемые материалы и правила монтажа.

Фальц

В переводе с немецкого – это желоб или паз. Применительно к кровельному покрытию так называют замок либо способ соединения металлических листов между собой. Стык формируется с помощью определенным образом загнутых кромок.

Основные виды фальца:

• одинарный – кромки загибаются под прямым углом в форме шипа и ответного паза;
• двойной – добавляется еще один загиб на каждую кромку;
• клик – усложненный вариант, где наружные загибы сделаны так, чтобы они могли защелкиваться.

Фальц может быть стоячим и лежачим. Различия просты: первый формируется вдоль ската, а второй – поперек. Для формирования замка используют ручные и электромеханические инструменты и установки или самодельные приспособления.

Металлопрокат

Заводские карты имеют разные размеры: длина до 12 м, полезная ширина до 625 мм. Защитное покрытие присутствует у коллекций, материал которых разрушаются в процессе окисления. Тип полимерной краски и физические параметры продукции не стандартизированы, поэтому ассортимент у каждого производителя свой.

Основные отличия разных материалов:

• оцинкованная сталь – стоит недорого, без механических повреждений может прослужить 30 лет;
• сталь с полимерным покрытием – долговечность зависит от декоративной краски, но показатель выше, чем у оцинковки;
• алюминий – имеет относительно высокий коэффициент теплового расширения, не боится повреждений, служит до 80 лет;
• алюцинк – стальной лист с защитным покрытием на основе алюминия и цинка, которое способно самовосстанавливаться в местах незначительных повреждений, служит оно порядка 20-25 лет;
• цинк-титан – картина покрывается патиной, за счет титана она прочная и пластичная, служит до 100 лет;
• медь – гибкий металл приобретает уникальный окрас (патина), служит 100-150 лет.

Основные критерии выбора материала: состав, внешняя привлекательность и геометрия. Дополнительно стоит обращать внимание на толщину и жесткость заготовок. Например, для сглаживания небольших перепадов по плоскости оптимальная толщина листа – 0,5 мм и более. А если нужно покрыть геометрически сложную крышу, то лучше выбрать кровлю из пластичных коллекций.

Технология монтажа

Монтируется фальцевая кровля поверх сплошной и разреженной обрешетки с пароизоляционной защитой. Сплошная обрешетка подходит для скатов под углом 3-25 градусов. Она состоит из дощатого настила с просветами до 20 мм. У второго типа основания шаг между досками может достигать 50 см, что зависит от жесткости декоративного материала. Допустимый уклон крыши при этом – 70 градусов. Для снижения уровня шума от металлического покрытия кровельный пирог можно дополнить вспененной мембраной.

Предпочтительный способ укладки фальцевой кровли – целыми листами по всей длине ската. Для фиксации торцов применяют кровельные саморезы и универсальные с резиновыми шайбами. Такой подход позволяет исключить протекание крыши в местах крепления. В области кромок устанавливают специальные кляймеры с шагом в 50-60 см.

Причины появления протечек

Практически любые дефекты кровельного покрытия приводят к протечкам. В случае с фальцевой крышей основными причинами нарушения герметичности являются неграмотный монтаж и применение материалов низкого качества. Реже проблема кроется в плохо подготовленных стропильной системе и обрешетке.

Кроме перечисленного со временем могут быть выявлены:

• механические повреждения – возникают вследствие порывистого ветра, падающих веток, активности животных и в процессе уборки снега металлическим инструментом;
• прогибы – появляются из-за хождения по крыше или из-за скопления снега, особенно на разреженной обрешетке;
• разгерметизация фальца – он может разогнуться, потрескаться, разрушиться из-за коррозии;
• технический износ –связан с окончанием срока службы защитного покрытия и кровельного полотна в целом.

На утепленной крыше необходимо проверить следующее:

• теплоизоляцию – мостики холода приводят к появлению конденсата и порче утеплителя;
• гидробарьер – разгерметизация приводит к сырости;
• вентиляцию – ее отсутствие приводит к скоплению пара и теплого воздуха под кровлей, что провоцирует появление конденсата.

Самое уязвимое место у фальцевой кровли – сквозные отверстия. Для монтажа карт нельзя использовать гвозди, так как под ударом тонкий лист прогибается. Такую вмятину резиновая шайба в должной степени не перекрывает. А саморезы нужно вкручивать не до упора: сначала закрутить, а после на четверть оборота ослабить. Это необходимо, чтобы металл под действием теплового расширения мог свободно двигаться и не деформироваться.

Виды ремонта фальцевой кровли

Если повреждено менее 20% площади кровельного покрытия и дефектный участок не превышает по длине 20 см, то допустимо проведение локального ремонта. Мероприятие носит временный характер, но это практично и требует небольших затрат.

Способы устранения неисправностей выглядят так:

• заделка отверстий – место нужно зачистить и заполнить битумной мастикой или иным герметизирующим составом для наружных работ;
• установка заплатки – замоченный в масляной краске кусок брезента или мешковины приклеивают на поврежденный участок, после просушки его окрашивают кровельной краской;
• временная замена картин – для работы подходит кровельный рубероид, который приклеивается на исправное основание с помощью горячего битума.

Капитальный ремонт предусматривает частичную или полную замену фальцевой кровли. Если площадь повреждений превышает порог в 40%, то рациональнее будет выполнить демонтаж всего покрытия с последующей установкой нового. В крайнем случае можно прибегнуть к рубероиду или “крупным” заплаткам, чтобы дождаться благоприятных обстоятельств для проведения капремонта крыши.

Коротко о главном

Фальцевая кровля состоит из металлических листов, которые соединяются между собой за счет определенным образом загнутых кромок.

Фальц бывает одинарным, двойным, лежачим, стоячим и защелкивающимся.

Основные причины появления протечек: неправильные монтаж и подготовка основания, выбор материалов низкого качества, механические и сквозные повреждения, технический износ покрытия.

Локальный или временный ремонт возможен при повреждении до 20% площади покрытия. Здесь можно использовать герметик, заплатки и рубероид. Если повреждено более 40%, то требуется капремонт с полной заменой кровли на новую.