Правила проведения ремонта крыши из мягкой черепицы

Кровельное покрытие с течением времени может изменить цвет, повредиться или полностью выйти из строя. Часть возникающих проблем можно решить без кардинальных действий вроде замены всего покрытия или капитальной реконструкции стропильной системы. В частности, мы рассмотрим, как можно выполнить ремонт крыши из мягкой черепицы, чтобы устранить незначительные протечки или заменить сильно поврежденные гонты. А также вспомним о том, как правильно ухаживать за гибкой кровлей.

Несколько слов про черепицу и технологию монтажа

Битумная (она же гибкая и мягкая) черепица – это армированная основа, которая с двух сторон обработана битумным составом и снаружи покрыта минеральной крошкой. С изнанки на полотно обычно нанесен тонкий слой клея и защитная пленка. Гонты готовы к монтажу и эксплуатации без дополнительной финишной отделки.

Укладывается черепица на ровное сплошное основание (ОСП, влагостойкую фанеру, доску). Под этой обшивкой крепятся изоляционные материалы через обрешетку, чтобы оставался вентиляционный зазор. Снаружи настил покрывается рулонным подкладочным ковром:

• При наклоне крыши более 18 градусов полотно обязательно крепится в ендове, вдоль карнизного свеса и конька, в области расположения дымохода и вентиляционной трубы, мансардных окон.
• Технически грамотным решением считается сплошная защита опорного настила от протечек, если уклон ската крыши составляет 12-18 градусов.

Гонты имеют свою клеевую основу, но ее недостаточно для качественной фиксации кровли. В дополнение к этому применяются специальные гвозди с широкой шляпкой. Если рассматривать обычные метизы, то рекомендуется использовать трефовые, толевые и ершеные (последним многие мастера отдают предпочтение). Они должны быть оцинкованными, чтобы избежать коррозии. Точки расположения гвоздей и прочие рекомендации по монтажу производитель битумной черепицы детально прописывает в инструкции к каждой коллекции отдельно.

Причины повреждения кровли

Причины повреждения мягкой черепицы условно делятся на три вида. Самые частые – это ошибки проектировщиков или кровельщиков. Так как срок службы битумной кровли превышает 15 лет, то третий вид источников проблем проявляется реже. А именно – покрытие при правильном уходе вышло из строя само по себе: непредвиденные условия эксплуатации, истек рабочий ресурс либо качество изначально было низким у тех или иных материалов (основаниея, крепежа, кровли). 

Почему важно знать причины

Выяснение источников проблем имеет важное значение для собственника и для ремонтника. Обоснование здесь простое: каждый случай всегда сопровождается финансовыми и временными затратами, разным масштабом работ. А если дефекты обнаружены до окончания гарантии от строителей и производителей, то есть шанс потратиться только на анализ сложившейся ситуации.

Анализ состояния кровли

Специалисты рекомендуют проводить визуальный осмотр битумной кровли минимум 2 раза в год: со стороны чердака на предмет протечек и с улицы (плоскость, стыки, развороты). Это нужно делать для того, чтобы даже небольшой прокол или вздутие были своевременно выявлены и устранены. Ведь от малой дырочки или трещины покрытие в короткие сроки может отслоиться от основания, начать разрываться под воздействием природных факторов. Периодический осмотр кровли позволит своевременно выявить дефекты, предупредить увеличение масштаба проблем и сократить расходы на ремонт.

Как выполнить ремонт

Кровельное покрытие из мягкой черепицы по сути не является монолитным. Поэтому для устранения протечек полностью скат или крышу ремонтировать, как правило, нет нужды. Рассмотрим распространенные проблемы и пути их решения, если повреждения касаются только того, что находится над сплошным основанием (поверх ОСП, фанеры, досок) или когда повреждения не превышают 50 % кровельного покрытия.

Меры предосторожности

Битумную черепицу несложно повредить. Поэтому ходить по крыше с целью локального ремонта разрешается только в мягкой обуви и предпочтительно – в теплую сухую погоду. Трапы и лестницы также необходимо подготавливать – все контактирующие с крышей места нужно обернуть плотной тканью.

Повреждение на плоскости ската

Чаще задача решается путем замены 1-2 неисправных гонтов. Поврежденный элемент и частично верхний аккуратно отклеиваются, чтобы не повредить подкладочный ковер. Для этого используются шпатель или стамеска. Крепеж от первой демонтируется, вся деталь либо ее часть удаляются. Далее устанавливается заплатка того же размера (не менее ⅓ от целого гонта) с соблюдением инструкций по монтажу. Верхний гонт приклеивается с помощью битумной мастики.

В случае с небольшими трещинами можно поступить иначе. Черепицу нужно аккуратно приподнять, под нее нанести битумный герметик. Поверхность обратно прижатой детали и стыки также обрабатываются герметиком для предупреждения новых протечек.

Ремонт в местах высокого риска протечек

В области ендовы и конька причиной протечки чаще является отслоение герметизации. Возле дымохода конструкция усиливается металлическим фартуком. Здесь недостатком также может быть его неплотный прижим к стенкам трубы. Устранение протечек в подобных ситуациях выполняется путем демонтажа фартука, гонтов и гидроизоляции, вторичной установки каждого из изделий со строгим соблюдением правил монтажа. Реже приходится менять и саму черепицу. В случае с коньком все просто: удаляется неисправный элемент и крепится новый.

Для вентиляционных каналов используются так называемые колпаки. Высокопрочное резиновое изделие должно плотно прилегать кромками к кровельному полотну. Однако место примыкания все же может протекать из-за слишком сильного закручивания шурупов или по причине высокой нагрузки со стороны природных явлений. Исправляются обе ситуации одинаково – устанавливается новый колпак.

Правила ухода за черепицей

Профилактический осмотр – это не единственно важное мероприятие. В отличие от традиционного шифера, битумная черепица нуждается в постоянном уходе в процессе эксплуатации. Вот основные действия, которые нужно предпринимать:

• удаление грибка и мха – они удерживают влагу и мусор, провоцируют разрушение покрытия;
• очистка кровли – устранение листьев, веток и прочего мусора для организации нормального стока дождевой и талой воды;
• очистка водостока – вода должна свободно стекать и устраняться с крыши;
• контроль стыков – проверка и обеспечение герметичности в местах стыка конструкционных элементов крыши, а также примыканий кровли к трубам, водостокам, колпакам, фартукам;
• проверка вентиляции – подкровельное пространство должно хорошо проветриваться, чтобы влага не скапливалась.

Для очистки мусора можно использовать щетку с мягкой щетиной. Также эффективна подача воды под низким давлением. Для профилактики появления мха и грибка применяются антисептические растворы. В качестве герметика используются битумная мастика или специальный уплотнитель.

Коротко о главном

Битумная черепица – это гибкие гонты из армированного полотна, которые с двух сторон обработаны битумной массой, а с лицевой дополнительно покрыты минеральной крошкой.

По технологии мягкая черепица приклеивается и дополнительно крепится гвоздями поверх защищенного подкладочным ковром сплошного настила. Гидроизоляция основания обязательно выполняется в местах высокого риска протечек или по всей площади крыши.

Основные причины появления протечек: ошибки проектировщика или кровельщика, механическое повреждение или технический износ кровли.

При выявлении незначительных повреждений битумной кровли выполняется локальный ремонт: герметизация примыканий или мелких трещин, замена гонтов или других материалов с полным соблюдением технологии монтажа конкретного вида черепицы.

Чтобы предупредить появление протечек и повреждение кровли, необходимо правильно ухаживать за покрытием и проводить профилактический осмотр черепицы.