Технология стальной рамный каркас – позволяет построить дом за 8 дней: быстровозводимые дома от DoorHan

В число приемов домостроения входит строительство жилья с каркасом того или иного типа; это достаточно обширная группа методов, использующих разные материалы. Отдельно место среди них занимает технология на основе стального рамного каркаса, гарантирующая быстрое (за 8 дней) возведение загородного дома. Чем уникальна данная технология, какими особенностями и преимуществами она обладает, мы попросили рассказать представителей концерна DoorHan, который предлагает сборку жилья по этой методике.

Почему дом строится так быстро: идея технологии

Это первый вопрос, который обычно задают люди, желающие построить дом, но не знакомые с конструкциями из стального рамного каркаса. Упоминание каркаса у многих ассоциируется с привычными каркасниками. Они также являются быстровозводимыми конструкциями, но из-за несовершенства технологии и использования бюджетных материалов зачастую имеют ограниченный срок эксплуатации и непригодны для круглогодичного проживания.

Этих (и многих других) недостатков лишены модульные дома на основе стального рамного каркаса. На самом деле, возведение жилья с металлической основой давно и успешно практикуется в Европе, а в России это довольно значительный сегмент элитного домостроения. Смысл модульного строительства заключается в возведении готового для проживания дома за считанные месяцы. Такой темп без снижения качества возможен благодаря использованию типовых модульных элементов.

Компания DoorHan расширила опыт возведения подобных конструкций и обогатила его собственными разработками, и теперь ее технология (она получила название EFFECT) не похожа ни на одну другую аналогичную. В основе метода лежит концепция «дома-конструктора». Сборка домокомплекта идет быстро, ведь все элементы будущего дома, включая ограждающие конструкции, обладают 100%-ой заводской готовностью, а именно:

• Все модули имеют префабрикованный вид (заранее собраны и утеплены).
• Стальной рамный каркас изготавливается на собственном производстве и монтируется на болтовом соединении.

• Все зашивается энергоэффективными PIR-панелями (фасадными и цокольными).

Сам процесс возведения включает следующие этапы:

• Фундамент. Домокомплект подходит для монтажа на фундаменте любого типа; выбор основания зависит от геодезических особенностей участка. Стоимость сборки дома может включать и стоимость возведения фундамента.
• Доставка и сборка. Чтобы доставить домокомплект на строительный участок, используется спецтехника. Для сборки также задействуется спецтехника; процесс занимает 8 дней.

• Отделка. Строго говоря, чтобы справить новоселье и начать жить в доме, внутренние и внешние отделочные работы не требуются. Но компания DoorHan может взять на себя и дополнительную отделку (ее заранее включают в сумму договора).

Эффект технологии EFFECT: смысл названия

Интересно, что название EFFECT – аббревиатура (каждая буква является началом целого слова). Разработчики зашифровали в нем шесть качеств, присущих данному способу строительства; расшифровка имеет следующий вид:

• E – ECONOMICAL (экономичный). Экономить вы начинаете еще на транспортных расходах на этапе доставки домокомплекта, так как его привозят только одним рейсом. Далее вступает в силу быстрая окупаемость жилья: низкие теплопотери оборачиваются низкими суммами за обогрев; траты на обслуживание также будут минимальными.
• F – FAST BUILD (быстровозводимый). На сборку домокомплекта будет затрачено 7-8 дней. В течение следующего месяца будут подведены инженерные коммуникации, при необходимости выполнены внешние и внутренние отделочные работы.

• F – FABRICATED (сборный). Слово описывает принцип строительства: жилье собирается из готовых модулей с простотой детского конструктора. Для этого на стройплощадку единоразово доставляются паллеты со всем необходимым.
• E – ENERGY EFFICIENT (энергоэффективный). Экономность в расходах тепла возможна благодаря стеновым PIR-панелям. Инновационный материал содержит утеплитель из полиизоцианурата (отсюда и сокращение PIR). Вспененный полимер толщиной 10 см обеспечивает впечатляюще низкую теплопроводность: она аналогична возможностям кирпичной стены толщиной 40 см.
• C – CURRENT (современный). Технология рассчитана на возведение практичных домов в современном стиле. Минималистичное решение, много лет сохраняющее популярность в странах Европы, придает фасадам стильный и актуальный вид, а сами дома с легкостью вписываются в любой ландшафт.
• T – TECHNOLOGICAL (технологичный). Каркас, выполненный из стальных элементов, обладает повышенной жесткостью. Он не только прост в сборке, но и выгоден по многим другим причинам, например, обладает повышенной сейсмической устойчивостью, и никогда не воспламенится под действием любого источника зажигания.

Какие материалы выбраны для строительства

Материалы, используемые компанией DoorHan, выбирались тщательно, с прицелом на долгую и беспроблемную эксплуатацию будущего дома. Основным материалом служит сталь, и она используется следующим образом:

• В рамной конструкции. Профиль (основа), а также стойки, усиливающие углы и крепежные детали – все изготовлено из стали. Такое решение увеличивает ресурс эксплуатации рамы от 50 лет, ведь ее элементы проходят специальную обработку и не подвергаются разрушению.
• Стены формируются из PIR-панелей. Каждая представляет собой два листа стали, между которыми помещается PIR-утеплитель. Панели являются готовым стеновым материалом; они не требуют дополнительного утепления и какой-либо отделки. Сделанные из негорючих материалов, они не поддерживают горение и рассчитаны на длительную эксплуатацию.

Выбор стали в качестве основного материала был неслучаен. Остальные строительные материалы уступают ей по комплексу качеств, поскольку обладают следующими недостатками:

• Дерево. Оно не выглядит долговременным решением, так как в не очень далекой перспективе подвержено разрушению: может деформироваться, рассохнуться, а при неудачном стечении обстоятельств – загореться. Кроме того, деревянные стены нуждаются в утеплении, а их сборка может оказаться некачественной.
• Штучный материал (кирпич, блоки). Выбирая такие материалы, вы обрекаете себя на длительное строительство с возведением конструкций, требующих утепления и отделки. Кроме того, здесь, как нигде, возрастает вероятность некачественной сборки из-за так называемого «человеческого фактора». Надежность и безопасность жилья зависит от опыта и внимательности мастера.
• СИП-панели. К постройке из СИП-панелей нередко остаются вопросы по ее экологичности и никаких вопросов по горючести. Панели нуждаются в отделке, а надежность дома с такими стенами во многом зависит от качества их изготовления и сборки.

Преимущества и особенности технологии

Строительство домов на основе стального рамного каркаса демонстрирует следующие преимущества:

• Высокая скорость строительства. На возведение теплого контура специалисты компании DoorHan потратят не более 8 дней, а прокладка коммуникаций и внутренняя отделка будет закончена через месяц. Хотя хозяева могут въезжать, не дожидаясь отделки.
• Всесезонность процесса. Дом можно строить в любых погодных условиях; это никак не отразится на технических и эксплуатационных характеристиках жилья.
• Нетребовательность к фундаменту. Дома от компании EFFECT возводятся на любом фундаменте.
• Заводское качество. Домокомплект собирается на заводской линии; все его элементы проходят строгий контроль на всех этапах производства. Благодаря такому вниманию к деталям вероятность некачественной сборки исключена.
• Возможности дизайна. Изначально дома поставляются без перегородок, что оставляет для заказчика возможность реализовать любую планировку по своему вкусу. Рамная конструкция предусматривает возможность добавления новых модулей (если хозяева захотят увеличить площадь).

Во время эксплуатации для быстровозводимых домов от DoorHan характерны следующие достоинства:

• Безопасность. Недвижимости не страшны пожары и сейсмотолчки благодаря тщательно подобранным материалам. Стальная конструкция с запасом рассчитана на большие нагрузки.
• Надежность. Многочисленные ребра жесткости обеспечивают прочность модульной конструкции; она прослужит минимум полвека, независимо от того, в каком климатическом поясе и регионе РФ будет возведена.
• Энергоэффективность. Так как PIR-панели обладают сниженной теплопроводностью (по сравнению с традиционными материалами), в доме сохраняется комфортный микроклимат: тепло зимой и прохлада летом.
• Экономность. Благодаря предыдущему качеству у хозяев будут низкие траты на обогрев (или летнее кондиционирование).
• Неприхотливость в эксплуатации. Для отделки подобраны материалы, которым не нужна регулярная обработка или окрашивание.

Как и у любой технологии, у EFFECT имеются особенности, на которые нужно обращать внимание при реализации проектов. При отделке всего дома PIR-панелями создается эффект «термоса», когда тепло аккумулируется внутри помещения, у него практически нет путей для выхода наружу. Поэтому для комфортной эксплуатации дома необходима продуманная система вентиляции, которую DoorHan уже продумал и реализовал в своем дизайн-проекте, который бесплатно может получить каждый клиент.

Модульные дома от концерна DoorHan: проекты и цены

Много полезной и актуальной информации о проектах можно найти в каталоге на сайте и в официальном телеграм-канале DoorHan. Проекты модульных домов, собираемых по технологии EFFECT, таят в себе неисчерпаемые возможности для дизайна, несмотря на внешнюю строгость форм.

Архитектурная и планировочная концепция основана на минимализме, но это не мешает реализовывать самые разные идеи с помощью следующих решений:

• Проект может иметь один или два этажа.
• Разнообразный дизайн фасада формируется с помощью дополнительных архитектурных деталей (например, оформление входной группы) и выбора вида окон (от одностворчатых до панорамных).
• Стандартный цвет панелей фасада: «золотой дуб», цокольной панели: «антрацит». Есть возможность подрезать цокольную панель в зависимости от высоты фундамента.
• Возможна любая конфигурация дома-конструктора, любая планировка внутреннего пространства.
• Неограниченный выбор внешней отделки.
• Дополнительно к дому компания может спроектировать и построить модульный гараж.

Итоговый строительный бюджет зависит от следующих факторов:

• Расходы на изготовление домокомплекта (зависит от объема проекта).
• Стоимость сборки (сюда же включается изготовление фундамента).
• Цена внутренней и внешней отделки (опционно).
• Стоимость инженерных коммуникаций.

Коротко о главном

Быстровозводимые модульные дома от концерна DoorHan привлекают внимание выгодным сочетанием качеств. Из домокомплекта заводского изготовления собирается стальной каркас, который затем обшивается теплоэффективными PIR-панелями. Жилье строится быстро, получается добротным и теплым, а ребра жесткости каркаса обеспечивают прочность и надежность конструкции. Несмотря на «промышленный» подход к строительству, внешний вид проекта можно разнообразить разными способами.