Учимся получать налоговый вычет на строительство дачи по новым правилам
С 21 мая 2021 года в России вводится упрощенный порядок получения налогового вычета, в том числе и на строительство или покупку дачи.
По новым правилам россияне смогут возвратить часть денег, уплаченных ранее в виде НДФЛ, в качестве налогового вычета в автоматическом режиме, не отвлекаясь на сбор документов и посещений налоговой инспекции. Упрощенный порядок распространяется на случаи, связанные расходам на покупку жилья, земли и по индивидуальным инвестиционным счетам.
Напомним, в Налоговом кодексе РФ предусмотрено право на получение налогового вычета в 13% от расходов на строительство или покупку жилого дома. Категория участка в этом случае значения не имеет, а вот при покупке земли, на которой был построен жилой объект, можно также рассчитывать на налоговый вычет.
При этом вычет предоставляется после оформления права собственности на жилой объект и документально подтвержденных расходов на строительство или покупку недвижимости. Деньги на расчетный счет налогоплательщика, указанный в декларации, переводятся не ранее начала нового налогового периода (календарного года).
В графу расходов на покупку или строительство нового жилья, напоминает пресс-служба ФСН РФ, граждане имеют право включать:
- стоимость самого участка;
- расходы на разработку проекта и сметы;
- стоимость строительных и отделочных материалов;
- расходы на строительные работы, услуги и отделку;
- стоимость подключения коммуникаций;
- расходы на создание автономных инженерных сетей.
Максимальный размер налогового вычета составляет 260 тысяч рублей по расходам на покупку земли и приобретение или строительство жилого дома (до 2 млн рублей) или 390 тысяч рублей, если на эти цели использовались средства по ипотечному кредиту (до 3 млн рублей).
С 21 мая 2021 года для получения такого вычета будет достаточно создания личного кабинета на сайте ФСН, где можно будет оформить соответствующее заявление. Все остальные данные сотрудники ведомства получат от банков, являющихся участниками информационного взаимодействия с налоговой службой. Поэтому для получения налогового вычета на строительство дачи россияне должны будут проводить все сделки через банк, обменивающийся информацией с ФСН.
Однако в целом упрощенная процедура, по словам председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, значительно ускорит получение налогового вычета. Ведь в настоящее время налоговые органы имеют право в течение 3 месяцев проверять соответствующую декларацию от налогоплательщика. Если же оформить заявление через личный кабинет на сайте ФСН, то налоговики имеют право потратить на проверку только 30 календарных дней, а на перечисление денежных средств в случае положительного ответа сотрудникам ФСН дается только 10 рабочих дней.
При этом получить налоговый вычет по упрощенному порядку можно будет только с 1 января 2022 года, но распространяться он будет на все случаи, возникшие с января 2020 года.
Источник новости - сайт rg.ru