«Эскроу‑счета в ИЖС: правительство поручило доработать правовое регулирование».
Правительство инициировало комплекс мер по совершенствованию правового регулирования строительства частных домов с использованием эскроу‑счетов. Соответствующее распоряжение председатель правительства Михаил Мишустин направил ряду профильных ведомств.
К 15 ноября требуется разработать предложения по уточнению механизма раскрытия эскроу‑счетов. Речь идёт о ситуациях, когда возведённый по подрядному договору объект не отвечает зафиксированным в проектной документации параметрам.
В проработке инициатив задействован широкий круг организаций:
- Минстрой;
- Минэкономразвития;
- Росреестр;
- Минюст;
- Минфин;
- ФССП;
- Госкомпания «Дом.РФ»;
- Национальное объединение строителей;
- Фонд развития территорий.
Дополнительно до 1 декабря ведомства должны сформировать предложения по сбору и анализу обезличенных статистических данных об индивидуальных жилых домах. Полученная информация позволит банковским учреждениям оптимизировать методики расчёта залоговой стоимости подобной недвижимости.
Согласно данным госкомпании «Дом.РФ», на текущий момент с применением эскроу‑счетов реализовано строительство 2,6 тысячи частных домов. В сфере индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу‑механизма задействовано около 2,8 тысячи подрядных организаций. При этом значительная доля исполнителей (34 %) ограничивается возведением единственного объекта.
Источник новости - Cian