Владельцы индивидуальных домов будут обязаны зарегистрировать недвижимость в Росреестре

Сегодня в отдельных регионах России насчитывается до 5 тыс. завершённых индивидуальных домов, в которых проживают люди, но строения не стоят на кадастровом учёте. В Росреестре считают, что подобная проблема возникла из-за действующего заявительного принципа оформления собственности. Поэтому в Госдуму направлен законопроект, который обяжет владельцев жилых домов после окончания строительства поставить его на учёт и зарегистрировать право собственности. Сюда же входит окончание реконструкции здания или возведение гаража (помещения или машино-места для авто) на участке. В противном случае последуют административные штрафы.

Если законопроект будет принят, то начнёт действовать с 1 марта 2025 года. Изменения коснутся Градостроительного и Земельного кодексов, а также закона о государственной регистрации имущества и ФЗ о кадастровой деятельности. Глава Росреестра, Олег Скуфинский, рассказал по какому принципу будут действовать новые правила.

Обязанность по регистрации имущества и постановки её на кадастровый учёт будет закреплена за заявителем. Олег Александрович предложил создать комфортные условия для выполнения обязанностей: предотвратить возможные барьеры и снизить стоимость процедуры. Глава Росреестра подчеркнул, что подобные меры позволят снизить риски.

Олег Скуфинский отметил, что при проведении социальной газификации выявлено большое количество объектов недвижимости, которые не поставлены на государственный учёт. В домах проживали люди, пользовались удобствами, но не оформляли право собственности. После того как регистрация имущества стала обязательным пунктом при проведении газификации – правообладатели начали подавать заявления почти в 2 раза чаще. Со старта программы в 2021 году количество зарегистрированных жилых домов в Едином реестре недвижимости увеличилось на 48%.

Источник новости -  Cian