За 2021 год увеличился спрос на дачные участки за городом.

За 2021 год спрос на дачные участки за городом увеличился на 15%. Но по данным сервиса «Авито Недвижимость» за 1 квартал 2022 года частота поиска и количество сделок не превысила показатели первой половины прошлого года. 

Руководитель компании Сергей Хахулин, специалист по вторичной и загородной недвижимости высказал свои наблюдения. По его словам, коттеджи и таунхаусы всё меньше мелькают в запросах покупателей на портале Авито. 

Одна из причин такого развития — современные тенденции и экономическая неопределённость. Покупатели берут паузу и не приобретают дома за городом и на вторичном рынке. Стоит отметить, что средняя стоимость готовых строений в 5—8 раз больше дачных участков. Вторая причина по мнению Сергея Хахулина — в 2020 году был пик спроса на загородные дома. Его рост составил 27%. Сейчас рынок стабилизируется, «карантинный» ажиотаж идёт на спад. 

Если рассматривать отдельные регионы России интерес к загородной недвижимости за прошедший год повысился. Больший спрос отмечен в Новосибирской области — на 27% выше, серебро и бронзу занимают Московская область (рост на 25%) и Краснодарский край (на 20%).

За 1 квартал 2022 года цена на загородные дома повысилась на 11% и на 25% за год. Явный рост заметен на стоимости таунхаусов (+33%), средняя цена которых не превышает 7,4 млн. рублей. Но таких предложений по всей стране всего 2%. 

Дома повысились в цене на 32%, но их приобретают чаще других объектов недвижимости — это 76% сделок. Их средняя стоимость в регионах России около 2,5 млн. рублей. Около 9% рынка недвижимого имущества занимают продажи дорогостоящих коттеджей. По итогам квартала их стоимость составляет 8,3 млн., что на 22% выше конца 2021 года. Цена на дачи повысилась на 4% и составляет в среднем 600 тыс. руб. Летние домики приобретают 14% российских покупателей. 

Максимальный рост цен зарегистрирован в 3 регионах России: в Тюменской области — на 76%, в Ленинградской и Калининградской — на 55%. Стоимость недвижимости остался на прежнем уровне в Пермском и Алтайском краях и в городах Кировской и Томской областей. Понижение цен на 5% замечено в Брянской области.

Источник новости - сайт rg.ru