Собираетесь продать или купить недвижимость в России?
Со 2 марта сделки с недвижимостью нужно проводить по-новому:
⠀
Если одной из сторон договора является лицо из недружественного иностранного государства, на сделку нужно получить специальное разрешение
Его выдает правительственная комиссия по контролю за иностранными инвестициями
К таким лицам относятся те, кто:
- имеют гражданство недружественного государства
- ведут в нем хозяйственную деятельность
- имеет в нем вид на жительство или регистрацию
⠀
Теперь без разрешения такие лица не смогут ни продать, ни купить недвижимость, находящуюся в России
⠀
Новый порядок касается и юридических лиц, например, застройщиков. Если среди его учредителей или акционеров есть иностранцы из недружественных стран, Росреестр потребует дополнительные документы
⠀
Разрешение потребуется на любую сделку, которая связана с переходом права собственности:
- купля-продажа
- дарение
- рента
- мена
⠀
На аренду и найм новый порядок не действует
⠀
Как получить разрешение?
⠀
- Нужно написать заявление, нотариально заверить подпись и направить его в Подкомиссию Правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями
- Когда разрешение будет получено, его нужно подать вместе с остальными документами в Росреестр на государственную регистрацию.
⠀
Новый порядок действует с 15 марта 2022 года