Загрузка...
White Stone Group

Приёмка стен из газобетона перед перекрытием: что проверить, пока кладку ещё можно исправить

Стены из газобетона уже возведены, сформированы оконные проемы, установлены перемычки. Следующий этап - перекрытие или кровельная конструкция.

Именно сейчас стоит остановиться и принять кладку отдельно.

После монтажа перекрытия, кровли и инженерных систем исправить геометрию стены или неправильно выполненный узел будет значительно сложнее.

Разберёмся, что имеет смысл проверить перед переходом к следующему этапу.

1. Начните с общей геометрии стен

Первое, что нужно проверить, - насколько фактическая коробка соответствует проекту.

Проверяют:

Особенно важно проверить размеры там, где позже появятся кухня, лестница, встроенная мебель или крупное инженерное оборудование.

Ошибка в несколько сантиметров иногда становится заметной только тогда, когда начинают монтировать интерьер.

На стадии открытой коробки исправить её значительно проще.

2. Проверьте вертикальность стен

Газобетон позволяет получать достаточно ровную кладку, но это не происходит автоматически.

Если стена постепенно ушла от вертикали, отделка впоследствии не всегда сможет решить проблему без серьёзного увеличения слоя выравнивания.

Проверять нужно не только отдельный блок или один ряд, а стену целиком.

Особенно внимательно - высокие участки, углы здания и длинные стены.

Если отклонение заметно уже сейчас, лучше разобраться с причиной до устройства перекрытия.

3. Проверяем горизонтальность верхнего ряда

Следующая конструкция должна опираться на подготовленное основание.

Если верх стены имеет существенные перепады по высоте, проблема перейдёт в следующий строительный этап.

Поэтому перед устройством армированного пояса, перекрытия или других элементов проверяют отметки верхней части кладки по всему контуру.

Не стоит рассчитывать, что крупную ошибку потом удастся «добрать раствором».

Каждый следующий конструктивный слой должен начинаться с правильно подготовленного предыдущего.

4. Осмотрите первый ряд

Хотя стены уже построены, первый ряд всё ещё многое говорит о качестве кладки.

Именно здесь газобетон соединяется с фундаментом или цоколем.

Стоит проверить:

После фасадных и отделочных работ этот участок станет значительно менее доступным для осмотра.

5. Проверьте перевязку кладки

Вертикальные стыки соседних рядов не должны образовывать одну непрерывную линию там, где проектом предусмотрена нормальная перевязка блоков.

Особое внимание стоит уделить:

Если блоки в сложных местах приходилось подрезать, именно там чаще появляются неудачные сочетания мелких доборных элементов.

6. Посмотрите на состояние швов

У газобетонной кладки важно качество не только самих блоков, но и их соединения.

При осмотре обращают внимание на участки, где:

Единичный косметический дефект и систематически некачественная кладка - разные ситуации.

Поэтому лучше смотреть на стену целиком, а не искать один идеальный шов для фотографии.

7. Отдельно проверяем углы дома

Углы хорошо показывают общую культуру выполнения кладки.

Проверяется:

Если ошибки начинают накапливаться от угла, они постепенно распространяются на всю плоскость стены.

8. Проверяем оконные проёмы до заказа окон

Это особенно важный этап.

Размер окна в проекте и фактический строительный проём - не одно и то же.

Перед окончательным заказом окон желательно промерить каждый проём отдельно:

Нельзя автоматически считать, что десять одинаковых окон на чертеже имеют абсолютно одинаковые проёмы на объекте.

Фактические размеры должен учитывать специалист, который готовит окна в производство.

9. Проверяем высоту подоконников

Здесь ошибки особенно неприятны.

После устройства стяжки уровень чистого пола поднимется.

Следовательно, высоту окна необходимо оценивать относительно будущего чистого пола, а не только текущей бетонной конструкции.

Это особенно важно для:

Если чистовые отметки не учитывать, подоконник после ремонта может оказаться выше или ниже предусмотренного интерьером уровня.

10. Особое внимание - большим проёмам

Чем шире окно или портал, тем более ответственным становится конструктивный узел над ним.

Не нужно на глаз определять, «достаточно ли мощная перемычка».

Проверять следует другое: соответствует ли фактически выполненное решение конструктивному проекту.

Сверяют:

Если проект предусматривает монолитный участок, его нельзя самовольно заменять более удобным решением только потому, что так быстрее строить.

11. Проверяем армирование по проекту

После завершения строительства большая часть армирования газобетонной кладки становится невидимой.

Поэтому его лучше контролировать непосредственно во время выполнения работ.

Если этого не сделали, к моменту приёмки должны остаться хотя бы фотографии скрытых этапов.

Нужно понимать:

По готовой оштукатуренной стене проверить это уже невозможно.

12. Что с армированным поясом

Если конструктивом предусмотрен железобетонный пояс, принимать его лучше как отдельный этап.

До дальнейших работ проверяют:

Особенно важно заранее понимать, как этот участок будет связан с утеплением и фасадом.

Железобетон и газобетон имеют разные теплотехнические характеристики, поэтому узел должен быть решён проектом, а не оставлен фасадчикам «на потом».

13. Проверьте места будущего крепления тяжёлых элементов

До отделки стоит ещё раз сверить проект интерьера и инженерии.

На газобетонные стены впоследствии могут крепиться:

Для некоторых из этих элементов могут потребоваться специальные крепления или заранее подготовленные решения.

Если об этом известно сейчас, гораздо проще учесть это требование до начала чистовой отделки.

14. Проверьте инженерные коммуникации

Через наружные стены могут проходить:

Лучше заранее определить места проходок, чем сверлить готовую стену после фасада и внутренней отделки.

Особенно внимательно стоит относиться к крупным отверстиям и участкам возле несущих конструкций.

Все такие решения должны быть согласованы с проектом.

15. Посмотрите, не намокла ли кладка

Открытая коробка может попасть под дождь ещё до устройства кровли.

Небольшое намокание газобетона само по себе не означает, что стену нужно разбирать.

Но важно не допускать постоянного насыщения кладки водой.

На стадии строительства особенно стоит защищать горизонтальные поверхности стен от прямых осадков.

Если до устройства перекрытия ожидается пауза, верх кладки лучше не оставлять открытым на недели под дождём и снегом.

16. Сфотографируйте коробку до следующего этапа

Фотофиксация здесь очень полезна.

Снимите:

Лучше делать и общие фотографии, и крупные планы.

Через несколько лет они помогут понять, что находится внутри отделанной стены.