Загрузка...
IQ-Beton®

Строительство дома 100 кв.м из полистиролбетона. Основные этапы и стоимость.

   В прошлом году затеяли строительство частного дома площадью 100 кв.м. из полистиролбетона. Далее опишем основные этапы и стоимость. В новых реалиях можно смело накинуть процентов 20-25, но это только на черновую коробку под кровлей.

Долго выбирали и в отоге определились с участком недалеко от Дмитрова, Московской области. 15 соток, практически без уклона. По границе вода, газ, электричество и общая канализация. За участком небольшие посадки лиственных деревьев, можно ещё немного земли "прихватизировать".


Проект выполняли сами,  9,9 на 12,7 метров по осям, один этаж, кровля вальмовая. Общая площадь чуть больше 100 метров. Для семьи с двумя детьми вполне подойдёт. Котельную решили обустроить, но можно и что-то другое предусмотреть.


Почва благодатная для строительства каменного дома, поэтому долго не мучались. Сняли "плодородку", отсыпали песком и щебнем. не забыли хорошенько утрамбовать каждый слой. Сразу проложили закладные под воду, слив, электрокабель.

По расчёту выбрали жб плиту 300мм. Всё дело в том, что мы смотрим в будущее и поэтому предусмотрели в проекте возможность достройки полноценного второго этажа. Кладомая превратится в лестницу в этом случае. 

Уложили PLANTER на основание. В качестве опалубки доски и бруски. Чуть прогадали, при заливке бетона в одном месте опалубка не справилась с нагрузкой. Оперативно усилили песком - больше на ум ничего не пришло. Будет уроком.

Армирование классическое 20-я ячейка в два ряда и из арматуры №12, бетон марки B25. Контрольный образец предусмотрительно изъяли.

В итоге стоимость фундамента (включая устройство отмостки с дренажной системой и скрытой ливнёвкой) составила 1.400 тыс.руб.


С коробкой дома всё просто. Блоки полистиролбетонные марки D450 шириной 400мм для внешних и несущих стен, перегородки 200мм. По теплу проходим со свистом. Блоки пиленные, геометрия отличная. Поэтому решили класть на клей-пену. Да, многие скажут: "Не стоило использовать для несущих стен пену" -  но строим для себя и всё просчитали. А там посмотрим)



Проблем с поиском решения не было. Всё те же армированные полистиролбетонные перемычки. Тёплые, Лёгкие. Двое рабочих с лёгкостью монтируют вручную.

Так предусмотрена возможность надстройки второго этажа с использованием железобетонных плит, то использование армопояса сочли необходимостью. В сети много споров нужен или нет. Пусть спорят. Для нас однозначно - нужен! 


Отмостка бетонная, армированная. Сразу проложили скрытую водосточную систему. Дожжеприёмники можно обслуживать. С финишной отделкой пока не определились

На данном этапе потрачено 2.400 тыс.руб (фундамент, коробка, армопояс, отмостка)


Мудрить не стали - балки деревянные, утепление минвата. Дерево обработано огнебиозащитным составом.


Стропильная система и покрытие металлочерепицей (RAL 7024, 0,5 мм строго, толщина покрытия 30 мкр.) Естественно паро- гидроизоляция, водосточка, снегозадержатели и аэраторы и куча всякой мелочи.

Дверь входная с тепловым барьером, окна пластиковые с тёмной ламинацией. Стекла с покрытием и немного зеркалят. На светопропускаемость сильно не влияет.

Заключение

В итоге у нас стоит каменный дом на добротном фундаменте, кровля, окна и дверь. И всё это встало в 4.200 тыс.руб. Много это или мало решать Вам, но для нас вышло именно так, так как строили для себя. Впереди отделка как внешняя, так и внутренняя. По предварительным расчётам на это где-то ещё 3.500 тыс. руб.