Сколько стоит ремонт кухни в частном доме

Сколько стоит ремонт кухни — вопрос, который я задавала себе, когда мы с мужем построили наш дом. Что тут сложного: сделал отделку и живи. А в итоге вышло, что нужно искать, где дешевле плитка, и гадать, брать ли прораба или все делать самим. При этом хотелось, чтобы как в Pinterest и чтобы не пришлось «продавать почку за каждый этап ремонта» — цитата мужа.

В статье — то, что мы прошли: что удалось, где ошиблись. Здесь будет про подготовку, материалы и рабочие моменты. Расскажу, как я сама делала проект в программе, на чем можно сэкономить, а на чем не стоит, даже если очень хочется. 

Из чего складывается цена работ

Когда ищешь информацию в интернете, кажется, что итоговая стоимость любого проекта примерно одинаковая: все выглядит красиво и дорого. На деле цена может отличаться в два, а то и в три раза — и все зависит от следующих факторов:

• Площадь. У нас кухня 16 квадратов, вполне просторная для семьи и посиделок с друзьями. Основная мысль: каждый квадратный метр — это материал, время и деньги. Знала бы я заранее, во сколько обойдется ремонт кухни, не стала бы настаивать сделать ее побольше.
• Состояние помещения. Нам повезло — дом строили с нуля, и у нас была черновая отделка: стены, пол, перегородки стоят, электрика разведена, трубы подведены. В теории — можно было сразу браться за чистовую отделку. Но мы обнаружили перепад пола в 1 см на кухне — пришлось делать тонкую стяжку, чтобы ламинат не скрипел. Вывод: даже если дом новый — все равно проверяйте каждую деталь до начала ремонта.
• Материалы, мебель и техника. Они делятся на три ценовых сегмента: эконом, средний и премиальный. Когда смотрела досочки в Пинтересте, мечтала о фартуке и столешнице из камня. Но потом открыла калькулятор и поняла, что это не наш вариант: отдать в сумме около 80 тыс. за эту красоту мы не готовы. Решили брать средний сегмент: столешница — МДФ с HPL-покрытием. Продавец сказал, что она не боится влаги, царапин и бытовой химии — проверили, все супер. Техника — встраиваемая, но не премиум-класса: плита, духовка, вытяжка.
• Работы. Думали, что платим за весь ремонт на кухне, цена окончательная и все включено. Оказалось, что каждый запил под трубу — это отдельная опция. Укладка плитки на фартук с закругленным углом? +20% к цене. Подрезка крупной плитки? +30%. Главное — заранее уточнять, что входит в стоимость ремонта, а за что будет доплата. Иначе счет вырастет на 20–30% просто из-за «мелочи».
• Непредвиденные траты. Они будут — 100%. Светильники на кухне мы выбрали чуть мощнее, чем планировали, и электрик сказал, что нужно отдельный автомат ставить на группу освещения. Поэтому теперь точно знаю: всегда кладите сверху 10–15% к смете. Моменты, о которых вы не подумали, точно найдутся.
• Регион. Я провела эксперимент: посмотрела цены на категорию «Установка и подключение встраиваемых холодильников» на сайте строительного магазина «Лемана Про» (бывшее название «Леруа Мерлен»). Показываю наглядно:

Разница между Екатеринбургом и Питером — более чем в 2 раза. Почему так? Крупнее город → выше аренда и цены в магазинах → рабочие получают больше → сервисы перекладывают это на клиентов → стоимость работ становится дороже. Тут повезло: да, у нас не культурная столица, зато цены адекватные. 

Что можно сделать и во сколько это обойдется

Прежде чем приступать к ремонту на кухне, важно четко определить: что вы хотите и сколько готовы потратить. Ниже — три основных варианта, какой бывает отделка, что в нее входит и сколько стоит ремонт на кухне (примерно).

Косметический ремонт

Цена: 50–200 тыс. р. Подходит, если кухня в норме, просто устала: обои потускнели и пол поскрипывает. Это самый бюджетный вариант: большую часть работ можно выполнить самим.

Что требуется сделать:

• покрасить или поклеить обои;
• заменить напольное покрытие;
• обновить потолок: побелить, наклеить панели или установить натяжной;
• частично заменить или отреставрировать кухонную мебель;
• обновить фартук, например, уложить его плиткой;
• заменить розетки, выключатели, светильники.

Капитальный ремонт

Цена: 300–800 тыс. р. Он необходим, если кухня устарела, коммуникации изношены или требуется полная переделка пространства.

Что требуется сделать:

• демонтировать старые покрытия, мебель и коммуникации;
• выровнять стены, пол, потолки;
• полностью заменить электропроводку и сантехнику;
• установить новые окна;
• уложить напольное покрытие;
• монтировать кухонный гарнитур и встроенную технику.
• Мы тоже пошли этим путем: решили сразу сделать качественно.

Дизайнерский ремонт «под ключ»

Цена: 700 тыс. р. и выше. Этот вариант выбирают те, кто хочет создать эксклюзивный дизайн и минимально участвовать в процессе. Часто с умными системами: управление светом через телефон, фильтры воды, скрытые ниши, каменные столешницы, встроенная подсветка по периметру. Все работы выполняют дизайнер и бригада, от вас — только оплата и утверждение проекта.

Что требуется сделать:

• разработать индивидуальный дизайн-проект;
• полностью демонтировать кухню;
• согласовать перепланировку;
• выровнять все поверхности;
• монтировать инженерные системы: теплый пол, умное освещение, систему фильтрации воды;
• установить дизайнерскую мебель и технику премиум класса;
• уложить напольное покрытие;
• декорировать интерьер.

Как сократить затраты без потери качества

Когда мы начали считать стоимость ремонта кухни, сумма оказалась намного выше: мы планировали потратить 500-600 тыс, а получилось 800. Решили, что нужно искать способы сэкономить. И вот что мы придумали: сделать самостоятельно дизайн-проект.

Я работала в программе для проектирования домов — Мой Дом 3D. Пользуюсь ей уже больше года: наткнулась на нее, когда мы только приобрели участок. За это время я хорошо освоилась: теперь могу создавать проекты как профессионал. Здесь большой выбор мебели и материалов, можно добавлять свои текстуры.

Удобно, что у всех предметов регулируются параметры под реальные пропорции. Что я только ни делала тут: прямую кухню, П-образную, с островом и без.

Особенно выручает инструмент «линейка» на 2D-плане. С его помощью я точно отмерила расстояния между ключевыми зонами рабочего треугольника и смогла создать функциональное пространство.

Чтобы окончательно определиться со стилем, я собрала референсы в Pinterest. В итоге получился современный дизайн с уклоном в экостиль: оливковый гарнитур, бежевые стены и потолок, дуб Вотан для столешницы, фартука, шкафов и стола. Добавили стеклянную перегородку с черным профилем — смотрится стильно. Вся техника — встроенная, черная, радиаторы — вертикальные, тоже черные. Все вместе смотрится цельно и современно.

Референс:

Проект в программе:

Наша кухня:

На чем еще мы сэкономили:

• Часть работ сделали сами. Например, мы покрасили стены за выходные и собрали кухонный гарнитур.
• Нашли бригаду по рекомендациям. Не стали выбирать мастеров по объявлениям на Авито. Спрашивали у знакомых, кто делал ремонт у себя. Подруга посоветовала бригаду — и оказалось, что это те же ребята, что работали у соседа по участку. В сроки они укладываются, мусор за собой убирают, а самое главное — без переделок и по персональной скидке.
• Сравнивали цены на материалы — и находила разницу. Я теперь мастер по поиску скидок. Керамогранит для фартука купили не в магазине, а у регионального поставщика — вышло дешевле на 18%. Ламинат заказали через Яндекс Маркет — с бесплатной доставкой и скидкой по промокоду. И это без ущерба качеству.

На чем категорически нельзя экономить:

• проводка — чтобы не было перегрева и риска пожара;
• трубы — могут лопнуть, и тогда ремонт придется делать заново;
• гидроизоляция — особенно под мойкой, иначе влага пойдет в стены и пол;
• электрический пол с подогревом — если взять дешевый, он может перегреться или перестать работать;
• вентиляция — без отвода на улицу будет влажность и плесень;
• выравнивание стен и пола — иначе плитка потрескается, а ламинат будет скрипеть

Рабочие оказались хорошими, все доступно объясняли.

Мы им доверились. И знаете что? Ни разу не пожалели. Главное — вовремя спросить и не делать вид, что все понятно.

Заключение

Сколько стоит сделать ремонт на кухне 16 м²? Нам обошелся в 560 тысяч рублей. Недешево, но и не сильно дорого. Главное — мы сделали качественно, и теперь точно знаем, что переделывать ничего не придется лет 15.

Действительно важные моменты:

• Бюджет всегда уходит в плюс. Даже если вы все просчитали. Заложите +15% Поверьте, пригодится.
• Сделайте проект сами. В программе Мой Дом 3D я за несколько вечеров продумала планировку, стиль и расстановку на кухне. Стоит она недорого и есть бессрочная лицензия. А экономия на дизайнере — 20–30 тысяч.
• Возьмите на себя часть работ. Демонтаж, покраска стен, сборка мебели — эти этапы косметического ремонта можно сделать самостоятельно.
• На чем нельзя экономить. Сюда входит проводка, трубы, гидроизоляция, теплый пол, вентиляция и выравнивание.

Кухня — наш первый отремонтированный объект, впереди еще несколько комнат на первом этаже и весь второй. Если у вас есть советы — делитесь в комментариях, будем рады любой помощи. А тем, кто только начинает ремонт, — удачи и терпения.