Бывает так, что в доме становится тесно, и уже имеющейся площади оказывается недостаточно. Решением этой проблемы часто является – расширение площади дома. В данной статье мы рассмотрим 5 основных способов, как это можно сделать.
1. Трансформация чердака в жилую мансарду
Это, вероятно, самый очевидный способ, но его реализация не так проста, так как исходно чердак не предназначен для проживания и потребует значительных изменений. В переделки могут возникнуть две основные проблемы:
- Высота потолка будет предельно низкой;
- Отсутствует теплоизоляция.
Поэтому первоочередной задачей станет работа над утеплением. Это можно сделать двумя способами:
- Провести снос крыши и заменить ее. Также будет необходимо установить обрешетку, вентиляцию, гидроизоляцию и так далее. Это позволит не только увеличить высоту потолка, но и обеспечить необходимую теплоизоляцию;
- Обустроить чердак, не затрагивая кровлю. Для этого нужно: собрать каркасную конструкцию и утеплить ее. При этом можно получить дополнительное пространство, хотя не на всей площади. Однако этот способ будет более бюджетным по сравнению с предыдущим. В этом случае, визуально проблему с низкими потолками можно решить с помощью увеличения освещения — чем его больше, тем эффективнее.
2. Строительство пристройки
В случае увеличения семьи и необходимости дополнительного пространства, строительство пристройки является отличным вариантом. Иногда ее делают с отдельным входом — например, если взрослые дети хотят жить отдельно, но еще не имеют возможности отделиться от родителей.
Благодаря пристройке можно добавить новое жилое помещение, техническую зону или дополнительный санузел.
3. Строительство надстройки
С помощью надстройки можно построить дополнительный этаж.
При этом важно помнить о двух важных моментах:
- Высота дома не должна превышать 3 этажа;
- Необходимо проверить, способен ли фундамент выдержать дополнительную нагрузку (чтобы снизить нагрузку, рекомендуется использовать каркасную технологию для строительства надстройки).
Этот метод удобен тем, что сохраняется площадь участка, а площадь добавляемой конструкции можно увеличить вдвое. Однако перед началом строительства надстройки необходимо получить экспертное мнение о состоянии фундамента, несущих стен и перекрытий, особенно если дом старый и построен из дерева. В противном случае после строительства надстройки могут возникнуть проблемы, такие как просадка здания и другие технические неполадки.
4. Использование технического помещения в бытовых целях
В данном случае, аналогично с чердаком, можно не возводить ничего нового, а просто преобразить помещение для других нужд. Часто котельные, гаражи и кладовые остаются без должного внимания со стороны владельцев и используются для хранения старых предметов, инструментов и прочего. Однако, сделав ремонт в таком помещении, можно придать ему новое назначение.
5. Отдельная постройка
Иногда самым простым решением является возведение небольшого отдельного домика. Такие конструкции обычно строят на легком фундаменте.
Данный способ отлично подойдет для тех, кто хочет увеличить площадь своего дома из-за постоянного пребывания гостей, а также для тех, кто хочет создать уютное гнездышко для взрослых детей.
Отдельная пристройка может оказаться более экономичным вариантом, чем строительство новых пристроек или надстроек. Однако этот вариант подойдет тем, у кого имеется достаточно свободного пространства на участке.
Заключение
Вы можете увеличить площадь своего жилища, используя эти способы. Однако перед началом работы каждый из вариантов требует тщательного анализа ситуации — необходимо убедиться, что фундамент способен выдержать дополнительную нагрузку, изучить возможность пристройки без ущерба для участка, оценить техническую возможность переоборудования помещения.
Также важно помнить, что любые строительные изменения требуют официального уведомления органов местного самоуправления.
В идеале, из всех вышеперечисленных способов мы рекомендуем строить новый дом на участке, если, конечно, позволяет площадь участка, так как у остальных вариантов слишком много подводных камней.
