Монтаж кровли под ключ: от чего зависит цена и этапы работ + примеры на фото

Крыша обеспечивает защиту, устойчивость, комфорт всего здания. В статье вас ждет знакомство с правильной технологией монтажа кровли под ключ, ее этапами и используемыми материалами. В Москве ряд компаний предоставляют полный спектр услуг по кровельным работам. Теперь, при обращении к специалистам, вы сможете выбрать лучшее и проконтролировать все стадии строительства крыши, чтобы нарушения технологии не повлекли в дальнейшем протекание, потерю тепла, накопления конденсата, разрушение при экстремальных погодных условиях.

Что гарантирует комплексный подход к монтажу крыши

Заказ кровли с нуля или ее ремонт с полным спектром услуг обеспечивает:

• безремонтную эксплуатацию на протяжении гарантийного срока службы всех элементов и материалов крыши;
• высокую теплоизоляцию всего дома, так как при технологически правильной организации крыши, сохраняется дополнительно до 25% тепла;
• отсутствие зон холода и повышенной влажности в доме за счет профессионального монтажа вентиляции, паро- и влагоизоляции, утеплителей;
• крыша не буде протекать, а вокруг дома не будет накапливать вода и снег. При заказе «под ключ» монтируются снегозадержатели, водосточная система.

Так же компании напрямую работают с производителями строительных материалов и приобретают их по оптовым ценам. Все используемые расходники сертифицированы и имеют необходимые пакеты документов. Это и дополнительная экономия средств на покупку и времени на поиск качественных материалов.

Онлайн калькулятор кровли

Чтобы узнать примерную стоимость кровли различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Технологические аспекты кровельных работ

Технология монтажа крыши под ключ состоит из этапов:

• расчет конструкции и подготовка проектно-сметной документации;
• установка стропильной части;
• обустройство подоткосов;
• монтаж обрешетки и контробрешетки;
• формирование системы гидро- , пароизоляции, ветрозащиты;
• прокладка утеплительных материалов;
• монтаж кровельного перекрытия;
• сопутствующие работы;
• сборка системы водостока.

На этапе проектирования рассматриваются не только технологические вопросы, но и определяется полная стоимость проекта. Она будет в себя включать оплату непосредственно монтажные работы и затраты на строительные материалы. Следует помнить, что в одних компаниях фиксированная стоимость монтажа, не зависящая от цены на расходники. В других, цена за строительные услуги зависит от того, с каким материалом работают строители.

За что платит заказчик

Кровля под ключ не всегда монтируется новая. Это может быть перекрытие уже износившейся или разрушенной кровли, обустройство дома, стоящего на усадке, ремонт отдельных частей крыши, монтаж водостоков или дополнительного утепления.

Поэтому, стоимость складывается из цены на отдельные виды работ на 1 м2. Так, отдельно оплачиваются работы за демонтаж старых перекрытий, снятие б/у покрытия. При постройке с нуля можно сразу оплатить полный кровельный пирог, цена на который, в зависимости от выбранных материалов, будет начинаться от 900 руб/м2. В уже отстроенные дома делается заказ по установке мансардных окон, водоотлива, снегозадержателей.

Архитектурное решение крыши

Объем требуемых работ, чтобы получить крышу под ключ, зависит от ее конструктивных особенностей. Основные типы крыш:

• плоские, имеющие уклон 3%. Редко применяются для частного дома, но подходит для гаража, хозпостроек, бань. Особенность: повышенные требования к прочности несущих конструкций;
• скатные с уклоном от 10%. Предлагаемые варианты: односкатная, щипцовая, четырехскатная, шатровая, конусная, купольная, сводчатая, вальмовая с ломанными скатами, пирамидальная. Особенность: сложность монтажа стропильной системы и индивидуальный подход при выборе кровельного материала.

Чем более сложный по архитектуре тип крыши, тем выше затраты по строительству.

Выбор типа кровли

Кровля – это внешняя облицовка крыши. Строительные компании работают с такими видами кровли в Москве:

• Металлочерепица. Это оцинкованный лист стали с полимерным покрытием.
• Мягкая черепица. Формируется из битума, а затем покрывается целлюлозой и стекловолокном, красителями.
• Битумные листы с волнами. Изготавливается из целлюлозных волокон пропитанных битумом и пластифицирующими добавками, играющими так же роль декорирующего цветного пигмента.
• Шифер. Выпускается в виде листов из асбеста и портландцемента.
• Натуральная и композитная черепица. К этому типу относят керамическую и цементно-песчаную черепицу в виде декоративных плиточек.
• Сланцевая кровля. Современный элитный кровельный материал принимающий форму любой конструкции.
• Фальцевая кровля. Пластичные листы из стали, алюминия, меди.
• Профнастил. Это листы горячеоцинкованной стали.

В Москве можно также заказать монтаж кровли под ключ напыляемой и из ПВХ мембраны.

Мембранная кровля монтируется из пленочного полимерного материала. Ее гарантийный срок службы до 50 лет, цена работы начинается от 210 рублей за 1 м2.

Напыляемая кровля на битумной основе обеспечивает прочное покрытие по цена от 160 руб/м2. Срок эксплуатации такой крыши до 30 лет. Современные технологии минимизировали все недостатки битума и напыляемая кровля все чаще используется.

Монтаж крыши под металлочерепицу

Меаллочерепица один из самых востребованных кровельных материалов. Она завоевала свое место на строительном рынке благодаря своим плюсам:

• легкая, что не требует усилений стропильной конструкции;
• просто монтируется и позволяет выполнять работы в любое время года и кратчайшие сроки;
• широкая вариативность дизайна, как по цвету, так и по текстуре;
• удобна в эксплуатации, так как легко поддается ремонту, на ней не задерживается снег, грязь;
• подходит для использования в любом климате, выдерживает сильные перепады температур;
• несмотря на то, что гарантийный срок эксплуатации не большой, реально крыши из металлочерепицы служат до 30 лет.

Цена на монтаж завит от объема подготовки под кровельный материал. Подготовительный этап включает формирование стропильной системы (если ее нет), обустройству мауэрлата (если стены дома не деревянные).

На следующем этапе мастера крыш прокладывают пароизоляционный материал, а затем утеплитель так, что бы между ними был создан вентиляционный зазор. Традиционную пароизоляцию можно заменить на мембрану, позволяющую вплотную укладывать теплоизоляционный материал.

Последний этап – это непосредственно установка черепицы. Для ее монтажа используются коньки, ендовы, крепежные саморезы, уплотнители. Все перечисленные пункты составляют общую стоимость, например, 1 м2 со стропильной системой может стоить 1090 руб, а на готовую обрешетку – 390 руб.

Капитальный ремонт кровли

Появление даже намека на то, что с крышей не все в порядке требует вызова специалиста для проверки. Тревогу необходимо поднимать не только при обнаружении течи, но и если в доме появилась сырость, увеличились счета за отопление.

Фирмы выполняющие ремонтные работы определят вид повреждения, сложность требуемых работ. В результате мониторинга, можно либо провести замену исходного покрытия на новое такого же типа. Или вообще покрыть крышу абсолютно другим материалом, с полной или частичной заменой стропильной системы. Стоимость работ в сравнении с новой крышей увеличивается на цену демонтажа.

Заключение

Вариантов решений по монтажу кровли под ключ много и ценовой диапазон в Москве широкий. Все зависит от состояния дома, архитектуры крыши, выбранного типа кровельного материла, а так же от стоимости на крепеж, утеплитель, водоотлив.