Проекты и строительство домов из арболитовых блоков: плюсы и минусы технологии, проекты и цены

Второе название арболита – деревобетон. Этот материал обладает отличными показателями теплопроводности, но этим перечисление его преимуществ только начинается, что делает проекты домов из арболита обоснованно популярными на рынке загородной недвижимости строительство. Но так как дома строятся не на один год, то перед выбором даже самой лучшей технологии стоит изучить не только ее преимущества и недостатки, но и разобраться, как доверить строительство компетентной организации, ведь производство арболита не терпит халатности.

Полезное об арболите

В промышленном масштабе арболит начал выпускаться еще в 60-е годы ХХ века. Материал ценился за отличные характеристики и высокие эксплуатационные свойства: показателем уровня доверия к арболиту можно считать тот факт, что из него построены несколько станций на северном полюсе.

Во время перестройки арболит был на некоторое время забыт, так как несмотря на простоту изготовления, технологический процесс требует выдерживать определенные нормы и было выгоднее использовать другие материалы.

Сейчас, когда все чаще обращают внимание не только на цену, но еще и на энергоэффективность технологий, арболит вновь занимает свое место на рынке.

Преимущества арболита

Дом из арболита под ключ сможет соответствовать всем вашим требованиям, благодаря отличным характеристикам:

• высокая теплоизоляция – теплопроводность материала равна 0,07-017 Вт/м², что значительно ниже, чем у кирпича и подобных материалов;
• пожаробезопаснсть – не поддерживает горение;
• прочность – из арболита можно строить двух и трехэтажные дома, материал отлично удерживает в себе шурупы и прочие метизы;
• деревобетон легко обрабатывается;

• деревянная щепа, которая составляет основу арболита, находится в оболочке из цемента, поэтому в арболитовых домах не появляется плесень и гниль;
• небольшой вес, плюс размер блоков уменьшают трудозатраты при строительстве.

Недостатки арболита

Для сознательного выбора технологии строительства надо знать и про ее недостатки, которые есть и у арболита:

• пониженная влагостойкость – желательно, чтобы в помещении со стенами из арболита была влажность не выше 75%, поэтому ванные комнаты и кухни надо дополнительно отделывать пароизоляционными материалами;
• невозможно полностью автоматизировать технологию производства блоков, поэтому иногда, чтобы приобрести качественный арболит, приходится ждать в очереди.

Технология строительства частных домов из арболита

Есть два способа возведения домов из арболита – это строительство из готовых блоков или технология изготовления монолитных стен из арболита.

При строительстве дома из арболитовых блоков, последние изначально изготавливаются на производстве, а уже на месте постройки из них формируют стены и перекрытия.

У технологии возведения монолитных стен есть свои преимущества. В первую очередь это возможность создавать конструкции любых форм и конфигураций; если вы хотите футуристический контур, то это точно ваш вариант. Во-вторых, у стен нет швов, что значит отсутствие мостиков холода и максимальную герметичность конструкции.

Технологию монолитного строительства домов из арболита можно осуществлять этими способами:

• беспрерывная поэтажная заливка, в таком случае на пол или фундамент монтируется несъёмная опалубка, смесь при строительстве производят из автомиксера или локального бетонно-растворного узла;
• заливка поясов, в момент формирования опалубки конкретной ширины сразу по всему периметру здания и планомерно передвигается снизу вверх;
• сегментная заливка, в этом случае участок стены определённой высоты и протяжённости заливается за один подход.

Профессионалы согласовывают вопрос технологии возведение еще до его начала.

Преимущества строительства «под ключ»

Малоэтажное или многоэтажное возведение как услуга уже давно набирает обороты. Именно поэтому особой популярностью пользуется строительство домов «под ключ». То есть, вы согласовываете все моменты по возведению дома, передаете подрядчикам план, а в итоге получил дом, пригодный для жилья, со всеми отделочными работами, с наличием коммуникаций и оборудования. В зависимости от выбранной технологии, за полгода-год вы уже будете обладателем собственного дома.

Многие строительные компании кроме непосредственно возведения дома, предлагают услугу по обустройству окружающей территории. Ее можно заказать вместе со строительством или отдельно.

Преимущества возведения под ключ:

• экономия сил и времени (всеми строительными вопросами занимаются специалисты);
• строительством занимаются компетентные люди;
• есть возможность контролировать финансовую сторону вопроса и все этапы строительства;
• как только закончится строительство, застройщик сможет въехать в новый дом;
• строительство осуществляется в конкретные, прописанные в договоре подряда, сроки.

Как только будет заключен договор, строительство сразу начнется полным ходом.

Этапы строительства домов из арболита

Строительство любого дома начинается с геодезической разведки и составления проекта.

Фундамент может быть монолитным или ленточным. Но так как арболит это сравнительно легкий материал, то чрезмерно мощное основание для него не нужно.

Так как арболит хорошо впитывает влагу, то над фундаментом возводится цоколь, высотой 50 см. Здесь нельзя забывать про хорошую гидроизоляцию, в противном случае пористый материал стен будет «тянуть» влагу из фундамента и грунта.

Стены (самонесущие и несущие) делают из арболита, с конструкционным каркасом или без. Толщина внешней стены должна составлять от 30 см, внутренние стены не обязательно делать такими широкими.

Можно использовать арболит как утеплитель. Здесь один из вариантов это двойные стены из кирпича, проемы между которыми заполняют деревобетоном. Этот вариант намного теплее стандартной кирпичной стены.

Ограничений на конфигурацию стропильной системы при возведении арболитовых стен нет. Единственное, что надо обязательно учесть – вынос края кровли на 300-500 мм от стены, что защитит дом от стекающей с крыши дождевой и талой воды.

При выборе кровельного материала ограничений также нет – все полностью зависит от ваших предпочтений. Но опытные мастера предлагают заострить внимание на битумной черепице для осуществления кровельных работ. Кроме хороших характеристик, плюс этого материала в том, что даже если стены будут немного колебаться от перепада температур или влажности, то это не отразится на кровле – она просто подстроится под изменившиеся размеры.

Специалисты особое внимание уделяют защите стен от сырости, так как их влагопоглощение варьируется от 40 до 80%. Для этого применяется штукатурка или другие виды внешней облицовки – вагонка, кирпич или сайдинг.

Отделочные работы можно начинать сразу же после завершения строительства, так как коэффициент усадки арболита не превышает 0,4 %.

Цены домов из арболита

Строительство домов под ключ – это сложный комплексный процесс, доверить который можно только надежной строительной компании. Цена и качество должны иметь идеальное соотношение. Плюс, важно обезопасить себя со всех сторон: соблюдение сроков, цена и качество строительных работ должны быть прописаны в договоре.

Приблизительная стоимость одноэтажного дома из арболита под ключ площадью до 80 квадратных метров начинается от 1,5 млн. руб.

Если вы хотите двухэтажный дом площадью от 80 квадратных метров, то стоимость строительства начинается от 2,2 млн. руб.

Двухэтажный дом площадью свыше 170 квадратных метров обойдется вам в 4 млн. руб. и выше.

Стоимость условная, ведь все зависит от вашего проекта. Проекты домов из арболитовых блоков или проекты с использованием монолитного строительства – заказчик сам решает, что ему выбрать. Это тоже влияет на итоговую стоимость.

Красивые проекты домов из арболита

Заключение

Арболит – это проверенный материал для возведения дома. Главное, выбрать строительную компанию, которая изготавливает арболит и выполняет строительство дома без нарушения технологии. В таком случае, вы получите теплый дом, возведенный в соответствии со всеми экологическими нормами.