Проекты одноэтажных домов из бруса, материалы и цены

Существуют дома, отличающиеся особенной эстетикой, привлекательные внешне, уютные и компактные. Такие дома имеют один этаж и прекрасно вписываются в окружающий ландшафт. Они собираются из бруса и являются удачным во многих отношениях вариантом для жизни небольшой семьи.

Достоинства одноэтажных брусовых домов

Деревянные дома обладают определенными преимуществами перед постройками из кирпича или современных материалов. Многие заказчики отдают им предпочтение благодаря:

• Экологически чистому внутреннему пространству.
• Регулировке влажности помещений. Оптимальный уровень влажности обеспечивают «дышащие» свойства древесины.
• Комфорту. Благодаря плотному прилеганию стены не продуваются и не промерзают.
• Отменным тепло- и звукоизоляционным характеристикам.
  
• Долговечности. Дома, построенные по современным технологиям, способны прослужить более 60 лет в условиях континентального климата (со снежными и морозными зимами). Обработка древесины защищает конструкцию от гниения и насекомых.

Одноэтажные дома из бруса могут похвастаться дополнительными преимуществами:

• Единое жилое пространство. Равномерный прогрев помещений, экономящий тепло.
• Отсутствие лестниц. Освобождается место, которое обычно занимает лестничный пролет. Исчезает возможность получить травму, споткнувшись на ступеньках.
  
• Отопление. Можно обустроить печное, а не традиционное водяное.

По совокупности качеств одноэтажные деревянные дома являются наиболее комфортными и безопасными для проживания.

Разновидности бруса

Брус служит популярным стройматериалом; широко используются несколько разновидностей:

• Строительный (обычный). Имеет прямоугольное сечение, самый недорогой и простой вариант. Здания, возведенные с его использованием, подвержены заметной усадке (до 15-20 см для двухэтажной конструкции). Это отодвигает стеновую отделку минимум на полгода.
• Профилированный брус. Его отличие — более сложная обработка и профиль (сечение). В результате стеновые элементы лучше стыкуются и отлично выглядят без отделки; конопатить их не придется.

• Клееный брус. Самая дорогая разновидность, сочетающая высокое качество и привлекательный внешний вид. Получается путем склеивания и прессования ламелей (слоев). Для увеличения прочности соседние ламели укладывают так, чтобы волокна в слоях чередовались перпендикулярно. Отменным качеством обладает комбинированный клееный брус, в котором внешние ламели сделаны из древесины лиственницы (особенно стойкой к гниению), а внутренний – из сосны. Стены из клееного бруса не подвержены усадке, поэтому к отделке можно приступать сразу после завершения строительных работ.

О необходимости утепления деревянных построек

Частные дома, построенные из бруса, должны соответствовать нормам СП 50.13330.2012 (Своду правил о тепловой защите зданий). Для южного региона минимальная толщина стены деревянного дома определяется в 380 мм. Если толщина стен меньше необходимой, выполняется утепление минеральной ватой (с наружной стороны). Утепление в доме с круглогодичным проживанием ведет к ощутимой экономии энергоносителей на отопление (до 40%).

Преимущества одноэтажных домов из бруса при строительстве

Строительство одноэтажных домов из бруса лишено многих сложностей, возникающих при возведении двухэтажных построек. Такие достоинства, уменьшающие стоимость и сроки строительства, делают данные постройки особенно привлекательными:

• Высокая скорость возведения. Поставить одноэтажник можно за 45-55 дней, после чего вселяться, не дожидаясь усадки, которая будет минимальной, по сравнению хотя бы с бревенчатыми домами и не нанесет ущерба отделке и коммуникациям.

• Экономичность. Обустраивается облегчённый (и менее дорогой) фундамент. Многие компании используют собственные пиломатериалы и отлаженную технологию, благодаря чему цена на одноэтажные дома из бруса под ключ остается демократичной.
• Простота возведения и последующего ремонта. Отпадает необходимость в многоуровневых лесах. Для большинства работ достаточно стремянки.
• Упрощение разводки коммуникаций.

Проекты одноэтажных домов и срубов из бруса под ключ: основные достоинства

Отечественные строительные компании предлагают разнообразные типовые проекты строений из бруса. Многие из них организуют полный цикл работ, начиная от производства бруса из высококачественной древесины. Одноэтажные постройки привычны для обитателей городской квартиры и совмещают удобства цивилизации и загородной жизни — комфорт инженерных коммуникаций, чистый воздух и собственный сад.

Конструктивно одноэтажное жилье из бруса не отличается от построек с двумя и более этажами. На цену влияет не только площадь и сложность проекта, но и материал. Одноэтажный дом из профилированного бруса под ключ будет стоить меньше, чем аналогичный проект из клееного.

Типовой проект предусматривает все необходимое, от кухни (часто совмещенной со столовой) и санузла, до спальни и гостиной. Некоторые проекты предлагают террасу или веранду, которую в летнее время удобно использовать в качестве гостевой спальни или столовой.

Цены одноэтажных домов и бань из бруса под ключ

Строительные компании предлагают заказчикам каталог проектов, разработанных с учетом современных строительных норм. Комплект для строительства создается на высокотехнологичном оборудовании, при возведении соблюдается технология монтажа.

Спрос на одноэтажные дома из бруса под ключ, проекты и цены которых представлены в каталогах многих строительных компаний, растет из года в год. На итоговую цену влияет площадь, особенности планировки, наличие гаража и террасы. Цены на одноэтажные дома из бруса в Московском регионе можно представить в виде диапазонов:

• До 50 м². 580-970 тыс. руб.
• От 50 до 100 м². 990-1460 тыс. руб.
• От 100 до 150 м². 1640-2300 тыс. руб.

Бани из бруса предлагаются по ценам:

• До 50 м². 238-314 тыс. руб.
  
• От 50 до 100 м². 690-1260 тыс. руб.

Этапы возведения одноэтажных домов из бруса

Любые строительные работы ведутся на основе плана. За основу берется типовой (готовый) проект или вариант, разработанный по индивидуальному заказу. В первом случае к строительству можно приступать сразу; разработка же займет некоторое время.

Обустройство фундамента

Его тип зависит от таких параметров, как характеристики грунта (структура, глубина промерзания, грунтовые воды), перепады высот на участке, площадь дома. Вес деревянных построек сравнительно небольшой, поэтому чаще всего используют столбчатый, свайный и ленточный фундамент. Последний может быть сборным (из блоков) или монолитным.

Окладной венец

На гидроизолированный фундамент укладывается окладной венец — нижний слой брусьев, узел соединения стен с основанием. Для него используют древесину влагостойкой породы (лиственницу), прошедшую антисептическую обработку.

Монтаж пола и стен

Пол является сложной конструкцией, состоящей из чернового и чистового пола. Между ними укладывается слой теплоизоляции, способный минимизировать тепловые потери. Сборка стен происходит быстро благодаря отработанной технологии. Хотя желание сэкономить является естественным, экономия на материале недопустима. Использование более дешевой (не просушенной должным образом) древесины приводит к усложнению работы и увеличению риска деформаций и появлению растрескиваний, вызванных процессами усадки. Теплоизоляция стен будет нарушена, со временем они начнут разрушаться.

Монтаж перекрытия и кровли

В качестве перекрытия используют балки с утеплителем. На балки укладывается черновой пол чердака, потолок подшивается досками; сверху собирается каркас кровли. На готовый каркас монтируется обрешётка, гидро- и пароизоляция. В завершение укладывается кровля.

Финальные работы

К ним относится установка оконных и дверных блоков, отделочные работы (при необходимости), прокладка инженерных сетей. Поскольку усадка дома из качественного материала минимальна и не деформирует конструкцию, установкой окон и дверей занимаются сразу после возведения коробки.

Существуют некоторые особенности конструкции одноэтажных домов из бруса:

Чердак

Утепление чердака оптимально провести во время строительных работ; после завершения строительства это сделать намного сложнее (и дороже). Такую полезную площадь с низким потолком можно использовать как дополнительную комнату или устроить там библиотеку. Холодный чердак может стать кладовой.

Утепление стен

Стены брусового дома, имеющие достаточную толщину и собранные с соблюдением технологии опытными рабочими, в дополнительном утеплении не нуждаются. Это выгодно отличает их от конструкций из кирпича или газоблоков; основательно утеплить стоит потолок и подполье.

Отделка стен

Большинство проектов не предусматривают наружную и внутреннюю отделку стен (в чем заключается дополнительная экономия). Стены из обработанных гладких брусьев красивы в натуральном виде; их можно дополнительно покрыть интерьерным лаком. По желанию заказчика стены обрабатываются защитными средствами и обшиваются вагонкой.

О полезной площади одноэтажных домов из бруса

В одноэтажной загородной постройке нелегко вместить все нужные для комфортной жизни комнаты. В качестве решения предлагается увеличение площади жилья. Способ не всем подходит:

• Если участок небольшой. Иногда все-таки более выгодной оказывается конструкция с мансардой или двухэтажный дом, позволяющая сделать площадь застройки минимальной. При таком повороте дел следует приготовиться к увеличению затрат на фундамент, стеновой материал, сантехнические работы.
  Если бюджет ограничен. С увеличением площади растут затраты на фундамент и кровлю, что не всегда вкладывается в запланированные расходы.

Вместе с тем в двухэтажном строении больше места занимают бесполезные площади (лестница и коридоры), серьезно влияющих на цену. Площадь поверхности стен (расход материалов, а в будущем — тепловые потери) также больше.

Часто встречается утверждение, что одноэтажная постройка дороже двухэтажной (или с мансардой) в 1,2 раза, при одинаковой полезной площади. Если не утеплять мансарду до уровня жилого помещения (что происходит чаще всего), то по стоимости дома сравняются.

Одноэтажные дома из бруса являются востребованным вариантом в современном частном строительстве. Если грунт на участке проблемный, такой дом может стать единственным подходящим способом обеспечить семью комфортным жильем на свежем воздухе.

Заключение

Слаженная работа бригады специалистов быстро приблизит тот день, когда вы, скрывшись от городской суеты в собственном доме из бруса, сможете наслаждаться природной гармонией.