1 – хорошо, а 2 – лучше? Сколько объективно нужно строить этажей

Выбор планировки и этажности будущего дома – первый шаг на пути к собственному загородному жилью. Чтобы решить эти вопросы, нужно учесть множество факторов – от состава семьи и возможности ее пополнения до размеров участка. Не менее важным в большинстве случаев является и бюджет, выделяемый на строительство дома. Давайте рассмотрим, в каких случаях лучшим решением станет возведение одноэтажного строения, а в каких – в 2 или 3 этажа.

Одноэтажные дома – плюсы и минусы

Иногда люди строят одноэтажный дом, надеясь со временем – при необходимости или появлении свободных средств – достроить второй этаж или мансарду. Но делать это можно только в том случае, если изначально спроектировать фундамент и стены с расчетом на дополнительную нагрузку. И это – один из минусов одноэтажек: расширить жилую площадь можно либо за счет пристроек «на земле», либо сразу вложившись в мощные несущие конструкции.

Если же таких планов нет, строительство одноуровневого дома, сравнимого по площади с двухэтажным, обойдется ощутимо дешевле. И не только за счет удешевления фундамента и несущих стен, на возведение которых потребуется меньше материалов, времени и трудозатрат.

Сэкономить позволит и отсутствие необходимости:

• делать мощное перекрытие с качественной звукоизоляцией;
• обустраивать дополнительные санузлы на каждом этаже;
• выводить туда коммуникации – отопление, водоснабжение, канализацию;
• строить межэтажную лестницу, отдавая ей немалую часть жилого пространства.

Немаловажное достоинство одноэтажных домов – это еще и простота эксплуатации. Их легче ремонтировать и отделывать, убирать и обставлять мебелью, в них проще передвигаться по комнатам. Кроме того, нет риска протечек из «мокрых зон» сверху.

Главным же недостатком таких построек является большая площадь, которую дом занимает на участке. Если территория компактная , узкая или с сильным уклоном рельефа, лучше рассмотреть проекты домов в 2-3 этажа, с мансардой или цокольным этажом.

Достоинства и недостатки двухэтажных домов

Как уже стало понятно, дом в несколько уровней при строительстве обходится дороже одноэтажного. Но можно сэкономить на кровле или, например, на утеплении пола.

К достоинствам, помимо меньшей занимаемой на участке площади, в первую очередь можно отнести эстетику и эргономику таких зданий:

• Высокие дома выглядят солиднее и интереснее, к ним применимы такие дизайнерские решения, как балконы, колонны или большие окна на два этажа.
• Внутреннюю планировку можно разнообразить помещениями со «вторым светом», антресолями или высокими подиумами.

• Есть возможность качественной изоляции друг от друга разных зон – спальных, гостевых, подсобных. Чаще всего на первом этаже размещают технические помещения, кухню, гостиную и гостевые спальни, а на втором – детские и комнаты хозяев.
• С высоты второго этажа открывается хороший обзор, даже если дом окружен высоким забором.
• На участке остается больше места для других построек, зон отдыха, цветников и других элементов ландшафтного дизайна.

Какой дом лучше

Прежде чем выбирать этажность дома, нужно получить информацию о типе и несущей способности грунта, ветровой и снеговой нагрузке и других важных для проектирования данных. Например, при высоком уровне грунтовых вод лучше отказаться от цокольного этажа. А обильные снегопады создадут проблемы с чисткой от снега большой пологой крыши одноэтажного дома. Нюансов, о которых вы и не подумаете, может быть много.

Если же вам дана свобода выбора, стоит прислушаться к следующим рекомендациям:

• Одноэтажный дом станет оптимальным решением при ограниченном бюджете и достаточно большом участке удобной формы для размещения всех необходимых для семьи помещениях.
• Дом в два этажа, особенно большой площади, можно строить на участке меньше 6-8 соток или при наличии достаточных средств на оборудование дополнительных помещений и конструкций.

Конечно, нужно учитывать и личные предпочтения, и состав семьи, и физические возможности и безопасность каждого ее члена.

Коротко о главном

Чтобы понять, сколько этажей лучше делать в доме, в первую очередь нужно определиться с его необходимой площадью и сопоставить ее с размерами и формой участка. Если пятно застройки получается слишком большим и не позволяет удобно разместить другие постройки, лучше выбрать проект двухэтажного дома. Он обойдется дороже и в возведении, и в эксплуатации, но наверняка будет более комфортным и эффектным. Одноэтажные коттеджи тоже обладают массой преимуществ, да и выглядеть могут не хуже. Поэтому нужно внимательно рассмотреть все плюсы и минусы каждого варианта применительно к своим требованиям, и только потом принимать решение.