Субсидирование загородного жилья – это работает, или был вброс перед выборами?

Как показала практика, красивым женщинам некогда ходить на выборы и надеяться на государство – у них много важных дел и по самое горло.

Большинство же женщин, чтобы побыстрее решить свой жилищный вопрос, выбирают путь матери-героини, а вот мужчины любят себя больше, поэтому предпочитают дожидаться мирной кончины близких родственников.

Родственник, ты мне рубль должен!

С 2018 года, в России стартовала новая программа по улучшению жилищных условий и расселению мегаполисов: государство предоставляет ипотечные займы на покупку деревянного загородного дома под 5% годовых.

Важно! Ипотека предоставляется только на возведение жилой постройки: сюда не включается сумма на проведение коммуникаций, покупки участка и оформление недвижимости в собственность.

Казалось бы, вот он выход из ситуации, но и тут есть определенные нюансы:

• Стены дома должны быть выполнены из цельного или клееного бруса, панелей МДФ или других аналогичных, древесных материалов. Примечательно то, что в законе нет никаких ограничений по площади дома или расстоянию от города. Фактически, вы можете заказать готовый комплект из профбруса для строительства небольшого коттеджа возле города.

Мнение эксперта! Специалисты подсчитали, что приблизительная стоимость готового каркасного жилья, общей площадью в 120 м², обойдется в 2,5 миллиона рублей, что намного дешевле обычной ипотеки. Если грамотно рассчитать смету, то в принципе можно вложиться в 3,5 миллиона и построить добротный дом из бруса.

• На сегодняшний день, максимальная сумма кредита составляет 3,5 миллиона рублей и это при том, что первоначальный взнос, составляет всего 10%. Наличие первоначального капитала обязательно: этот критерий соблюдается практически во всех банках, кроме тех, которые предлагают кредиты под сумасшедшие проценты.
• Количество выдаваемой суммы зависит от дохода всех членов семьи, поэтому, если вы счастливый обладатель цыганской диаспоры, то у вас есть все шансы получить просторный и комфортный для круглогодичного проживания, загородный дом.

Пример из жизни : Володя, мечтавший о спокойной загородной жизни, решил раз и навсегда покончить с круговоротом матриархата и никогда не жениться. Он прекрасно проводил время: пил пиво с друзьями, отдыхал на море, встречался с женщинами и, накопив денег, приобрел дом. Вот один из классических примеров, показывающий о том, на какие жертвы готовы люди ради недвижимости.

Документы, необходимые для получения субсидии

Повезло, если у вас есть родственник из Мексики, который способен легко и непринужденно напечатает любую ксиву, потому как социальная помощь предоставляется исключительно, только гражданам России. Эту несправедливость пытаются исправить китайцы, используя спички для исправления формы глаз, но государство не проведешь: запах паленого, дешевого пластика выдает диссидентов в толпе.

Рассмотрим весь пакет документов, необходимый для получения своих же денег, только законным путем:

• Паспорт гражданина России или другой документ, удостоверяющий личность. Запаситесь ксерокопиями, потому как вам придется вкладывать их ко всем договорам.
• В обязательном порядке, вам необходимо иметь регистрацию/прописку по месту пребывания/жительства.

• Наличие недвижимости, где вы, как гражданин, имеете права на часть собственности и соответствующую площадь.
• Отсутствие задолженностей на день предоставления заявления о выдаче субсидии. Безусловно, если недвижимость, в судебном порядке, поделена между родственниками и имеет несколько счетов за коммунальные услуги, то в учет берется только ваша доля собственности.
• При наличии несовершеннолетних детей – разрешение на осуществление манипуляций с недвижимостью от местного органа опеки и попечительства. Как правило, контролирующие службы требуют предоставить им все данные о новом месте жительства, поэтому будьте готовы показать документы на участок и будущее строение.
• Документы на недвижимость. Понадобятся все бумаги из БТИ, нотариуса и т.д., подтверждающие ваши права на площадь, а также удостоверяющие количество квадратных метров на человека. Несмотря на то, что дети не являются собственниками жилья, они имеют право на определенное количество метров, заявленное в законодательстве.

Заключение

Покупка недвижимости по стандартным правилам банка, достаточно дорогое удовольствие, которое могут позволить себе только миллионеры-извращенцы.

Кроме того, психологически трудно воспринимать тот факт, что дом не будет являться вашей собственностью ближайших лет 20, а сумасшедшие проценты и вовсе превратят жизнь в ГУЛАГ.

Субсидирование – это реальная возможность красиво забрать у государства свои же деньги, без применения силы и госпереворота. Ну, а ввиду того, что рубль имеет свойство дешеветь, не исключено, что через 10 лет, вы сможете погасить ипотеку с одной зарплаты.