Кого освободят от налога при продаже земельной собственности?

Сообщение
Кого освободят от налога при продаже земельной собственности?

С отдельных категорий граждан не будут требовать уплатить налог при продаже земли, находящейся в собственности. Согласно инициативе определять минимальный срок владения участком следует по новой схеме. 

В правительстве планируется изменить правила налогообложения при продаже земельной собственности со статусом ИЖС. В Госдуму направили документ, который предлагает перерасчёт срока владения недвижимостью по новым правилам. При этом некоторые собственники будут освобождены от налога. 

Сегодня статья 217.1 Налогового Кодекса регламентирует правила, по которым начисляются налоговые выплаты. Согласно п. 3 и 4 ст. 217.1 НК РФ от уплаты налогов при продаже участка освобождаются лица, владеющие им более 3 лет при соблюдении одного из условий: получили его в наследство, в подарок, приватизировали или использовали его по договору ренты. В остальных случаях получения прав на землю продать её без уплаты налогов можно через 5 лет. 


Изменения планируют внести в ст. 217.1 НК, дополнив пункт «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества». Однако пояснений о том, как определить срок владения недвижимостью, если границы земли были изменены в результате объединения соседних участков или дробления одного на 2 меньшей площади. Неопределённость вынуждает людей, которые долгое время по документам были собственниками, платить налог при продаже земли. Поэтому инициаторы предлагают изменить статью 217.1 Налогового кодекса страны.

Нововведения будут затрагивать отдельные категории земель: под ИЖС, для ведения садоводства и огородничества, под личные гаражи или подсобное хозяйство. При этом минимальный срок будет учитывать предыдущий период владения, когда собственность была единой или изначально разделена.

По новым правилам минимальный срок владения при объединении соседних участков будет установлен с того момента, когда был присоединён последний. Если произошло разделение земли (не более чем на 2 доли), то будет учитываться дата, когда единый участок в первоначальных размерах перешёл в собственность продавца.

Источник новости - Cian

Комментарии
Участвовать в обсуждениях могут только зарегистрированные пользователи.
Отзывов нет. Будьте первым!
Оставить комментарий
Подпишитесь на наш
Телеграм канал и будьте в курсе
последних новостей