Средняя стоимость строительства частного дома дошла до показателя в 5,8 миллионов рублей, а стоимость проекта в среднем составляет 7,5 миллиона рублей.
Средняя цена контракта на возведение частного дома в январе находилась на отметке в 5 миллионов рублей. Уже к августу она возросла на 380 тысяч, а к сентябрю дошла до отметки в 5,8 миллиона рублей, которая, скорее всего, предельной не является. Проекты готовых домов в сегменте ИЖС существенно выше, чем показатель финальной стоимости дома. За проект частного дома площадью чуть более ста квадратов нужно будет заплатить 7,56 миллиона рублей.
Стоит отметить, что с мая усредненная стоимость проекта частного дома колебалась в пределах 4,8 и 5,8 миллионов рублей. В июне 2024 года своего пика достигла ипотека на ИЖС. После этого она пошла на спад - Центробанк опубликовал данные, согласно которым на первое июля объем выдачи кредитов на возведение частного дома достиг показателя в 95,7 миллиардов рублей. А уже на 1 сентября он составлял 46,1 миллиарда рублей, то есть последовало существенное сокращение.
Рынок индивидуального строительства, как и все остальные области, адаптируется к новым условиям. Так, если на пике уровень кредитов на ИЖС составлял 15% от общего числа, то сейчас это только 3% от общего числа.
