Минфин разрабатывает законопроект о продлении периода строительства домов ИЖС при оформлении льготной ипотеки. О подобной инициативе в рамках правительственного часа в Госдуме рассказал Антон Германович Силуанов, министр финансов РФ. Он отметил, что при оформлении ипотеки по льготной программе срок, в течение которого должно быть возведено строение, может увеличиться до 24 месяцев. Это позволит заёмщику вовремя закончить работы по строительству и не переплачивать кредитору при возникновении непредвиденных обстоятельств.
Антон Германович напомнил, что в текущих условиях предоставления льготной ипотеки на ИЖС существует подобная норма. Возведение индивидуальных жилых строений с привлечёнными кредитными средствами должно быть завершено через 12 месяцев с момента подписания договора. В случае, если заёщик нарушает сроки и не укладывается в этот период, размер ставки поднимают до уровня рыночной. Данный вопрос неоднократно поднимали в правительстве. По словам Антона Германовича существуют все основания для увеличения срока строительства. Члены правительства готовы подписать документ о продлении периода на возведение ИЖС с 1 до 2 лет.
А. Силуанов отметил, что сегмент ИЖС – одна из главных составляющих отрасли строительства. Развитию этой сферы уделяется большое внимание со стороны правительства. Антон Германович упомянул и случаи, когда заёмщики получали положенные средства, но по разным причинам дома не были достроены, а деньги уходили в неизвестном направлении. Министр подчеркнул, что в случае обнаружения неправомерных действий со стороны заёмщика, кредитора или подрядчиков спорные ситуации должны решаться в рамках настоящего законодательства.
Напомним, что за апрель 2025 года было заключено более 1,3 тыс. сделок по льготной ипотеке, сумма займов составила почти 7,2 млрд. рублей. По сравнению с мартом показатель увеличился на 4%. В пятёрку лидеров по числу ипотечных займов вошли Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Татарстан и Краснодарский край.
Источник новости - Cian
