Для индивидуального жилищного строительства Росстандартом был утвержден так называемый "зеленый" ГОСТ. Обязательным этот новый стандарт не является, но благодаря маркировке определиться с приобретением жилья покупателям будет проще. Те дома, которые соответствуют новому стандарту, отличаются не только высоким уровнем экологичности, они также удобные и экономичные. Стандарт может использоваться застройщиками как при возведении типовых домов, так и при строительстве коттеджных поселков и таунхаусов. Также "зеленый" ГОСТ распространяется и на производителей домокомплектов.
Стандарт, который разработан «Дом.РФ» совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства, предполагает оценку дома по более чем четырем десятков критериев. Те здания, которые соответствуют минимуму требований, получают "бронзу".
И для ее получения необходимо, чтобы в здании были реализованы энергоэффективные объемно-планировочные решения, обязательно контролировалось потребление тепловой энергии и было акустически комфортным.
Для получения условного "серебра" дом должен отвечать еще нескольким критериям. А что касается "золота", то все еще сложнее. Такой высокой оценке соответствуют только строения, возведенные из древесины, причем она должна иметь легальное происхождение. от владельца потребуется провести три типа изысканий - геодезические, геологические и экологические. Что касается класса энергоэффективности, то он должен быть не ниже А.
Другими критериями будут водосберегающая сантехника и система, которая контролирует включение и отключение света, отдельный критерий - наличие системы, которая контролирует протечки. Кроме того, дом, претендующий на "золото", должен быть как минимум на 60% построен из местных материалов и сдаваться как минимум с предчистовой отделкой.
На "зеленый" ГОСТ большие планы - предполагается, что в будущем его будут использовать для того, чтобы оценивать дома автоматически - для этого будет использовать Цифровой суперсервис. Он будет использоваться не только для домов, но также и для жилых комплексов малой этажности.
Ожидается, что внедрение "зеленого" ГОСТа сделает частную застройку более благоустроенной и позволит повысить качество строительства в целом. Кроме того. потенциально он будет способствовать снижению затрат энергоресурсов и тому, что со строительными отходами будут обращаться более ответственно.
То есть "зеленый" стандарт рассматривается в качестве определенной "планки" для застройщиков, а также для компаний, производящих домокомплекты. Такое мнение высказала Мария Слуцкая, занимающая должность директора по устойчивому развитию и международному сотрудничеству «Дом.РФ».
Также на основе новых стандартов можно будет внедрить "зеленую" ипотеку и новый тип проектного финансирования, тоже "зеленого".
Источник новости - Cian
