Получение в наследство земельного участка в СНТ - не такая большая редкость. Часто возникает необходимость оформления права собственности для того, чтобы иметь возможность продать участок. И тут выясняется еще одно обстоятельство - что бывшие владельцы не платили взносы. Это тоже не редкость, но тут у тех, кто получил в наследство дачу, возникает вопрос о том, какие вместе с нет они получили и обязательства.
Согласно пояснению юриста, такие ситуации случаются сплошь и рядом - наследники хотят приватизировать участок для продажи и обнаруживают, что предыдущий собственник не утруждал себя оплатой взносов.Юрист поясняет, что членские взносы платятся не на конкретное лицо, а на конкретный участок. При этом то, кто конкретно пользуется землей, значения не имеет, взносы все равно должны поступать. Они направляются на счет садового товарищества и к моменту проведения приватизации все долги по взносам, которые накопились при предыдущем владельце, необходимо погасить. В противном случае осуществить продажу участка не получится.
Единственное исключение - договориться с покупателем о том, что он принимает на себя обязательства по погашению долгов. В таком случае на него переоформляется неприватизированный участок. Он сможет самостоятельно приватизировать его после выплаты долга и тогда распоряжаться им по своему усмотрению, но юрист отмечает, что такие случаи являются скорее редкостью.
Самым подходящим решением наследников, которые получили участок с долгами, будет полное погашение этих долгов путем уплаты положенных взносов в садовое товарищество.
Источник новости - сайт cian.ru
