Показатель снижения площади загородных домов зафиксировали в период с 2019 года. Эксперты указывают на 2 причины явления: повышение спроса на такие объекты недвижимости среди населения и большее число покупателей индивидуальных строений.
За последние 3 года средняя площадь частных домов сегмента «комфорт+» и «бизнес» сократилась в полтора раза. Новость опубликовал ресурс «Лента.ру» с упоминанием MOZAIK development и данные аналитиков организации. По их мнению высокая покупательская способность повлияла на сокращение среднего значения площади частных домов.
Более 45% предложений на рынке загородной недвижимости составляют одноэтажные строения площадью 100—150 м². Тремя годами ранее этот показатель принадлежал домам, занимающим 150—220 м². Анализ показал, что люди стремятся приобрести коттеджи с малой площадью из-за низкой стоимости и невысокой цены на чек по коммуналке. При покупке люди акцентируют внимание на планировке, отделке, что позволит сэкономить на покупке.
Наибольшим спросом пользуются жилые строения площадью более 300 м² — 37% сделок. Средние показатели покупаемости относятся к домам до 100 м² и 100—200 м². На каждую категорию приходится примерно 25% приобретённых объектов. Загородную недвижимость площадью 200—300 м² приобретают только 13% покупателей.
Алла Ковалева, коммерческий директор организации MOZAIK development, отмечает, что жители городов использовали коттеджи только для отдыха. Сегодня проживать за городом можно без потери качества жизни, удобств. Людям, переезжающим из квартир, площадь дома 130—150 квадратов кажется огромной.
Источник новости - сайт cian.ru
