Такое разъяснение было просто необходимо для значительной части россиян, которые приобрели участок в дачных товариществах, расположенных на землях сельхозназначения, и хотели бы построить там дома для постоянного проживания.
Сотрудники Росреестра в ответ на эти запросы сообщили, что нормы российского законодательства запрещают строительство жилых домов на участках, которые относятся к сельхозудодьям и отведены под пашню, сенокос, пастбища и виноградники.
Однако федеральный закон от 29 июля 1017 года №217-ФЗ предусматривает переведение земель сельхозназначения в статус земельных садовых участков, на которых можно строить жилые дома. Аналогичную возможность получили и владельцы дачных участков, которые с января 2019 года стали считаться садовыми землями.
Иными словами, российское законодательство в настоящее время разрешает строительство жилых домов на землях сельхозназначения тольуо в тех случаях, когда их статус предусматривает ведение дачного хозяйства или дачного строительства.
Поэтому сотрудники Росреестра рекомендуют гражданам перед покупкой земли в садовом товариществе обязательно уточнить статус участка через специальный сервис на сайте ведомства, Публичную кадастровую карту, ЕГРН (по номеру), соответствующий раздел на портале госуслуг, интернет-страничку Федеральной кадастровой палаты или ближайший МВЦ.
Эта проверка, поясняют в Росреестре, поможет гражданам избежать административного штрафа за использование земли не по целевому назначению.
Источник новости - сайт rg.ru
