Насущный вопрос, что же станет с рынком загородного строительства после введения санкций, волнует многих. Несмотря на появившиеся сложности, он не прекратит свою деятельность, поскольку оборудование и строительные материалы в большинстве своём производят на территории России.
Если говорить о повышении цен в ближайшее время, то прогнозировать ситуацию в данный момент сложно. Как сравнение, в марте себестоимость строительства критично не изменилась. Если цена на древесину осталась прежней, то на материалы для кровли, коммуникаций, чистовой отделки увеличилась на 15-25%. При этом тариф на арматуру уменьшился. На 20% повысилась цена на отделочные материалы, в частности, на плитку и обои.
По оценке компании «Дом Лазовского» себестоимость загородного строительства выросла на 17-18 %. По данным ассоциации деревянного домостроения - на 20% с 1 января 2022 года. Её представители предполагают, что к лету себестоимость возрастёт ещё на 15%. В начале года дом из клееного бруса «под ключ» площадью 100 кв.м. стоил 8-10 миллионов рублей. Теперь его цена колеблется от 11 до 13 млн.руб.
По мнению владельца компании «Дом Лазовского» многие недоступные теперь импортные материалы имеют отечественные или китайские аналоги. Сложности существуют с продукцией для инженерных коммуникаций в элитном секторе. В этом случае сотрудник компании отправляется в командировку в те страны, где возможна покупка необходимых материалов. Но из-за дополнительных расходов, связанных с поездкой, цена на них становится выше.
На данный момент насущной проблемой являются инженерные коммуникации, поскольку они в основном поставлялись из Европы. В настоящее время налаживаются связи с Азией. При переориентации на отечественные материалы, себестоимость строительства значительно снизиться. Как пример, цена электрощитового оборудования для загородного дома с 590 000 рублей упадёт до 250 000 рублей.
Сейчас происходит перенастройка рынка загородного строительства. Каждая компания подыскивает себе самые выгодные варианты поставки материалов и оборудования. Некоторые владельцы бизнеса ищут поставщиков на Востоке, другие пытаются приобрести товары в привычных местах через третьи страны.
По мнению Юлии Юрловой - замгендиректора «Изба де Люкс», поставка материалов стабилизируется в течение месяца. Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, необходимо налаживать связи с азиатскими поставщиками, поскольку отечественные производители не полностью компенсируют потери из-за санкций
Источник новости - сайт rg.ru
