В октябре этого года спрос на земельные участки в Подмосковье значительно пошел на спад по сравнению с сентябрем. Снижение произошло практически на 16%. Данную статью опубликовала «Российская газета» со ссылкой на заявления генерального директора Агентства инвестиций, что касается по вопросам недвижимости в Москве и московской области Валерия Летенкова. В Московской области скидка на землю достигла 50%, заявление эксперта. Также значительно увеличился средний срок продажи земельных участков.
Со слов эксперта, ранее цена земельного участка составляла в среднем на 30–50% выше кадастровой стоимости. Земельные участки, которые были оценены по кадастру в 2 млн руб. Продавались за 3 млн руб. На данный момент стоимость земли на 20–30% заметно снизилась кадастровой цены.
Также тут еще один нюанс в том, что уровень спроса на землю зависит также от сезонности. Данный вывод был отмечен экспертом в данной отрасли. Он дал лично от себя рекомендацию при приобретении земельного участка в инвестиционных целях. Просчитать все заранее и учесть все детали сделки, а также покупки самого ликвидного варианта. По словам Летенкова, ликвидными участками земли являются те участки, которые имеют хорошую транспортную доступность. Также те участки, от которых неподалеку находятся водоемы или лесной массив.
Количество желающих на покупку земельных участков в Московской области заметно снизилось за два месяца. Несмотря на все это, спрос на приобретение земли за первые десять месяцев текущего года в Подмосковье поднялся на 0,59%.
Источник новости - сайт cian.ru
