Бывают случаи, когда вы приобретаете земельный участок с домом. Порой ремонтировать или перестраивать старый дом не всегда хочется. Иногда проще снести старое здание и построить новое. Далее мы расскажем, как снести старый дом и при этом. Строго следуйте порядку и всё будет хорошо.
Первым делом нужно уведомить о сносе дома при условии что он зарегистрирован в реестре. Если раньше эта процедура была разрешительной, то теперь необходимо простое уведомление.
Все владельцы должны предоставить согласие на снос. Если среди них есть несовершеннолетние или недееспособные, то разрешение нужно получить от органов опеки.
Перед сносом дома необходимо отключить все коммуникации. Для этого нужно уведомить ресурсоснабжающие организации и дождаться отключения. Эта процедура вроде как бесплатная, но лучше уточните. Обеспечьте свободный доступ на участок специалистам.
После отключения инженерных сетей уведомляем Росреестр о намерении снести старый дом. Это можно сделать при личном посещении или через портал Госуслуг. Можно и по почте отправить уведомление, но это займёт больше времени. Далее ждём ответ о получении уведомления и затем приступаем к сносу старого дома на своём участке.
Приступаем непосредственно к физическому устранению ненужной постройки. Вы можете сделать это самостоятельно или обратиться в специализированные компании. Всё зависит от сложности строения. Снести здание это пол дела. Далее его нужно утилизировать. Если вы привлекли организацию к демонтажу, то она же и позаботится о вывозе строительного мусора.
Вполне возможно своими силами разобрать ветхий дачный щитовой домик. Но когда дело касается каменного домика на бетонном фундаменте лучше обратиться к специалистам
Когда вместо дома образовалась ровная и чистая полянка можно вызывать кадастрового инженера. Он зафиксирует фак отсутствия здания и подготовит необходимые документы для снятия снесённого дома с кадастра. После этого вы можете приступать к строительству нового загородного дома. Но это уже совсем друга история.
