Рынок строительных материалов штормит не первый год. Никто не застрахован от случая, что денег на достройку дома может попросту не хватить. И все встанет на паузу. Возможно ли зарегистрировать право собственности на дом, который еще не успели достроить?
Объекты незавершенного строительства, равно так же, как готовые отстроенные дома, считаются объектами недвижимости. Для регистрации права собственности на такой дом вам нужны документы о собственности на участок и разрешение на строительство (если таковое подразумевается)
В случае, когда право собственности на недостроенный дом зарегистрировали, а потом все-таки нашли ресурсы на завершение строительства, действовать следует таким образом:
- Если необходимо разрешение на строительство, получаем его
- Оно больше недействительно? Приглашает технических сотрудников БТИ, чтобы они внесли правки в инвентаризационное дело
- Затем в гости должен заглянуть кадастровый инженер и составить техплан
- Новый кадастровый паспорт возможно получить после внесения изменений в кадастровое дело. Для этого в кадастровую палату нужно отнести техпаспорт БТИ
- В финале несем все документы в Росреестр, они перерегистрируют право. На руках останется выписка из ЕГРП с обновленными данными
Удовольствие стоит 2000р - государственная пошлина
Увидимся на вашем объекте!
