Забить и забыть. Закрутить и не строить дом какое-то время. Возможно ли это?
Скажем так - есть одна объективная причина, по которой этого делать категорически нельзя. Но перейдем к ней немного позже. А пока давайте вникнем поглубже в тему.
Фундамент любого типа является наружной конструкцией. Что это обозначает? То, что его эксплуатация возможна вне зависимости от каких-либо факторов, в том числе погодных и температурных, предпринимали вы какие-либо дополнительные меры по изменению грунтовых условий. Например, отвели ли воду.
Это возможно сравнить с наружными стенами дома. Они стойко переживают мороз, жару, солнце и метели на протяжении всего срока проживания в здании.
Однако есть мнение и разговоры на всяких форумах, что если, к примеру, построить фундамент осенью или зимой, то весны он уже не дождется. Советуют разные методы консервации свай. Обещают, что в противном случае произойдет что-то страшное.
Но задумайтесь - очень часто участки продаются с уже готовым фундаментом. Andberi, например, не раз выполняли заказы, где к существующему фундаменту нужно было добавить несколько свай. Чтобы готовое основание подходило под желаемый проект дома.
Единственное, что мы советуем в этом случае - сделать экспертизу старого фундамента. И если она признает его пригодным - смело достраивайте всё, что планировали.
Так в каком же случае оставлять сваи без нагрузки нельзя?
В том, когда фундамент изначально был построен с нарушениями: не были взяты во внимание нужная проектная глубина и перепад высот, сваи использованы не той длины, не был пройден уровень промерзания грунта и не достигнут момент отказа.
Если на такого рода основание не поставить дом сразу - сваи вытолкнет силами морозного пучения. Но не стоит думать, что если “припереть” горе-фундамент домом, проблема будет решена. Если сваи не вытолкнет пучением, то их продавит дом. Причем продавит неравномерно, все перекосится, сначала “поедут” дверные и оконные проемы, а затем и все строение будет пригодно только для сноса.
Подведем итог: оставлять сваи без нагрузки можно. Важно, чтобы фундамент изначально был спроектирован и установлен грамотно, в соответствии с индивидуальными особенностями вашего участка и строения.
Узнать цены
Доверьте ваш фундамент профессионалам Andberi. Спокойствие и комфорт на долгие годы - бонусом к каждому заказу. Увидимся на вашем объекте!
