Одноэтажный загородный дом из клееного бруса с крышей усложненной формы, спроектированный в качестве надстройки на монолитном цокольном этаже.
В проекте: большая гостиная со вторым светом, кухня, зона столовой, 2 спальни, 2 санузла, прихожая, терраса + гараж и тех.помещение в цоколеВ чём разница между цоколем и подвалом мы уже рассказывали на примере проекта «Смоленск» с подвальным этажом.
Такие дома сейчас нечасто строят. Дело не в стоимости реализации монолитного этажа, дело в земельных участках на склоне, на которых из-за сложности работ мало кто возьмется строить. Сибирский лес взял в работу этот нестандартный проект и в данный момент дом строит.
При строительстве на участке со значительным уклоном в первую очередь возникают проблемы с подъездом и маневрированием тяжелой строительной техники на месте проведения работ. Бульдозера-экскаватора; сваебойной техники, либо миксера с бетоном; крана для разгрузки стройматериалов и осуществления сборки стен. Даже собрать и вывезти мусор на специализированную свалку бывает непросто.
В данном проекте полноценный монолитный этаж, на котором надстраивается жилой этаж из понравившегося нашему Заказчику материала: клееный брус 200 (ширина) х 190 (высота) лесоматериалы сосна. Такого бруса вполне хватает для сохранения тепла в доме, при условии нормальной работы инженерных систем.
Реализуемый вариант комбинированного дома - достаточно дорогой, в отличие от фундамента на забивных железобетонных сваях, вместо полноценного цокольного этажа. С учетом необходимости снятия слоя грунта по всему пятну застройки до ровного основания и его вывоза потом.
В бюджетном варианте со сваями дом будет похож на большой скворечник из-за значительного перепада высот. Тогда как Клиенту надо было дом в Средиземноморском стиле, как в странах, где перепады высот - обычное дело, даже в городской черте. Так появился проект, получивший название «Примавейра».
Все сложности, с которыми столкнулись, но успешно справились наши строительные бригады, не стану здесь перечислять. О них лучше расскажет в видеоматериале наш руководитель Екатерина.
После просмотра данного видео у вас может сложиться мнение, что строительство на склоне это - жесть и такие земельные участки не стоит приобретать. Несмотря на идущий в комплекте обзорный вид на лес или воду. Это не так. Проблемы конечно же будут, но они решаемы, в зависимости от опыта Подрядчика.
К примеру, обратите внимание на гостевой дом с баней, попадающий в кадр, по склону ниже строящегося в настоящий момент дома. Ранее уже строили здесь, объект введен в эксплуатацию. Клиент остался доволен.
Если вы купили участок за городом под строительство жилого дома и не знаете с чего начать, начинайте со строительства бани. Не прогадаете. В ней можно будет переночевать, приехав на выходные за город отдохнуть. А если вдруг изменятся жизненные планы и вы решите участок продать, он станет гораздо дороже с баней, чем пустой.
Компания «Сибирский лес» занимается банями в том числе и может взяться за реализацию проекта для загородного отдыха и приятного времяпровождения. В нашем портфолио вы сможете подобрать себе интересную баню из бревна ручной работы среди готовых решений. А так же заказать индивидуальный проект.
Проект дома «Примавейра»
Дом разделен на 2 уровня: технический и жилой. Первый уровень выполняет второстепенную функцию. Семья владельца будет проживать в надстроенном этаже из клееного бруса. При этом жить с комфортом, без забот и хлопот, изредка случающихся с деревянным домом. В проекте всё для комфортного проживания есть.
- ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 218 кв.м
- ТЁПЛЫЙ КОНТУР: 192 кв.м
- ГАБАРИТНЫЕ РАЗМЕРЫ: 12х14,5м
Дом может быть выполнен в другом стеновом материале: Рубленое бревно, Норвежский лафет, Профилированный брус. Всё из кедра.
Не нужно сходу отвергать предложение выбрать Кедр для строительства. Он имеет достаточно интересные преимущества в части сохранения тепла, приятного запаха и внешнего вида. А доплата за кедр не такая существенная по сравнению с сосной и растворяется в общей стоимости современного загородного дома - она в любом случае приличная.
Правда, клееный брус из кедра мы не делаем. Только строения из массива дерева (профилированный брус, рубленое бревно). Если возьмемся за ваш проект, будете приятно удивлены отсутствию проблем с большими диаметрами бревна и стандартными ограничениями по его длине в 6м. Лес из Сибири и только строевой.
Планировочные решения
Одноэтажный коттедж для проживания до 4-х человек. С просторной гостиной со вторым светом и зоной столовой, кухней и гардеробной в прихожей. В доме 2 полногабаритные спальни, 2 санузла, крыльцо и просторная терраса. В цокольном этаже располагается большой гараж и техническое помещение.
Основным помещением в доме, как обычно, является гостиная 50 кв.м. с зоной столовой и примыкающей открытой кухонной зоной. Из гостиной по короткому маршруту можно пройти в санузел, либо проследовать в одну из двух спален площадью около 20 кв.м. Совмещенный санузел здесь дополнен функционалом прачечной.
Связи между помещениями в доме удобные, можно сказать идеальные. Короткие и точные маршруты без длительного перехода до санузла по лестницам и коридорам. Кстати, в доме есть второй санузел со входом из прихожей, чтобы можно было его посетить зайдя с улицы без блуждания по всему дому.
В цокольном этаже спроектировано достаточно большое техническое помещение под инженерное оборудование и гараж, схожий по площади с гостиной. Что интересно: в данном гараже, скорее всего, не будут ставить машину. Поскольку подъездные пути к гаражу непросто сделать будет.
В гараже будут храниться лодка-катер и гидроцикл. Рядом с участком находится проток, ведущий в русло Москва-реки с возможностью отправиться далее по воде куда угодно.
Не нашли подходящий проект? QR код содержит наши контакты и соц.сети. Сделаем индивидуальный проект за 14 дней, за 9 месяцев построим отличный дом. Возможно в ипотеку.
СК «Сибирский лес». Мы строим ваши дома. Делаем как для себя. Работаем с 2003г.
