Основные этапы архитектурного проектирования.

Что представляет собой процесс архитектурного проектирования?

Дачный домик соберём сами, нет проблем – интернет поможет. Но для строительства полноценного жилья необходим тщательно продуманный проект. Это не лишняя трата денег – это обязательный процесс. Проектирование должно производится дипломированными специалистами. Так из чего состоит процесс архитектурного воплощения наших идей и замыслов?

Условно разделим все мероприятия на пять основных этапов:

1. Предварительное проектирование или наброски.

Первоначально архитектор проекта встречается с клиентом, чтобы обсудить его видение и требования к будущему дому. На этом подготовительном этапе предварительного проектирования архитектор определяет общий объём работы. Архитектор и заказчик работают вместе над созданием образа будущего дома – это обязательное условие. Мы можем хотеть всё что угодно, но не все затеи выполнимы, а если и есть возможность реализации, то вероятно придётся расстаться с немалой суммой денег. На этом этапе необходимо чтобы архитектор имел представление о вашем бюджете и держался в его рамках. Задача архитектора не деньги ваши потратить, а грамотно потратить пространство, которое вы для себя определили.

2. Эскизный проект.

Теперь, когда основная информация собрана и согласована с заказчиком, архитектор объединяет все замыслы и идеи в единое целое, отвечающего требованиям клиента. Перед основным процессом проектирования архитектор должен создать грубый эскиз здания. Это может быть схематичный чертёж, нарисованный карандашом, но обязательно с соблюдением всех пропорций. Возможно представить эскиз в графическом виде. В каком бы виде не был эскиз, он должен на сто процентов соответствовать тому, что получиться в итоге. Как только заказчик поставил подпись под эскизом архитектор переходит к следующему этапу.

3. Разработка дизайна.

На этапе разработки проекта создается более подробный трехмерный чертеж здания по мере развития идей архитектора. Этот рисунок должен воплотить идею в жизнь с помощью гораздо более реалистичной иллюстрации. Он должен продемонстрировать, что проект действительно полностью продуман и готов к реализации. На этом этапе окончательно утверждается облик дома, его отделка и прочие нюансы. Есть возможность вносить поправки, сто-то менять. Не стесняйтесь и по полному используйте оплаченное время архитектора. После того как вы согласуете общую конструкцию и дизайн ваш проект перейдёт на следующий этап, после которого что-либо поменять будет сложно и затратно.

4. Строительные чертежи.

На этом этапе процесса архитектурного проектирования архитектор создает строительные чертежи на основе согласованного проекта. Эти высокотехнологичные чертежи будут использоваться строителями. Они также будут представлены для запроса разрешения на строительство, если таковое потребуется. Проект должен включать ключевую информацию о применяемых материалах и подробно описывать все процессы строительства. Проект также содержит подробное описание структурных и внутренних компонентов дома. На этом этапе архитектор работает совместно с другими специалистами. Также он будет регулярно общаться с заказчиком по таким вопросам, как дизайн интерьера, подбор сантехники, расстановка мебели и т.п.

5. Контроль строительства.

Получив на руки проект вы не должны попрощаться с архитектором. На заключительном этапе процесса архитектор должен контролировать то, как его планы обретают форму и возводится дом.

На этом этапе архитектор будет следить за строительством здания, лично посещая площадку, чтобы убедиться, что проводимые работы полностью соответствуют разработанному проекту. Наблюдая за ходом строительства на участке, архитектор может быть уверен, что проект в точности соответствует всем требованиям заказчика.

А что делать если архитектор физически не может контролировать процесс? К примеру, он из другого региона. Всё очень просто. Реализацию проекта может контролировать любой специалист, имеющий лицензию на данный вид работ. По сути это тот же архитектор, который читает любые чертежи и способен грамотно определить правильность выполнения всех строительных процессов начиная от подготовки основания и заканчивая вкручиванием последней лампочки в светильник. Но в любом случае данный специалист должен принимать все решения только совместно с архитектором, подготовившим проектную документацию.

Выполнение всех перечисленных этапов позволит вам избежать неприятных ситуаций и в любом случае все траты на проектирование окупятся за счёт грамотных решений, а контроль строительства позволит избежать непредвиденных расходов.