проект
Строящаяся загородная недвижимость, при прочих равных, условно делится на 3 сегмента: до 100 кв.м. для небольшой семьи. Средне размерный дом, оснащенный всем необходимым 100-220 кв.м. Большое здание с произвольным набором помещений, склонностью к излишествам и архитектурными претензиями.
| Размер, конечно же, имеет значение. Но, дом должен быть относительно доступным и ликвидным. Игнорирование перечисленного - удел более состоятельных людей, которые вряд ли данный блог читают.
Если с «доступностью» всё понятно, то причём тут «ликвидность»? Всё просто: ваша жизнь может измениться неожиданно, такова специфика РФ. И хорошо, когда в лучшую сторону, вроде необходимости улучшения жилищных условий или убытия в тёплые края на ПМЖ. Хотя даже тогда будет очень жаль давать дисконт из-за невозможности поменять свою жизнь на более выгодных условиях.
Одноэтажный загородный дом из Клееного бруса по проекту «Твен»
Современный интересный загородный дом из клееного бруса в комфортном одноэтажном исполнении для постоянного проживания 3-х человек с 2-мя большими открытыми террасами.
Общая площадь 117 кв.м. Тёплый контур 76 кв.м. В проекте: гостиная с зоной кухни-столовой, вторым светом и панорамным остеклением; 2 уютные спальни с собственными выходами на террасу через окно-дверь, санузел, холл, тамбур.
Если нет необходимости во второй спальне (молодая семья без детей) при отсутствии возможности подведения к дому централизованных инженерных коммуникаций данное помещение несложно переоборудовать в котельную и гардероб с разделением перегородкой, к примеру.
В чём ликвидность данного дома
Универсальный, не масштабный проект. Подходящий кроме вас любой семейной паре с 1-м ребенком, либо без детей. Малую спальню в первом случае можно оставить как есть. Во втором - отвести под рабочий кабинет, гостевую комнату, приспособить под бытовые нужды. Дом является оптимальным выбором для старшего поколения, уже не нуждающегося в больших площадях, которые содержать и прибирать нужно. Проект так же подойдет в качестве летней дачи, гостевого дома или «мужской берлоги».
Отсутствие компромиссов. Отличные материалы, устраивающие по качеству и эксплуатационным характеристикам большинство людей. Плитный ж/б фундамент с закладными под коммуникации, готовый к монтажу тёплого пола. Клееный брус, красивые интерьеры. Такая же долговечная бесшумная в дождь мягкая кровля. Крыша простой двухскатной формы, не доставляющая на длинной дистанции излишних проблем.
Несложное обновление. В случае необходимости можно без серьезного бюджета улучшить внешний вид дома, изменить интерьеры. Достаточно освежить стены мелкой шкуркой и покрасить в нужный цвет. Разумеется, если изначально были покрыты хорошим маслом для дерева, а не первым попавшимся антисептиком на водной основе. Иначе потребуется более серьезная шлифовка стен.
Отсутствие капитальных ремонтов. Срок службы выше описанного дома, без каких-либо серьезных вложений, составляет порядка 40 лет. В проекте нет вычурных архитектурных элементов, первыми приходящих в негодность. Экспериментальных конструктивных решений, подверженных из-за снеговой или ветровой нагрузки риску разрушения. Удлиненные фронтонные напуски и карнизные свесы крыши хорошо защищают стены от атмосферных осадков.
Проект «Твен» в различных модификациях был реализован несколько раз. Нравиться не только нам, но и Клиентам. Вот свежий пример (осень 2023г).
Дом «Твен» может быть выполнен из других материалов: Профилированный брус камерной сушки, Сруб из рубленого бревна, Норвежский лафет.
Прочие варианты вроде каркаса из досок, либо оцилиндрованного бревна скорее «доступны», чем «ликвидны». Если под ликвидностью понимать не столько спрос, сколько возможность вернуть в полном объеме потраченные на строительство деньги. А то и выйти в плюс. Особенно когда с локацией всё Ок. Ликвидность в данном случае - добавочная ценность. Которая, без учёта возможной продажи дома, дает уверенность в выборе и завтрашнем дне.
Не нашли подходящий проект? QR код содержит все наши контакты и соц.сети. Сделаем индивидуальный проект за 14 дней, построим отличный дом за 1 строительный сезон.
СК «Сибирский лес». Делаем как для себя. Работаем с 2003г.
