Компания "Королевский Завод Свай" выполнило не мало монтажей свай под различные здания, сооружения и не понаслышке знает о сюрпризах, которые могут быть скрыты под землей. Расскажем о них подробнее и о лайфхаках работы с этими сюрпризами.
Корни больших деревьев
При строительстве в лесу, парке и в местах, где есть большое количество деревьев, встреча с корнями больших деревьев неизбежна. Для подобных случаев правильно будет использовать сваи-шурупы, их будет гораздо проще монтировать и они не принесут корням огромных повреждений.
При этом возможность наткнуться на корни сохраняется даже когда на участке всего несколько взрослых деревьев, ведь корни могут разветвляются от ствола на большое расстояние. Однако, корни все же являются преодолимым препятствием, главное при проектировании отступать от них по дальше и не наносить им повреждения по возможности.
Строительный мусор
Частенько бывает, что ландшафт практически сформирован из кусков бетона, кирпича и прочего строительного мусора. Еще бывают участники на которых располагались, например овраги, и их засыпают строительным мусором, чтобы подороже продать. Также может быть, что с помощью мусора пытались спрятать старую выгребную яму или котлован.
Камни
Камни частые гости на наших участках, например, в некоторых типах грунта встречается много вкраплений обломков камней или могут и вовсе состоят по большей части из них. Также бывает,что отдельные камни также могут встречаться на строительных участках с любым типом грунта. Такие сюрпризы могут быть как естественного происхождения, так и оказаться кусками или глыбами бетона, кирпичи или даже части кирпичных стен.
Чтобы при работе с винтовыми сваями они меньше повреждались, нужно для начала обработать каменистый слой лидерным бурением. Также в подобных грунтах нужно использовать тип с литым наконечником или сваи-шурупы.
Котлованы, колодцы, ямы
Как мы уже написали в пункте выше, что все они могут быть засыпаны строительным мусором или грунтом, но в любом случае для надежного опирания сваи надо будет пройти всю насыпную часть до дна и углубиться в несущие грунты как минимум на 1,5 – 2 метра. Это нужно сделать обязательно. А еще можно заменить сваи на более длинные или нарастить уже в процессе монтажа, чтобы достичь превосходного результата.
Коммуникации и сети
Это самый опасный и крайне смертельный вид неожиданных находок. Необходимо до монтажа выяснить проходят ли под землёй какие-либо коммуникации и если да, то где именно. Однажды из-за ошибки со стороны заказчика, наша строительная бригада была подвергнута смертельной опасности, а именно металлическая свая попала в электрический кабель, хорошо, что в этом случае, обошлось без человеческих жертв.
Об этой истории мы писали ранее в наших постах.
Прочитать статью
Поэтому при проектировании фундамента нужно обязательно учесть расположение коммуникаций, чтобы сваи не пробивали канализацию, ввод воды, или чего-то по опаснее.
Фундамент старого дома
Если на участке есть старый фундамент, который не был похоронен, а находится над землей или на уровне грунта, то тут мы сталкиваемся с рядом неприятных задач, требующих решений.
При профессиональном подходе старый фундамент подходит для строительства на нем даже нового дома спустя нескольких десятков лет службы. Однако, это является очень рискованным решением, потому что его будет трудно проверить на пригодность, к тому же спроектирован и построен он был с учетом конструкции старого дома.
А что делать, если старый фундамент расположен в самом удобном для застройки месте вашего участка. Выход из такой ситуации это возведение свайно-винтового фундамента прямо поверх или внахлест старого бетонного фундамента или же необходимо будет учесть все затраты на демонтаж такого фундамента.
Обезопасить себя на все сто процентов от всех неприятных и опасных находок нельзя, но грамотные изыскания на участке застройки могут помочь обнаружить хотя бы часть из них, а опытные профессиональные монтажники, в распоряжении которых есть разные виды техники, смогут справиться почти с любой задачей.
Обращайтесь в компанию KZS, мы с радостью решим эти и другие задачи!
https://kzs.ru/
