В этой статье дадим ответы на вопросы, которые чаще всего задают клиенты перед началом строительства или перед возведением фундамента для дома на сваях. Возможно, эти вопросы возникали и у вас, тогда найдете на них ответы ниже.
Вопрос 1. Мне сосед сказал: «Зачем тебе чего-то тут со сваями, смотри, у меня без свай дом стоит хорошо». Стоит ли ему верить?
Во-первых, у вас с соседом на участках разные природные условия. Даже если тип грунта и рельеф похожи, различия все равно есть, как и в уровне грунтовых вод. Поэтому без геологических изысканий делать типовой фундамент будет как минимум неправильно.
Во-вторых, прежде чем смотреть на соседа, подробно расспросите его о технологии строительства дома и фундамента. Часто бывает, что с виду пока все в порядке, а через пару лет начинаются проблемы и требуется ремонт.
Выбор в пользу железобетонных свай можно сделать хотя бы потому, что при установке такого фундамента для дома не страдает внешний плодородный слой почвы, сохраняется ландшафт участка и не изменяется режим грунтовых вод. Это сохраняет срок службы фундамента (более 100 лет) и делает риски разрушения минимальными. Да и для установки не нужна будет тяжелая строительная техника и большое количество земляных работ (как при заливке ленты, например). За 1-2 дня справитесь.
Вопрос 2. Зачем мне ваши сваи, если я не собираюсь возводить тяжелую постройку?
То, что на свайном фундаменте стоят только тяжелые здания ― миф. Этот вид основания подходит для дома и других построек разного веса и типа. На сваях возводят бани, беседки, легкие каркасные дома, дома из бревна и бруса. Конечно, вес постройки при выборе фундамента тоже учитывается, но в этом случае главное правильно выбрать разновидность фундамента для дома на сваях: с ростверком или без. Если строите что-то полегче ― выбирайте вариант без ростверка. Преимущества основания останутся прежними: надежность, долговечность, экологичность и монтаж всего за 1-2 дня.
Вопрос 3. Лента выглядит лучше, чем сваи. Может, все-таки установить ее?
Да, при установке ленточного фундамента сразу будет готов цоколь, но это не значит, что потом вы не будете заниматься его отделкой. Дом со свайным фундаментом можно сделать не только эстетичнее, чем дом с лентой, но и функциональнее. Для этого зашейте цоколь так, как вам хочется (уложите кирпич или сделайте облицовку сайдингом). А еще организуйте место для хранения. Складывать в пространство под сваями можно что угодно: начиная от дров и заканчивая продуктами. При выборе свайного фундамента для дома сэкономите на постройке подсобного помещения.
Вопрос 4. Выбрал свайный фундамент для постройки дома. Хочу поставить винтовые сваи, потому что они выглядят красивее железобетонных. Стоит ли это делать?
Функционал у винтовых и железобетонных свай одинаковый. Оба эти вида держат постройку. Но несмотря на более эстетичный внешний вид, винтовые сваи прослужат меньше, потому что:
● Сделаны из металла. Даже при хорошем защитном покрытии они начнут ржаветь быстрее, чем разрушатся сваи из железобетона.
● Могут быть изначально сделаны некачественно. К сожалению, среди винтовых свай попадается много брака. Плохо проваренные швы и слабое покрытие еще быстрее приведут к разрушению фундамента.
● Пригодны к установке не на всех типах грунта. На почвах с повышенной кислотностью и высоким уровнем грунтовых вод коррозия сваи начнется быстрее.
С железобетонным сваями такого не произойдет. Они сделаны на заводе по ГОСТ и имеют гарантию более 100 лет. Так что перед установкой фундамента подумайте, что для вас важнее: красота или надежность. А цоколь можно зашить, как нравится, с любыми сваями. Тогда их вообще будет не видно.
Вопрос 5. Если я не хочу проводить работы по изучению грунта и уровня грунтовых вод, можно вкрутить винтовые сваи и все?
Если хотите поиграть в «рулетку», дерзайте. А там уже как повезет. На участках с кислой почвой и высоким уровнем грунтовых вод менять фундамент на винтовых сваях придется уже лет через 5, потому что они разрушатся в результате коррозии. Поэтому геологические работы ― обязательное условие для установки любого типа фундамента.
А остальные вопросы, иногда и самые неожиданные задают клиенты.