Устройство дренажа вокруг дома: типы дренажных систем и цена работ за метр в Москве

Дренаж вокруг дома снижает нагрузку на гидроизоляцию фундамента и предупреждает намокание грунта, которое приводит к снижению его несущих способностей. А дренаж участка с избыточно увлажненной почвой — это обязательное условие нормального роста растений. В каждом случае устройство дренажа имеет индивидуальные особенности, влияющие на стоимость проведения работ.

Типы дренажных систем

Дренаж бывает трех типов: поверхностным, глубинным и пластовыми. Первые два типа относятся к универсальным — их обустраивают и вокруг дома, и для осушения участка. А пластовый используется только дренажа грунта под основанием дома. В «чистом» виде могут использовать только глубинный или поверхностный дренаж. Хотя их часто обустраивают в комплексе с ливневой канализацией. А пластовый тип в принципе можно рассматривать как часть глубинной системы сбора и отвода воды от основания дома.

Поверхностный дренаж

Этот тип предназначен для сбора и отведения дождя и воды от таяния снега. По способу обустройства выделяют два вида:

• Открытый дренаж. Система желобов или канав, проложенных с уклоном к дренажному колодцу. Другой вариант — отведение осадков за пределы территории к водоему или общему каналу для сбора воды с нескольких участков. Обычно открытые канавы обустраивают на границе периметра, а вокруг дома или на территории участка используют засыпные канавы.

• Засыпной дренаж. Это те же канавы или траншеи, как у предыдущего вида, но не с открытыми желобами, а засыпанные щебнем или гравием крупной и средней фракции. Для уплотнения и устойчивости засыпки проводят расклинку отсевом. Часто такой тип оформляют в виде «сухого» ручья, который выступает как элемент ландшафтного дизайна.

Глубина траншей поверхностного дренажа не превышает 1 м. Цена услуги за погонный метр вместе с материалами лежит в пределах:

• 800-1000 руб. при глубине до 0.5 м;
• 1000-1200 руб. при глубине до 1 м.

В прайсе компаний можно встретить позицию на проведение работ с использованием труб и глубиной заложения до 1 м. Эта позиция может называться как «Поверхностный дренаж». Но по устройству это глубинный тип дренажа, хотя он и относится к мелкозаглубленному варианту.

Глубинный дренаж

Это закрытая система дренажа, линейная часть которой никак не проявляется снаружи.

Система отвечает за сбор и отвод талых или осадочных вод, которые не успели (не смогли) просочиться до водоносных пластов — за верховодку. Также в ее задачу входит отвод от фундамента дома грунтовых вод, которые могут присутствовать как следствие близости участка к водоемам или из-за высокого расположения водоупорных пластов.

Виды систем глубинного дренажа:

• Пристенный. Задача — уменьшение напорного давления верховодки и грунтовых вод на гидроизоляцию заглубленного фундамента. А также защита от затопления подземных помещений — цокольного этажа, подвалов, погребов. Принцип заложения — по периметру фундамента у подошвы или основания, вдоль стен, подпорных стенок или глиняного замка.

Обычно монтируют во время строительства или проведения реконструкции, до засыпки пазухи котлована и укладки отмостки. Система состоит из уложенных под наклоном дренажных труб, которые затем сходятся к общему колодцу. Стоимость устройства дренажа вокруг дома зависит от того, на каком этапе его проводят. Если это целевая услуга для уже стоящего дома, то цена 1 погонного метра линейной части с выемкой грунта зависит от глубины залегания подошвы фундамента: до 1 м — 2500-4000 руб., до 2 м — около 5000-8000 руб., до 2.5 м — 7000-10000 руб.

• Кольцевой. Область применения — дома без цокольного этажа и подвала. Задача — защита грунта у фундамента от намокания и сохранение его несущих свойств. Устройство этого вида аналогично пристенному дренажу, но другая схема заложения. Дренажные трубы укладывают по периметру здания на некотором удалении от края отмостки. Монтаж проводят с таким расчетом, чтобы «отсечь» грунтовые воды, собрать и отвести осадочные воды стекающие с отмостки. Стоимость кольцевого дренажа вокруг дома, цена за метр погонный линейной части системы, также зависит от глубины прокладки труб: до 1 м — 2500-3500 руб., до 2 м — 4000-5000 руб., 2.5 м — до 7000 руб.

• Сплошной. Назначение — осушение участка. Система представляет собой сеть подземных каналов с дренажными трубами на всей площади участка. Наиболее распространенная схема укладки «елочка» состоит из магистральных труб и вспомогательных. Основная магистраль проходит с общим уклоном к колодцу, а вспомогательные каналы сходятся к магистральному с собственным уклоном. Расценки на дренажные работы аналогичны предыдущему виду.

Примечание! Цены погонного метра указаны с учетом стоимости гибкой дренажной трубы диаметром 110 мм.

Расценки зависят не только от глубины залегания системы дренажа. На стоимость влияет характер грунта и способ проведения работ — механизированный или ручной. Если фундамент для устройства пристенного дренажа можно откопать только вручную, то для рытья траншей под кольцевой или сплошной дренаж можно привлекать технику.

Пластовый дренаж

Этот тип проводят исключительно на этапе строительства. Система траншей и труб проходит не вокруг дома, а под ним. Эту схему используют либо под плитным фундаментом, либо под бетонными полами по грунту в подвале или цокольном этаже.

В «стандартных» условиях, когда уровень грунтовых вод невысокий, для отвода верховодки обычно хватает дренажных свойств песчано-гравийной подушки под основанием плиты или бетонных полов.

На участке со сложными геологическими условиями по дну котлована роют систему траншей под дренажные трубы, которые отводят воду в систему кольцевого или пристенного дренажа.

Устройство поверхностного дренажа

На первом этапе составляют схему расположения каналов и выбирают способ отвода воды. Затем согласно схеме роют систему траншей.

Перечень остальных работ зависит от вида поверхностного дренажа.

Для открытого типа последовательность выглядит так:

1. Дно траншеи трамбуют и формируют с уклоном в сторону водосборника.
2. Засыпают основание в виде смеси песка и щебня.
3. При необходимости укладывают слой тощего бетона (подбетонка);
4. Устанавливают желоба.
5. Усиливают пазухи траншеи вокруг стенок желобов, укрепляют их тощим бетоном.
6. Если каналы проходят по участку, накрывают их решетками.

Примечание! «Тощим» называют бетон с невысоким содержанием цемента. К ним относятся марки М75, М100.

Засыпной поверхностный дренаж — работы проходят в такой очередности:

1. Стенки траншеи делают с откосом. Ширина дна должна быть не менее 40 см.
2. Дно утрамбовывают с уклоном в сторону общей канавы или дренажного колодца.
3. Засыпают слой крупного песка толщиной до 10 см.
4. Остальную часть канавы засыпают смесью среднего и крупного щебня.
5. Выкладывают на поверхности и по краям канавы валуны, крупные камни.

Глубинный дренаж

Схемы глубинного дренажа имеют общий принцип построения:

• В выбранном месте обустраивают дренажный колодец. Обычно его нижнюю часть делают из перфорированных бетонных колец. На дне и снаружи бетонных колец с перфорацией насыпают фильтрующий слой из песка и щебня — он препятствует заиливанию колодца. Стоимость установки одного бетонного кольца — от 2000 руб. Цена колодца глубиной до 3-х метров (с материалами и работой) — 25000-40000 руб.
• Согласно схеме роют систему траншей и формируют постоянный общий уклон в сторону колодца.
• В местах поворотов каналов и на протяженных прямых участках устраивают ревизионные колодцы. Цена одного колодца — 3000-5000 руб.
• На дне траншеи насыпают и трамбуют слой крупнозернистого мытого или речного песка.
• Укладывают и соединяют муфтами между собой дренажные трубы.

• Если труба с фильтрующей оболочкой, то вокруг и сверху нее засыпают слой чистого песка. Если труба без фильтрующей оболочки, то вокруг нее засыпают мелкий щебень, а затем песок. На сложных грунтах, чтобы предотвратить быстрое заиливание, дренажную трубу «заворачивают» вместе с щебнем в широкое полотнище из геотекстиля.

Цена на устройство погонного метра линейной части глубинного дренажа определяется не только глубиной заложения. Влияет также стоимость самих труб и монтажных элементов. Например:

• гибкая одностенная туба с кольцевой жесткостью SN2- SN4 может стоить 70-80 руб./м (диаметр 110 мм), 110-130 руб./м (160 мм), 160-180 руб./м (200 мм);
• гибкая двустенная труба класса SN6 — от 125 руб./м (110 мм) до 300 руб./м (200 мм);
• муфты соединительные для гибких труб стоят приблизительно столько же, как один метр самой трубы.

Примечание! Для устройства дренажа дачных участков и придомовой территории частных домов наиболее распространены гибкие одностенные трубы с кольцевой жесткостью SN2-SN4 и диаметром 110 мм, 160 мм, 200 мм. Их прочности достаточно, чтобы выдержать давление грунта высотой до 2-х или 4-х метров соответственно. Двустенную трубу SN6 укладывают в том случае, если дренаж проходит под подъездной дорогой или стоянкой для автомобиля.

Кроме стандартных схем глубинного дренажа есть альтернативные варианты.

Альтернативные схемы глубинного дренажа

На небольших участках с грунтами, которые имеют хорошую водопроницаемость, а уровень верховодки или грунтовых вод низкий, устраивать дорогую глубинную систему с дренажными трубами нецелесообразно. С другой стороны поверхностная система «отбирает» часть полезной площади. В этих случаях прибегают к схеме «мягкого дренажа», когда дренирующий канал под землей формируют без помощи труб — из гравия и геотекстиля. Такая система похожа на засыпной поверхностный дренаж, сверху которого уложен слой плодородной почвы.

Примечание! Мягкий дренаж относится к мелкозаглубленному типу, его глубина не более 1 м.

Схема мягкого дренажа выглядит так:

1. Роют траншеи и дренажный колодец.
2. Формируют уклон траншей в сторону колодца.
3. Трамбуют дно.
4. Насыпают слой песка.
5. Укладывают рулонный геотекстиль с выходом краев за стенки канавы. Ширина полотна должна быть достаточной, чтобы завернуть края внахлест вокруг засыпки щебня.
6. Насыпают слой щебня. Заворачивают его в текстиль. Скрепляют края полотна.
7. Насыпают слой песка. Укладывают грунт или верхнее покрытие дорожек.

Достоинство схемы мягкого дренажа — относительно невысокая цена услуги. Она приблизительно такая же, как у поверхностного дренажа засыпного типа. И хотя здесь применяют геотекстиль, это компенсируется меньшим объемом используемого щебня.

Заключение

По сложности устройства глубинный дренаж аналогичен внешней части автономной канализации с септиком и фильтрующим колодцем. Здесь нет таких высоких требований к герметичности системы, но общие принципы похожи. Трудность изготовления своими руками заключается в большом объеме земляных работ и необходимости привлечения подъемной техники для монтажа общего колодца. Кроме того, чтобы правильно разработать схему, надо учитывать геологические особенности участка, статистические данные об объемах осадков, предполагаемую нагрузку. Поэтому лучше, если проектированием и монтажом системы будут заниматься профессионалы.