Вода в яме гаража – как избавиться и в чем опасность, способы гидроизоляции, дренаж, автооткачка

Смотровая или овощная яма – безусловно, полезное дополнение для гаража. Однако когда в ней периодически начинает просачиваться вода из стенок или дна, это чревато серьезными последствиями, как для самого сооружения, так и для авто. Разберем, чем опасна вода в яме гаража, как избавиться от нее лучше всего – гидроизоляцией стен и дна, обустройством системы дренажа, а также установкой автоматической откачки.

Вода в смотровой яме – в чем опасность

Смотровая яма полезна тем, что позволяет автовладельцу при необходимости выполнить ремонт авто под днищем. Однако даже при периодическом заполнении ее грунтовой, талой или дождевой водой возникает ряд следующих проблем:

• Невозможность проведения срочного ремонта при непредвиденной поломке автомобиля.
• Разрушение конструкций и отделки сооружения – как самой ямы, так и гаража.
• Образование конденсата на металлических частях авто и, как результат, ускорение развития коррозионных процессов.
• Промерзание сырого грунта зимой, что влечет за собой формирование разрушающего давления на конструкции и охлаждение помещения.
• Ухудшение микроклимата – повышение влажности и создание парникового эффекта.
• Рост грибковых и плесневых колоний, скопление насекомых.
• Порча съестных запасов (в случае обустройства подвала для хранения).

На заметку! Лучший способ избавиться от воды в смотровой или овощной яме – сделать надежную гидроизоляцию. Максимального эффекта можно достичь во время начала строительства. Готовую конструкцию также можно защитить от воды, но тогда выбор материалов будет существенно ограничен.

Способы гидроизоляции

Основная цель гидроизоляции – создание непреодолимого препятствия для воды, поступающей извне. Применяемые технологии различаются по способу нанесения и глубине проникновения защитного слоя. Существует 5 доступных вариантов:

1. Рулонная.
2. Обмазочная.
3. Напыляемая.
4. Глубинная.
5. Внутренняя.

Для каждого случая применяются свои материалы, обладающие как плюсами, так и минусами. Разберем по-отдельности особенности каждого из них.

Рулонная

Базой служит какой-либо подходящий по свойствам материал. Как правило, в их основе применяется битум или полимерная пленка. Наиболее популярными из них являются следующие материалы:

• Рубероид.

Рубероид и его аналоги по способу нанесения подразделяются на 3 вида – наплавляемый, настилаемый и наклеиваемый. Применяются они по следующей закономерности:

1. Для стен из грунта – настилаемые.
2. Для поверхностей из бетона или кирпича – наплавляемые и наклеиваемые.

Из всех доступных разновидностей чаще всего берется рубероид. Так как он недорог и не пропускает воду при любых погодных условиях.

• Наклеиваемая пленка.

В основе лежит стеклоткань, натуральная ткань или полиэстер. Главная особенность – монтаж без расплавления, но посредством самоклеящегося слоя.

Материал выдерживает большие нагрузки и не рвется при растяжении. Может применяться для защиты на вертикальной и горизонтальной поверхности.

• Мембраны.

Когда вода уже попала в смотровую или овощную яму, единственное что можно сделать, это выполнить гидроизоляцию с помощью наплавляемого или наклеиваемого слоя. Однако если в подземелье стены еще не выложены, по грунту лучше применить диффузионную мембрану.

Ее главные преимущества:

1. Защита от грунтовых вод.
2. Выталкивание воды наружу.
3. Срок эксплуатации от 30 лет.

Обратите внимание! Любая рулонная гидроизоляция лучше подходит для наружного размещения – за стенками подвала по грунту, когда стены еще не выложены. При этом чтобы устранить возможную протечку в швах, слои нужно укладывать внахлест по 10 см.

Обмазочная

Гидроизоляция в виде готового средства наносится на поверхность, которую нужно защитить от воды. При этом возможны 2 варианта ее применения – как снаружи, так и изнутри. Однако в последнем случае стены все-таки продолжат намокать и разрушаться.

Чаще всего применяются следующие составы:

• Мастика на базе битума. Характеризуется универсальностью в применении и оптимальной стоимостью. Недостаток проявляется в малой проникающей способности. Из-за этого нередко возникают прорывы.
• Краска с эффектом гидроизоляции. Дисперсионный состав с повышенными адгезионными свойствами. Наносится в 3 слоя.

В качестве народного средства применяется глина. Она обладает хорошими, но недостаточными при обильном увлажнении почвы гидроизоляционными качествами. Поэтому наносится только как внешняя защита – по грунтовому контуру.

Напыляемая

Гидроизоляция напыляемого типа изготавливается промышленным способом и фасуется в баллоны. Для нанесения требуется специальное оборудование. С его помощью средство наносится на стену, создавая прочный, герметичный слой.

Существуют такие ее разновидности:

• Полимочевина. Разновидность полиуретана. Сохраняет защитные свойства в экстремальных условиях. Ввиду большого количества расцветок, может применяться как финишное покрытие. Наносится при температуре окружающей среды до -40°C.
• Торкрет бетон. Специальная технология нанесения бетона. В результате образуется повышенной прочности и плотности монолитная штукатурка с водонепроницаемыми свойствами.
• Жидкая резина. Нанесенный с помощью распыления и застывший слой резины служит не менее 30 лет.

Главный недостаток метода – высокая стоимость и необходимость применения спецоборудования.

Глубинная

Поверхность готовой бетонной стены лучше всего обрабатывать средствами, глубоко проникающими в структуру после нанесения. К ним прежде всего относятся:

• Пенекрит.

В основе средства лежит мелкодисперсный цемент и полимерные связующие. Благодаря этому после нанесения состав проникает на значительную глубину в бетон. Более того, если в массе уже содержится вода, пенекрит ее связывает и образует монолитный прочный слой с неограниченным сроком службы.

В результате формируется полностью водонепроницаемая поверхность. Как вариант, средство можно подмешивать в раствор – так, чтобы образуемая бетонная или кирпичная кладка становилась гидроизолированной. Главный недостаток метода – высокая стоимость.

• Грунт.

Грунтовые составы на акриловой основе обладают схожим эффектом. Они так же проникают в структуру бетона, застывают и создают непроницаемый для воды барьер.

Более того, гидроизоляционный грунт укрепляет поверхность и повышает ее адгезионные свойства. Однако применять его в качестве самостоятельного средства не рекомендуется, а только с дополнительной влагостойкой отделкой.

Справка! Классическая грунтовка по бетону способна проникать на глубину не более 3 см. Для сравнения: гидроизоляционный грунт – до 10 см, а пенекрит – до 40 см.

Внутренняя

Суть метода гидроизоляции сводится к введению в толщу массы стены гидроизолирующего состава. Для этого поверхность рассверливается на определенную глубину и заданным шагом. Далее через трубки в нее закачивается средство.

Состав под давлением проникает в поры материала стены и образует гидроизоляционную структуру. При этом к такому средству предъявляется следующий ряд требований:

1. Проникающая способность
2. Текучесть.
3. Адгезия.
4. Сохранение свойств со временем.
5. Стойкость к агрессивным факторам.

Для этой цели применяются составы на 3-х основах – эпоксидных или полиуретановых смолах, а также смесях цемента с полимерами.

Обустройство дренажа

Если яма еще не сформирована, а информация о том, что ее будет периодически затоплять, достоверна, то лучше всего обустроить дренажную систему. В простейшем представлении она состоит из 3-х элементов – траншеи, труб и сборного колодца.

Монтируется дренаж по следующей схеме:

• Выкапывается котлован, глубиной на 0,5 м ниже смотровой ямы.
• Дно засыпается 10-сантиметровым слоем смеси песка с гравием.

• После уплотнения и выравнивания поверхность застилается геотекстилем.
• Далее сверху засыпается еще 5-7-сантиметровый слой гравия.
• Поверх него под углом 6-8° к горизонтальной плоскости по периметру укладываются перфорированные трубы, обернутые в геотекстиль.
• Система объединяется в замкнутый трубопровод, ведущий под уклоном к сборному колодцу. Последний должен располагаться на некотором удалении от смотровой ямы и быть углубленным как минимум на 1-1,5 м ниже уровня ее дна.

В завершении конструкция настилается слоем гидроизоляции и закрывается армированной стяжкой, формирующей пол смотровой ямы.

Система автоматической откачки

На этапе, когда стены подвала или ямы уже готовы, и обустроить нормально функционирующий дренаж не представляется возможным, лучше установить систему автоматической откачки. Формируется она следующим образом:

1. В самом низком месте помещения выкапывается яма в виде куба с ребром 0,5 м.
2. Стенки укрепляются кирпичом, бетоном или другим подходящим материалом.
3. Дно засыпается гравием слоем 10 см.
4. Далее вниз устанавливается насос с датчиком уровня.
5. К нему подсоединяется шланг, ведущий наружу – в сборный колодец или канализацию.
6. По мере заполнения ямы водой и достижения определенного уровня включится датчик, и насос начнет выкачивать воду.

В результате насос будет работать всегда, пока вода будет поступать в нижнюю яму, не давая прибывать ей и достигать уровня пола подвала.

Совет! При необходимости и достаточной глубине дренаж можно установить на дне в уже готовом подвале или смотровой яме. Однако высота потолка от этого уменьшится как минимум на 30-40 см.

Коротко о главном

Периодическое затопление смотровой или овощной ямы не даст возможности выполнить срочный ремонт авто, приведет к разрушению конструкции и усилению коррозии машины, порче продуктов и ухудшению микроклимата в гараже. Для защиты от сырости существует 5 методов гидроизоляции:

• Рулонная.
• Напыляемая.
• Обмазочная.
• Глубинная.
• Внутренняя.

Если подземное помещение только на стадии строительства, то лучше обустроить систему дренажа, а если уже готово – то установить систему автооткачки.