Тонкости планировки дома: как минимизировать риски и ошибки?

Планировка дома — это главный этап в подготовке к строительству. Если грамотно организовать перегородки внутри, то места будет достаточно даже в малогабаритном загородном домике. Прежде чем приступать к возведению фундамента и стен сооружения, нужно ознакомиться с нюансами, касающимися практичного распределения внутреннего пространства.

С чего нужно начать подготовку

Прежде чем начать планировать проект будущего здания, нужно исследовать грунт на предполагаемом участке. Это делают для того, чтобы определить, какой фундамент и строительные материалы лучше использовать. Например, неблагоприятный грунт не дает возможности построить подвал, так как придется возводить свайное основание. На земельном участке с прочными механическими свойствами слоев грунта можно делать ленточный фундамент.

Также необходимо выбирать место на участке с таким учетом, чтобы в будущем его можно было подключить к коммуникациям: газоснабжению, электричеству водоснабжению. Чем ближе к каждому из объектов будет дом, тем меньше будут финансовые затраты на прокладку и монтаж.

Специалисты рекомендуют обращать внимание и направление ветров на выбранной территории. Если местность ветреная и отсутствуют естественные преграды для продувания, то нельзя к этой стороне располагать фасадную часть дома или веранду. В таком случае во дворе всегда будет грязно, сыро, а при заморозках еще и скользко.

Обязательное условие — это выбор подходящей площади. Здесь приходится рассчитывать на финансовые возможности. Чем габаритнее дом, тем больше потребуется затрат на его постройку и дальнейшее обслуживание.

Лучшие планировки одноэтажных домов

Существуют различные варианты планировок, которые подходят для большинства жилых площадей с соответствующими сторонами. Можно заняться исполнением аналогичного моделирования внутреннего пространства или же придумать свою планировку для конкретной площади.

Хитрости дизайнеров

Для небольшого загородного дома идеально подойдет планировка в один этаж, независимо от общей площади помещения. Обыграть малогабаритное строение можно интересными идеями и хитростями, также можно распланировать внутреннюю часть дома и организовать перегородки.

• Если дом планируется выстраивать небольшой, то лучше между комнатами не делать длинный коридор. Пусть его роль сыграет маленькая приходная комната. Но ее габариты должны быть такими, чтобы вместился шкаф или вешалка для курток и обувная полка.
• Как вариант можно использовать модель смежных или проходных комнат. В таких помещениях будет проще обустроить интерьер и другие значимые детали: окна, двери, искусственные или передвижные перегородки.
• Комнаты в небольших домах часто совмещают. Можно соединить гостиную с кухней, ванную с туалетом, столовую и кухня. В некоторых случаях практикуют оформление душевой и спальни рядом.
• Чтобы не прокладывать большое количество коммуникаций (электричество, водоснабжение), то функциональные комнаты следует расположить в ближних к выходу частях дома.
• Туалет и ванную лучше разместить на первом этаже (если здание двухэтажное). Это даст возможность сильно не тратиться на канализационном отводе.

Кроме общей планировки дома, необходимо уделить внимание каждому отдельному помещению. В них нужно оставлять достаточную площадь для чистовой отделки и установки мебели. Поэтому на этапе составления эскиза будущей постройки точно определитесь, где будут установлены перегородки между комнатами.

На заметку! При подготовке фундамента следует занимать площадь немного большую, чем жилая часть дома. Что-то останется для дальнейшего создания летней веранды или беседки. Всегда нужен небольшой запас свободного пространства.

Особенности зонирования

Планировка дома и зонирование — это две неотъемлемые части, которые обязательно учитываются в строительстве. Но чтобы помещение в результате получилось функциональным, в нем нужно рационально разместить каждую зону. Таким образом, объектами зонирования могут стать:

• Лестница. Такой вариант идеален только в том случае, если дом выстроен в два этажа или есть мансарда. Изготавливается такая конструкция из дерева или метала. Устанавливать ее необходимо в том месте, где помещение будет незадействованное под элементы интерьера.
• Кухня бывает раздельной или совмещенной с другими комнатами. Последний вариант актуален только для ограниченных площадью комнат. Часто для этой цели задействуют столовую или гостиную. Подчеркнуть зонирование можно резко меняющимся стилем интерьера или фальш-стенками.
• В большинстве случаев санитарная зона в домах раздельная. Но если ее совместить, можно создать интересный интерьер. При этом помещение станет шире, а значит, получит больше возможностей для расстановки гарнитура. В таких комнатах наиболее функциональными могут стать углы.
• Детская зона. Обычно для этого выделяется отдельное, достаточно просторное и светлое помещение. Для подобной комнаты продумывается максимальная безопасность: минимум предметов, которые могут нанести травму, натуральная отделка и качественный интерьер. Размещать детскую комнату лучше на первом этаже, если строение имеет их несколько. Желательно рядом разместить и родительскую спальню.

Разобравшись с особенностями зонирования помещений в доме с индивидуальной планировкой, остается только определиться в каком порядке разместить комнаты на этаже.

План одноэтажного дома до 100 кв.м

В одноэтажном доме обязательно присутствуют жилые комнаты и помещения для совместного нахождения (общественные). Большинство из них находится даже под одной крышей. Поэтому крайне важно распланировать пространство как можно удобнее для всех.

Дом со сторонами 8х10

В доме со сторонами 8х10 метров очень удобно размещать не только функциональные помещения, но и продумать гардеробную, кладовую или подвал. Все это легко разместить при рациональном планировании перегородок.

В таком доме можно удачно разместить просторную кухню или даже сделать из нее столовую. В большинстве случаев совмещают кухню с гостиной между капитальными стенами. Спальню можно расположить параллельно столовой, часто для нее выбирают дальнюю часть дома.

Одноэтажный коттедж 6х6 метров

Планировка дома с размерами 6х6 метров получается небольшой. Но ее можно сделать довольно функциональной, если обустроить несколько полезных комнат: кухню, гостиную и прихожую.

Если это небольшой загородный домик, то его можно организовать с уличным санузлом или сделать отдельную пристройку. В гостиной можно обустроить и временную спальню, поставив широкий диван.

В таком доме комнаты получаются совсем небольшими. В подобной планировке часто применяют заполнение жилых помещений текстильными предметами: мягкими уголками, декором, занавесками. Но в таких случаях интерьер должен быть сдержанным и не нагроможденным.

Небольшие дома хорошо прогреваются с помощью дровяного камина, поэтому в большинстве случаев нет необходимости прокладывать газопровод.

На заметку! В малогабаритных домах с площадью 12 кв.м все комнаты должны быть изолированы друг от друга.

Загородный коттедж 60 кв. м

Средний размер дома помогает поместить внутрь достаточное количество мебельного гарнитура. Такая обстановка поможет удачно разместиться одной большой семье. Здесь допускается расположить не только взрослую спальню и гостиную, но еще и нескольких детских комнат. Актуально для многодетных семей. 

Гостиную в таком доме можно сделать большую на весь холл. С нее делаются выходы в другие помещения. Если комната получается слишком большой, ее можно визуально разделить на функциональные зоны. Тамбур, санузел и кухню в подобных помещениях распределяют в одной части дома, а остальную оставляют для жилых комнат.

В доме с обустройством дополнительного этажа в чердачном помещении можно сделать две спальни на первом этаже и санузел. Лестница в таких сооружениях чаще всего обустраивается именно в прихожей или холле.

Особенности оформления мансарды

Мансарда — это еще одна возможность расширить пространство в жилом доме. Для таких целей могут быть разработаны типовые или индивидуальные проекты. Но в каждом плане на чертеже есть различные варианты использования свободного пространства.

Помещение под крышей может быть организовано по-разному. Для этого лучше выбирать один дизайн интерьера и практиковать эффективное зонирование. Например, оформить мансарду можно в качестве личного рабочего кабинета, зимнего сада или домашней библиотеки:

• Оформление мансарды может создаваться разными способами. Например, скаты крыши часто обшивают гипсокартоном изнутри. Они играют роль стен.
• С помощью гипсованного материала можно с легкостью реализовать привычное прямоугольное внутреннее пространство. Для этого достаточно обшить потолок и стены полотнами, придав нужную форму.
• Мансарда может стать функциональным помещением. В одном из углов комнаты удачно разместиться небольшая бытовая техника.
• На этаже с мансардой можно разместить несколько просторных помещений. Здесь отлично впишутся детская, спальня и останется небольшое свободное пространство в виде коридора.
• Мансарда может послужить для создания отдельной душевой или ванной комнаты. В таком просторном помещении можно отлично разместить гарнитур, банные принадлежности. Проблема может возникнуть только с отоплением и дорогостоящими коммуникациями.

В мансардном этаже можно организовывать зону для приема гостей и создавать комнаты разного назначения: для отдыха, работы, развлечения.

Примеры дизайнов для мансарды

Выбор интерьерного направления для оформления в мансарде осуществляется на основании типа крыши: односкатная или двускатная. Также учитывается площадь свободного пространства. 

Рабочий кабинет в мансарде может занимать как всю площадь, так и находиться на определенном участке. Если весь этаж задействовать под одно помещение, то здесь следует продумывать не только особенности интерьера, но еще и наличие дверного проема.

Для кабинета достаточно установки стола напротив окна и мягкого уголка для приема. Под одним из скатов внутри дома можно обустроить шкаф или встраиваемую нишу. Ее важно точно подобрать по размерам. Небольшие зазоры способны испортить впечатление об интерьере.

Большая спальня в мансарде с двухскатной крышей будет очень удобна. Если оформить интерьер в стиле минимализм, то комната не будет иметь ничего лишнего. Сдержанный декор, правильное освещение отлично дополнят комнату в пастельных тонах. 

Гостиная на всю площадь мансарды получится очень эффектной и неповторимой. В ней можно использовать различные орнаменты, декоративные элементы, а также акцентирующие внимание предметы. Такое помещение можно выстроить с выходом на балкон или террасу. 

Ошибки в выполнении планировки одноэтажного дома

Именно из-за ошибок и неточностей в процессе планировки может усложняться последующая эксплуатация сооружения в полном объеме. Поэтому нужно знать о тех ошибках, которые важно не допускать:

• Неправильное размещение дома на участке. Этот фактор очень сильно может сказаться на способности дома сохранять нужную температуру в сезон отопления. Никакие утеплители не спасут здание от постоянного воздействия на него ветра. Внутри будет царить прохладная температура. Поэтому, если есть такие стороны на участке, на них лучше расположить кухню, столовую, прихожую.
• Наличие спонтанных корректировок. Такие моменты очень часто отражаются на финансовых возможностях застройщика. На этом фоне возникает замораживание объекта строительства.
• Неправильное (слишком дальнее) расположение санузла от коммуникаций. Если такое случается, то при проведении коммуникаций магистральный трубопровод нуждается в утеплении.
• Отсутствие хозяйственных зон. Даже если дом небольшой, нельзя оставлять его без крыльца, прихожей, гардероба и кладовой. Пусть по это будут выделены небольшие части площади. Такие помещения очень пригодятся.
• Отсутствие возможности естественного освещения для таких помещений как кухня, спальня, гостиная. В этих комнатах должны быть установлены окна стандартного размера, особенно если здание находится в тени.

Очень важно изначально учесть все правила и закономерности, которые облегчат создание плана будущего жилого строения. Это поможет избежать разного рода ошибок.

Как планировать интерьер в доме с помощью визуальных эффектов

Если застройка дома уже выполнена, но при этом он имеет незначительную площадь, можно исправить эту ситуацию визуально. Особенно к таким способам прибегают, когда пришла пора создавать интерьер. Чтобы оформить все без изъянов, необходимо:

• Использовать больше светлой мебели и глянцевых фасадов гарнитура.
• Приветствуются стеклянные и зеркальные поверхности (ими часто отделывают стены).
• Маленькие кухни не нужно загромождать габаритными столами и стульями. Лучше предусмотреть простенький мягкий уголок.
• В маленьких комнатах лучше расставлять угловую мебель, чтобы центральная часть пространства оставалась общедоступной и свободной.
• В одном помещении очень легко совместить несколько функциональных зон. Для этого нужно избавиться от лишнего гарнитура.
• В жилых комнатах часто ставят складные диваны или двухъярусные кровати. С помощью такой задумки в помещении в дневное время всегда будет присутствовать свободная площадь.

Планировка дома часто влечет за собой большие затраты. Поэтому ее изначально нужно провести без ошибок и погрешностей: начиная от фундамента, заканчивая кровлей. 

Заключение

Нельзя создать проект и сразу приступить к его строительству. Готовую документацию нужно предоставить в государственные органы для оформления жилой площади и внесения ее в реестр. Готовую документацию необходимо предоставить строительной компании для создания сметы и привлечения рабочей силы. Также можно приступить к самостоятельному возведению дома.