Как перенести, развернуть дом на своём участке?

Вы скажите что??? Зачем переносить или разворачивать дом на участке? И тут я могу привести сразу список причин, по которым нам часто звонят клиенты и спрашивают можем ли мы это сделать.

Первая причина это, когда новый собственник участка обнаружил, что его постройка стоит с нарушением норм пожарной безопасности.

Вторая причина – заказчик хочет добавить новые постройки или зоны, а при существующем положении дома места не хватает: для бани, беседки, бассейна, гаража или дополнительного места для парковки, мангальной зоны.

Третья – увеличение площади строения путем пристроя, когда иным образом его сделать невозможно или неудобно: терраса, веранда и т.п..

Следующая причина – неудобная сторона входа или необходимо сменить солнечную сторону дома.

Ну и пятая, самая распространенная, это когда фундамент дома был неправильно рассчитан, выполнен неправильно, требует ремонта или замены. И в пятом случае, если таковой случился, почему бы не подумать о четырех причинах выше и решить их попутно.

Однако не с каждым домом можно выполнять подобные трюки. Дома из камня и кирпича не получиться переместить или повернуть, а вот деревянные, каркасные, из СИП-панелей, бревна – другое дело. Для нового основания выбирают свайный фундамент, чаще винтовой. Благодаря этой технологии даже фундамент наклонившегося дома подлежит замене и дом снова вернёт свою правильную геометрию.

Новое основание для дома, который перенесли и повернули

Схема производства работ

- Оценка технического состояния дома, изучение планировки, расположения несущих конструкций дома, перегородок.

- Изучение геологии или пробное закручивание сваи, геодезии участка.

- Разработка проекта нового фундаментного основания, схемы свайного поля с учетом результатов по пунктам выше.

- Вынос из дома имущества, мебели, тяжелых предметов быта, техники.

- Отключение от существующих инженерных коммуникаций.

- Строительство нового фундамента. Если строение поворачивают, то винтовые сваи устанавливают с учётом нового планируемого положения дома. Часто такую работу приходиться выполнять вручную по причине работ внутри дома, либо отсутствия возможности заезда техники на участок. Но если дом перемещают с места на место, то тут как правило открываются возможности для работы спецтехникой и тогда возможно возведение и свайного винтового и железобетонного фундамента.

- Подъём дома на домкраты с фиксацией его на специальные подложки.

- Монтаж швеллера или двутавра для перемещения дома на трубах или специальных роликах при помощи лебедок. Далее разворот или перемещение дома по плану.

- Фиксация результата –приваривают швеллера, двутавры к оголовкам свай.

Остается зачистить и закрасить сварные швы и опустить дом на новое основание.

Деревянный дом на новом свайном фундаменте

Есть в этом фокусе волшебство или его нет, судить Вам дорогие читатели. Однако знайте, что всё это требует определённой сноровки, опыта и ответственного подхода к задаче. Всё это есть у мастеров производственно строительной компании «Королёвского Завода Свай». Поэтому смело заказывайте такие услуги на сайте. Это современно, удобно, интуитивно понятно и быстро.