Термин «префаб» (house prefab) является аббревиатурой словосочетания «предварительная фабрикация», что означает перенос значительной части строительных операций на производство. В отличие от традиционной модульной технологии, предполагающей изготовление в цеховых условиях пространственных конструкций в виде блок-контейнеров, из которых на стройплощадке формируются помещения здания, префабы являются капитальными стационарными объектами, собираясь на готовом фундаменте из панельных модулей. Технология house prefab вошла в строительную практику РФ несколько лет назад, поэтому пока не получила широкой известности. Тем не менее, с полной уверенностью можно утверждать, что за сборным строительством будущее, поскольку такой подход к малоэтажному домостроению позволяет не только рекордно сокращать сроки возведения ( до одной недели), но и создавать полноценное комфортабельное и функциональное жилое пространство.
Коротко о производстве
Возведение префаб дома схематически состоит из трех этапов: проектирования, производственного цикла и сборки домокомплекта на участке. Префаб здания собираются из многослойных панелей с деревянным каркасом. Все элементы дома, образующие пол, межэтажные перекрытия, короб, внутренние стены и крышу, изготавливаются в заводских условиях на автоматизированном оборудовании. Панельные модули имеют сложную структуру, устройство которой определяется положением в конструкции. В них предусматриваются слои утепления, паро- и гидрозащиты, системы коммуникаций и отделка.
Таким образом, на стройплощадке монтажной бригаде остается лишь установить плиты на свои места и скрепить их между собой. Дверные и оконные проемы в стеновых модулях заполняются после монтажа строения.
Предоставляем на выбор три вида комплектаций префаб дома:
Комплектация «Базовая»
Базовый комплект поставки – это «отправной» набор услуг с минимумом функций. В этом случае в задачу нашей компании входит изготовление домокомплекта под заказ. Клиент оплачивает типовой проект и набор промаркированных конструктивных элементов, которые передаются ему в сопровождении с инструкцией по сборке. Данный вариант подходит для заказчиков, способных выполнить монтаж здания своими силами, что особенно актуально для строительных организаций, не располагающих собственными материально-техническими ресурсами.
Комплектация «Комфорт»
Эта программа предусматривает комплексный подход к возведению домов, охватывая не только производство, но и организацию доставки на объект с последующей сборкой и установкой окон и дверей. Стеновые панели имеют наружную отделку окрашенной деревянной рейкой, а кровельные модули обеспечиваются водосточной системой. В комплект входят пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, входные и межкомнатные двери.
Комплектация «Люкс»
Расширенный комплекс услуг, в состав которого, помимо вышеуказанного перечня, включается ряд дополнительных опций, определяющих полную готовность жилья к эксплуатации – усиленное утепление, наличие работающих систем коммуникаций, внутренней финишной отделки и оформленной площадки под веранду.
С кем мы сотрудничаем?
Префаб технология позволяет строить сезонное жилье и дома для круглогодичного проживания, что делает данный метод равно уместным, как для возведения дач и коттеджей, так и для создания целого комплекса жилых объектов для коммерческого использования.
Иными словами, наше предприятие сотрудничает и с физическими, и с юридическими лицами, принимая заказы на производство и монтаж:
- Загородных объектов недвижимости капитального строительства, круглогодичных домов и сезонных (летних и дачных) строений.
- Домов и других объектов для глэмпингов, гостевых комплексов, мини отелей, туристических баз и т.д.
Преимущества наших префаб домов
- Скорость строительства. В отличие от традиционного строительства, где каждый элемент здания собирается на месте, сборные дома изготавливаются заранее на заводе и доставляются на участок уже готовыми к установке. Это значительно экономит время, которое тратится на возведение здания. Более того, при использовании заводских панелей можно избежать задержек в строительстве из-за погодных условий или других факторов, что так же способствует более быстрой сдаче объекта в эксплуатацию.
- Снижение себестоимости. Производство панелей на заводе позволяет эффективно использовать материалы и минимизировать отходы, что в свою очередь снижает затраты на строительство. Кроме того, стандартизация процесса производства позволяет сократить время строительства и уменьшить расходы на рабочую силу. В результате, сборные дома из заводских панелей предлагают более доступное решение для обустройства жилья, что делает их привлекательным выбором для многих людей.
- Гарантия качества. При производстве префабов используются высококачественные материалы, а работа ведется под контролем специалистов, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Автоматизация процесса определяет точное соответствие размерам и формам, сводя к минимуму вероятность образования зазоров в швах между модулями.
Заключение
Стоимость реализации проекта зависит от площади здания и сложности планировки, а также от удаленности участка от производственной площадки и комплектации. Отдельно рассчитывается закладка свайно-винтового фундамента с обвязкой из деревянного бруса. Основание обустраивается параллельно с изготовлением деталей домокомплекта. Наша компания готова предложить заказчикам полный объем работ, либо усеченный вариант поставки. Под комплектацией подразумевается степень завершенности сооружения и набор технических опций, включаемых в договор. Компания «ПК РАМ ВИЛЛА» специализируется на возведении префаб домов в Москве и МО, осуществляя полный объем проектных и производственно-монтажных работ. Звоните нам.
Подробнее о комплектациях у нас на сайте Проекты префаб домокомплектов в Москве
Разработкой проектов занимается наш проектный отдел. Проектная документация отправляется на завод, где осуществляется сборка стен, кровли и перекрытий. Готовые элементы дома привозим на место и собираем «как конструктор».
В наличии есть готовые проекты у нас на сайте.
Это ж дом можно построить и собрать за совсем небольшое количество времени. Стоимость отличается от обычного строительства?
Скажите, специалисты смогут же помочь с выбором предложения? Я думаю, что помимо моего желания должно и место подходить под проект.