Термин «prefab» (префаб), сокращенный от английского «prefabricated», в сущности, не требует перевода, озвучиваясь, как «префабрикация», что означает предварительное фабричное изготовление. Суть такого подхода к возведению жилых объектов заключается в переносе части строительных операций на производство, где конструктивные элементы будущего здания изготавливаются в стабильных условиях на специальном оборудовании, а затем используются при монтаже здания на стройплощадке. Данная идея домостроения не нова, находя воплощение в возведении деревянных срубов, в каркасной и блочно-модульной технологии.
Технология производства Префаб домов
Отличительной особенностью методики «house prefab» является применение в качестве сборочных деталей крупноформатных панельно-каркасных модулей, формирующих короб, внутренние стены, пол, потолочное перекрытие и кровлю постройки. Четко отлаженный и автоматизированный механизм выпуска панельных домокомплектов предполагает создание каждого конструктивного элемента в строгом соответствии с проектными параметрами. В модулях предусматривается каркасная основа из сухой деревянной доски, утепление и обшивка. Панели стенового типа имеют оконные и дверные проемы, которые заполняются после установки дома.
Этапы производства префаб домов.
Метод префабрикации базируется на трех основных фазах реализации:
- Проектирование. На этой стадии детально прорабатывается архитектурная и техническая концепция, которая отображается в рабочей документации. Заказчик имеет возможность выбрать готовый проект из коллекции, предложенной подрядчиком, либо заказать создание индивидуальной модели.
- Производство домокомплекта. Согласованный и утвержденный проект передается в производственный цех, где на основе указанных параметров, происходит сборка модулей с последующим раскроем по заданным габаритам. Завершает цеховой этап маркировка и упаковка деталей конструкции.
- Доставка и монтаж. Домокомплект аккуратно загружается на прицеп грузового автомобиля и надежно фиксируется специальными приспособлениями, после чего отправляется на объект монтажа. Панели подаются к месту установки автокраном. К сборке конструкции привлекается бригада из четырех рабочих.
Использование префаб домов
Панельные модули могут отличаться уровнем утепления, благодаря чему появляется возможность варьировать стоимость проекта, опираясь на сезонность эксплуатации зданий. Иными словами, технология префабрикации одинаково уместна для создания, как полноценного жилья, так и летнего обиталища. При этом панельный принцип сборки является весьма перспективным решением для организации туристического и гостиничного бизнеса, позволяя быстро окупать средства, вложенные в строительство комфортных коттеджей для размещения приезжих и отдыхающих.
Преимущества префаб домов
Строения представляют собой компактные одноэтажные здания с архитектурой, в которой доминируют сдержанные прямолинейные формы минимализма. Данную стилистику поддерживают панорамные окна, фасады, отделанные окрашенным в натуральные цвета планкеном, и просторные террасы или веранды для комфортного отдыха на свежем воздухе. Коттеджи могут иметь плоскую, одно- или двухскатную крышу.
Рассмотрим преимущества:
- Быстрая возводимость. Благодаря применению современных технологий и предварительной сборке элементов в заводских условиях, процесс монтажа дома занимает несколько дней, что так же весьма актуально при строительстве в зимний период, когда низкие температуры и плохие погодные условия могут задержать строительство. Ускоренные темпы сборки конструкций из панельных модулей не только экономят время, но и сокращают расходы на монтажные работы.
- Энергоэффективность. Малое количество швов между панелями и проложенные слои минеральной ваты в структуре способствуют снижению теплопотерь, а, следовательно, помогают экономить на обогреве и кондиционировании. Кроме того, использование панорамного остекления в таких домах позволяет сокращать потребление электроэнергии на освещение.
- Комфортабельность. Благодаря использованию современных технологий и материалов, префаб дома обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию, что создает комфортные условия для жизни. Возможность предусмотреть системы отопления, водоснабжения и канализации позволяет получать жилье со всеми удобствами.
Цена префаб домов в Москве
Цены на префаб домаВ первую очередь, хотелось бы отметить, что сборные постройки, ввиду специфики технологии, могут поставляться в разных вариантах комплектаций, определяющих степень готовности жилого объекта к эксплуатации. В базовом концепте предлагается только изготовление домокомплекта. Комплексные программы предусматривают доставку и сборку вместе с установкой окон и дверей, но отличаются набором опций. Здания устанавливаются на заранее подготовленный фундамент, сооружение которого не предусматривается в стандартной комплектации. Устройство фундамента рассматривается как дополнительная услуга и рассчитывается отдельно. Мы используем свайно-винтовые системы с ростверком из деревянного бруса.
Таким образом, стоимость возведения панельно-каркасных домов складывается из таких составляющих, как сложность проекта, местоположение строительного участка и комплектация. Цены указываются в каждом типовом проекте во всех вариантах комплектации.
Заключение
Компания «ПК Рам Вилла» принимает заявки на изготовление и монтаж сборных домов из каркасных панелей в Москве и Московской области. За получением дополнительной информации звоните в офис по телефону +7 (495) 150-57-74.
Наш сайт
