Разберем несколько моментов, которые влияют на выбор правильного решения в разных домах разных технологий.
Рубленные дома еще на так давно были популярны и выглядели вполне современно. Да и сейчас они находят своего ценителя и любителя бревенчатых стен из бревен разного диаметра: большого снизу и меньшего к завершению конструкции - ближе к крыше. Разность диаметров - особенность ручной рубки.
Для того, чтобы дом ручной рубки служил долгие годы, нужно уметь за ним ухаживать: внимание уделяем нижним венцам: они должны хорошо проветриваться, чтобы не гнили. В противном случаем придется подвергнуть дом ремонту и заменять сгнившие элементы на новые: постепенное поднятие деревянного дома со всех сторон и замена сгнивших бревен профессионалами исправляют ситуацию.
Особый интерес вызывает вопрос определения состояния дома, сделанного по каркасной технологии.
Каркасный дом обладает высокой энергоэффективностью, основу которой в том числе обеспечивает качественная пароизоляция. Технология строительства каркасного дома кажется очень простой и это подкупает строителей низкой квалификации начать быстро зарабатывать на непрерывно растущем рынке. Самая первая и крупная ошибка - строительство из сырой доски. В доме используется более 20 м3 пилопродукции, а чтобы доска получила сухой иммунитет при влажности 18% и меньше, каждый кубический метр должен отдать, испарить более 300 литров воды. Что дает общий объем более 6 тонн воды. Это физически невозможно в короткие сроки, а высушенная поверхность доски показывает иллюзию высушенной доски. Как следствие - выделение остаточной влаги в утеплитель, создание переизбытка влаги, переувлажнение поверхностных слоев древесины, синева, плесень и следующая фаза - гниение.
Это случай брака на начальном этапе, связанный с неправильным использованием материала.
Второй случай, это нарушение технологии пароизоляции. Стоит не обеспечить единый пароизоляционный ковер, не проклеить стыки, как произойдет риск насыщения утеплителя в стене. Рекомендуемая влажность воздуха для жизнедеятельности человека от 40%, плюс каждый из нас выдыхает только за ночь больше литра влаги, плюс хозяйственная деятельность человека - все это источники повышенного влагонасыщения. Если в длительном периоде происходит попадание влаги в утеплитель и пиломатериал, то может начаться процесс запревания и гниения пилопродукции. Такую же опасность может нести повреждение стены саморезами, гвоздями.
Каркасные дома сейчас очень популярны, но при покупке готового каркасного дома обязательно не скупитесь на то, чтобы прибегнуть к услугам специалистов, которые могут отревезировать дом и дать заключение о состоянии его в данный момент: что с пароизоляцией, как чувствует себя вентиляция, что с фундаментом, как ведут себя окна и пр. Компетентные эксперты знают потенциальные проблемы и смогут идентифицировать качество дома в существующий момент времени и риск его скорого выхода из строя. Тест аэродверью, выборочное исследование стен эндоскопом - это современные и быстрые методы обезопасить свои инвестиции.
Андрей Елуков,
Эксперт деревообработки и деревянного домостроения,
член Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения,
Производство и строительство деревянных домов
