Чтобы начать строительство фундамента из свай, вам понадобится один важнейший технический документ. Строители и подрядчики называют его планом свайного поля — это схема, где видно, как расположены сваи, сколько их, какого они размера и типа, а также различные детали: потребуются ли оголовки, сколько их будет и какого размера.
Без данного документа строительство фундамента невозможно. Нельзя просто забивать что-то «на глаз», и ни одна бригада не возьмется за строительство без определения свайного поля.
Где взять план свайного поля
Сделать своими руками. Если речь идет о строительстве террасы или крыльца — сделать проект свайного поля можно самостоятельно. Но мы крайне не рекомендуем рисовать схемы для дач, саун и бань, загородных домов или любых иных строений, где планируются жилые пространства.
Купить проект уже со свайным полем. Если вы купили проект террасы или даже дома, скорее всего, план свайного поля уже есть в комплекте. Правда, вам все равно придется сначала сделать экспертизу грунта, а при необходимости — доработать проект в зависимости от параметров вашей почвы.
Заказать у архитектора. План свайного поля для любого жилого строения должен создаваться профессионалом. Многие архитекторы берутся за проектирование плана свайного поля, даже если сам проект дома выполнен не ими. Правда, в любом случае архитектор будет настаивать на проведении исследовательских изысканий почвы, чтобы определить тип грунта.
Купить у подрядчика. В каждой крупной фирме по монтажу свай есть свои проектировщики, создающие планы свайного поля. Они имеют колоссальный опыт работы со всеми типами грунта. Как правило, их услуги (из-за того, что монтаж вы покупаете здесь же) будут стоить дешевле, чем услуги архитектора. Плюс подрядчики располагают двумя типами диагностики грунта: на основе стандартных геологических изысканий, сделанных профессионалами; и на основе теста, когда 2–3 пробные сваи забиваются в грунт, чтобы определить тип почвы, глубину залегания твердых пород.
Важно! Есть еще один важный технический документ — план обвязки фундамента, который должен создаваться одновременно с планом свайного поля. Здесь обычно отмечены элементы обвязки: обычно это брус/профильная труба/швеллер.
Когда у вас уже есть план
Когда у вас уже есть план поля, это означает два момента:
- вы можете точно узнать конечную стоимость свай и работ по их монтажу;
- вы можете приступить к монтажу фундамента в любое время.
Когда к вам приезжает бригада, сначала на основе свайного поля они создают разметку. А уже после сверки всех размеров приступают к монтажу свай.
Обращайтесь в KZS
