Поселок «Долина Усадеб» соединяет в себе удобное расположение в экологически чистом районе, близость необходимых для проживания коммуникаций и малое количество соседей. Благодаря удачному месту тут понравится и любителям уединения, и семьям с детьми, и большим компаниям, предпочитающим активный отдых.
Поселок расположен в Истринском районе Московской области. Всего предлагается 21 участок разных площадей и форм. Все они продаются без подряда, но с проведенными коммуникациями. Владельцы сами смогут выбрать, какой дом они хотят поставить, исходя из своих потребностей и возможностей.
Место подходит для временного или постоянного проживания. Поблизости есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школа, аптека, места для развлечений и занятий спортом.
Расстояние до дачного поселка
Расстояние от «Долины Усадеб» до МКАДа составляет 50 км. Доехать до него можно по Пятницкому, Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Нужно доехать до Истры и свернуть на дорогу, ведущую к водохранилищу. На развилке после деревни Михайловка повернуть налево, доехать до деревни Карцево и после автобусной остановки свернуть направо.
Добраться можно и на общественном транспорте. От Рижского вокзала доехать на электричке до станции «Истра», затем на автобусе до остановки «Карцево», оттуда около 1,5 км до въезда в поселок.
Время в пути
Доехать до коттеджного поселка «Долина Усадеб» можно за 1-1,5 часа на автомобиле. На общественном транспорте придется потратить больше времени: 2 часа на электричке и 40 минут на автобусе.
Инфраструктура и коммуникации
В «Долине Усадеб» есть все необходимые коммуникации. Владельцы могут сразу начать строительство или даже въехать:
- К каждому участку проведены газ и электричество;
- По периметру поселок огорожен забором. Въезд и выезд производятся через 2 пункта КПП с охраной, которая дежурит круглосуточно весь год;
- Возле КПП организованы 2 небольшие гостевые парковки;
- До поворота к поселку проложена асфальтовая дорога. Внутри «Долины Усадеб» проложены хорошие широкие дороги, к каждому участку проложен небольшой въезд;
- Оборудована детская площадка;
- Вокруг расстилается густой живописный лес;
- В шаговой доступности 2 конных клуба, открытых для всех желающих, водоем с пляжем.
Инфраструктура также хорошо развита: в 2 км в деревне Карцево есть продуктовый магазин и строительный рынок. В 10 минутах езды – более крупная деревня Бужарово. В ней расположены несколько продуктово-хозяйственных магазинов, школа и детский садик, аптека и амбулатория, кафе, почтовое отделение, заправка.
Доехать до Истры можно за 25 минут, до Истринского водохранилища – за полчаса.
Преимущества поселка
Уникальность поселка «Долина Усадеб» – в его месторасположении. Истринский район недаром считается одним из самых экологически чистых: благодаря обилию хвойных и смешанных лесов, тут всегда чистый и приятный воздух. В лесах можно гулять всей семьей, ходить за грибами и ягодами, заниматься спортом: тут проложены тропинки для бега. Зимой организуют лыжные трассы и горки для тюбинга.
В получасе на автомобиле есть большое Истринское водохранилище. В нем можно плавать, кататься на лодках и катерах, рыбачить и заниматься водными видами спорта (тут построен спортивный центр). На берегу оборудованы зоны отдыха и пляжи, стоят санатории.
За культурной программой стоит съездить в Истру. В городе ждут Новоиерусалимский монастырь и выставочный комплекс, старейший подмосковный драматический театр и кинотеатр, кафе, торговые центры, благоустроенные парки.
