Коттеджный посёлок «Фаворит» – это населенный пункт комфорт-класса, который входит в состав Новофёдоровского поселения Троицкого административного округа Новой Москвы. Ранее эти земли относились к Нарофоминскому району Московской области. Располагается в юго-западной части относительно столицы. Рядом находятся населенные пункты Селятино, Долгино, Глаголево, Алымовка, Руднево, Новоглаголево, Яковлевское, Рассудово, Наро-Фоминск. Площадь комплекса составляет 156,4 га. Площадь продающихся земельных участков варьирует от 7 до 22 соток. Единый стиль строений отсутствует.
Расстояние до коттеджного поселка
Расстояние по прямой от центра столицы составляет 51 км. От МКАД по Киевскому шоссе населенный пункт удален на 38 км. По другим трассам от Кольцевой дороги путь будет длиннее: по Минскому шоссе придется преодолеть 48 км, а по Новорижскому – 59 км. Поселок удален от районного центра Нарофоминска всего на 15 км.
Время в пути
Время в пути на машине от Москвы до поселка составляет не более 40 минут. От КП «Фаворит» до Киевского шоссе можно добраться за 10 минут.
Инфраструктура и коммуникации
Коттеджный посёлок «Фаворит» обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: проложено центральное водоснабжение, электричество мощностью 10 кВт, магистральное газоснабжение, обустроена центральная канализация. В наличии интернет и сотовая связь.
Повышенное внимание уделяется безопасности жильцов. Выделенная площадь по периметру окружена глухим забором, высота которого составляет 3 метра. Территория охраняется круглосуточно, организованы контрольно-пропускной пункт (КПП) и видеонаблюдение. Через КПП контролируется въезд на территорию населенного пункта. Установлено освещение с помощью фонарей.
Сервис отличный: все услуги доступны. Территория благоустраивается, идет создание собственной инфраструктуры: детские и спортивные площадки, гостевая парковка, кафе, пляжи, набережная водоема, различные магазины, зона барбекю и собственный прогулочный парк. Построено отдельное здание, предназначенное для групп временного пребывания детей. Планируется строительство школы, детского сада и врачебного кабинета. Внутрипоселковые дороги асфальтированы и находятся в хорошем состоянии. В близлежащих населенных пунктах располагаются школы, детские садики, рестораны, кинотеатры, спортивные клубы, поликлиники и торговые центры.
Площадь зоны общественной застройки составляет 1575 м², а зоны рекреации – 907 м².
Преимущества поселка
Коттеджный поселок «Фаворит» расположен в экологически чистой и живописной местности. Населенный пункт окружен со всех сторон смешанными лесными насаждениями, где можно собирать грибы и ягоды. Недалеко расположены пруды. По границе течет река Пахра, на которой можно рыбачить.
Разрешается строительство без подряда с возможностью прописки. Это территория Новой Москвы, поэтому у жильцов поселка московская прописка. Развитая транспортная сеть позволяет без проблем добраться до столицы.
В поселке развита собственная инфраструктура. К каждому участку сделаны асфальтированные подъезды.
Таким образом, населенный пункт привлекает внимание желающих приобрести участок удаленностью от городского шума и суеты, близостью города, красивым ландшафтом, чистым воздухом и доступностью услуг.
